Civrac-en-Médoc ou Gaillan-en-Médoc : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Civrac-en-Médoc et Gaillan-en-Médoc sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Civrac-en-Médoc | Gaillan-en-Médoc |
|---|---|---|
| Population | 636 | 2 376 |
| Densité (hab/km²) | 34 | 56 |
| Évolution de la population | -0,8 % | 6,5 % |
| Part de maisons | 96,2 % | 97,0 % |
| Propriétaires | 77,3 % | 75,9 % |
| Résidences secondaires | 12,4 % | 8,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 667 € | 1 884 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 4 021 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,6 € | 11,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,91 % | 37,03 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 980 € | 21 910 € |
| Taux de chômage | 9,7 % | 15,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 3,4 % | 7,1 % |
| Diplômés du supérieur | 21,5 % | 18,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 23,1 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 11 | 80 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 4,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,2 % | 6,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 481 € | 1 742 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 99,7 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 25 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Civrac-en-Médoc ou à Gaillan-en-Médoc ?
Cela dépend de vos priorités. Civrac-en-Médoc compte 636 habitants et Gaillan-en-Médoc 2 376. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.