Coarraze ou Saint-Vincent : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Coarraze et Saint-Vincent sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Coarraze | Saint-Vincent |
|---|---|---|
| Population | 2 170 | 1 070 |
| Densité (hab/km²) | 145 | 51 |
| Évolution de la population | 0,5 % | 5,2 % |
| Part de maisons | 79,7 % | 98,9 % |
| Propriétaires | 68,8 % | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 2,7 % | 9,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,2 % | 0,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 147 € | 1 167 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 487 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,5 € | 6,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 26,49 % | 51,09 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 920 € | 22 570 € |
| Taux de chômage | 10,5 % | 7,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,3 % | 10,5 % |
| Diplômés du supérieur | 29,6 % | 27,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 11,5 | 5,6 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 85 | 23 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,3 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,2 % | 33,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 883 € | 2 887 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 90,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Coarraze vs Igon · Coarraze vs Bénéjacq · Coarraze vs Bordères · Saint-Vincent vs Lavoûte-sur-Loire · Saint-Vincent vs Beaulieu · Saint-Vincent vs Vorey · Saint-Vincent vs Blanzac.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Coarraze ou à Saint-Vincent ?
Cela dépend de vos priorités. Coarraze compte 2 170 habitants et Saint-Vincent 1 070. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.