Chens-sur-Léman ou Douvaine : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chens-sur-Léman et Douvaine sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chens-sur-Léman | Douvaine |
|---|---|---|
| Population | 3 005 | 6 788 |
| Densité (hab/km²) | 276 | 644 |
| Évolution de la population | 19,6 % | 21,4 % |
| Part de maisons | 53,3 % | 39,1 % |
| Propriétaires | 63,3 % | 53,9 % |
| Résidences secondaires | 15,5 % | 4,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,5 % | 12,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 019 € | 4 559 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 667 € | 4 259 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 19,9 € | 17,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 30,31 % | 32,10 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 40 580 € | 32 160 € |
| Taux de chômage | 7,9 % | 10,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,5 % | 10,5 % |
| Diplômés du supérieur | 47,9 % | 34,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 23,0 | 44,6 |
| Établissements scolaires | 1 | 5 |
| Commerces et services | 42 | 196 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,3 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,8 % | 9,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 891 € | 2 378 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,7 % | 92,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chens-sur-Léman ou à Douvaine ?
Cela dépend de vos priorités. Chens-sur-Léman compte 3 005 habitants et Douvaine 6 788. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.