Chevaigné ou Melesse : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Chevaigné et Melesse sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Chevaigné | Melesse |
|---|---|---|
| Population | 2 396 | 7 400 |
| Densité (hab/km²) | 231 | 228 |
| Évolution de la population | 15,3 % | 20,4 % |
| Part de maisons | 83,6 % | 73,0 % |
| Propriétaires | 73,2 % | 69,0 % |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 1,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,0 % | 10,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 682 € | 3 058 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 3 111 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,2 € | 11,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,71 % | 47,23 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 570 € | 26 600 € |
| Taux de chômage | 6,7 % | 6,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,3 % | 25,1 % |
| Diplômés du supérieur | 46,9 % | 47,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 16,7 | 29,1 |
| Établissements scolaires | 2 | 4 |
| Commerces et services | 27 | 173 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,7 % | 4,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 665 € | 1 486 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,1 % | 85,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Chevaigné et Melesse
Chevaigné vs Mouazé · Chevaigné vs Saint-Germain-sur-Ille · Chevaigné vs Saint-Sulpice-la-Forêt · Melesse vs Montreuil-le-Gast · Melesse vs Saint-Germain-sur-Ille · Melesse vs La Mézière.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Chevaigné ou à Melesse ?
Cela dépend de vos priorités. Chevaigné compte 2 396 habitants et Melesse 7 400. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.