Choisy-au-Bac ou Le Plessis-Brion : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Choisy-au-Bac et Le Plessis-Brion sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Choisy-au-Bac | Le Plessis-Brion |
|---|---|---|
| Population | 3 386 | 1 307 |
| Densité (hab/km²) | 212 | 174 |
| Évolution de la population | -1,4 % | -4,1 % |
| Part de maisons | 80,0 % | 94,0 % |
| Propriétaires | 66,7 % | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 0,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 19,4 % | 7,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 091 € | 2 192 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 035 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,6 € | 11,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,07 % | 50,85 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 830 € | 25 650 € |
| Taux de chômage | 11,7 % | 11,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,4 % | 12,1 % |
| Diplômés du supérieur | 38,1 % | 32,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 22,4 | 6,9 |
| Établissements scolaires | 4 | 2 |
| Commerces et services | 54 | 18 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,4 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,0 % | 23,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 458 € | 1 999 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 1 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Choisy-au-Bac ou à Le Plessis-Brion ?
Cela dépend de vos priorités. Choisy-au-Bac compte 3 386 habitants et Le Plessis-Brion 1 307. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.