Chemiré-le-Gaudin ou Maigné : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chemiré-le-Gaudin et Maigné sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chemiré-le-Gaudin | Maigné |
|---|---|---|
| Population | 996 | 336 |
| Densité (hab/km²) | 43 | 29 |
| Évolution de la population | 4,3 % | 4,4 % |
| Part de maisons | 97,4 % | 98,3 % |
| Propriétaires | 84,2 % | 88,6 % |
| Résidences secondaires | 4,4 % | 9,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,5 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 600 € | 1 354 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,7 € | 8,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,99 % | 39,03 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 660 € | 22 260 € |
| Taux de chômage | 5,8 % | 6,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,8 % | 6,8 % |
| Diplômés du supérieur | 28,8 % | 29,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 16 | 2 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,0 % | 17,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 087 € | 2 809 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 97,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 4 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chemiré-le-Gaudin ou à Maigné ?
Cela dépend de vos priorités. Chemiré-le-Gaudin compte 996 habitants et Maigné 336. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.