Clérac ou Saint-Martin-d'Ary : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Clérac et Saint-Martin-d'Ary sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Clérac | Saint-Martin-d'Ary |
|---|---|---|
| Population | 1 026 | 471 |
| Densité (hab/km²) | 24 | 54 |
| Évolution de la population | -1,3 % | -1,9 % |
| Part de maisons | 95,6 % | 96,4 % |
| Propriétaires | 76,4 % | 71,1 % |
| Résidences secondaires | 4,2 % | 8,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 1,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 091 € | 1 393 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,8 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,57 % | 42,69 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 050 € | 21 300 € |
| Taux de chômage | 13,2 % | 9,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,9 % | 0,0 % |
| Diplômés du supérieur | 16,4 % | 13,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 0 |
| Commerces et services | 25 | 14 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,5 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 24,7 % | 18,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 333 € | 2 217 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,6 % | 94,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 25 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Clérac ou à Saint-Martin-d'Ary ?
Cela dépend de vos priorités. Clérac compte 1 026 habitants et Saint-Martin-d'Ary 471. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.