Claye-Souilly ou Villevaudé : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Claye-Souilly et Villevaudé sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Claye-Souilly | Villevaudé |
|---|---|---|
| Population | 12 381 | 2 114 |
| Densité (hab/km²) | 822 | 212 |
| Évolution de la population | 4,0 % | 2,6 % |
| Part de maisons | 55,3 % | 87,7 % |
| Propriétaires | 63,4 % | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 2,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,1 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 243 € | 3 000 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 906 € | 3 353 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,9 € | 17,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,79 % | 41,42 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 510 € | 28 000 € |
| Taux de chômage | 9,2 % | 8,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 16,9 % | 16,5 % |
| Diplômés du supérieur | 33,3 % | 28,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 66,3 | 30,7 |
| Établissements scolaires | 11 | 1 |
| Commerces et services | 446 | 89 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 4,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,4 % | 13,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 656 € | 2 152 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,5 % | 97,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Claye-Souilly ou à Villevaudé ?
Cela dépend de vos priorités. Claye-Souilly compte 12 381 habitants et Villevaudé 2 114. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.