Cheptainville ou Guibeville : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cheptainville et Guibeville sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cheptainville | Guibeville |
|---|---|---|
| Population | 2 212 | 929 |
| Densité (hab/km²) | 307 | 353 |
| Évolution de la population | 15,9 % | 20,6 % |
| Part de maisons | 80,4 % | 86,4 % |
| Propriétaires | 81,6 % | 86,0 % |
| Résidences secondaires | 1,6 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,4 % | 4,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 046 € | 3 243 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 015 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,4 € | 15,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 34,84 % | 39,26 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 720 € | 28 690 € |
| Taux de chômage | 5,6 % | 6,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 23,4 % | 21,6 % |
| Diplômés du supérieur | 45,8 % | 42,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 8,1 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 39 | 20 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,4 | 2,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,1 % | 3,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 753 € | 1 636 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,2 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 20 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 0 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cheptainville ou à Guibeville ?
Cela dépend de vos priorités. Cheptainville compte 2 212 habitants et Guibeville 929. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.