Coëx ou Martinet : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Coëx et Martinet sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Coëx | Martinet |
|---|---|---|
| Population | 3 416 | 1 199 |
| Densité (hab/km²) | 86 | 65 |
| Évolution de la population | 6,7 % | 12,5 % |
| Part de maisons | 93,7 % | 98,3 % |
| Propriétaires | 77,7 % | 82,5 % |
| Résidences secondaires | 9,8 % | 11,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,6 % | 5,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 550 € | 2 131 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,4 € | 9,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,68 % | 38,16 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 870 € | 22 150 € |
| Taux de chômage | 11,0 % | 9,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 3,4 % | 4,8 % |
| Diplômés du supérieur | 16,9 % | 23,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 16,1 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 87 | 21 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 1,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,0 % | 12,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 812 € | 1 872 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,0 % | 91,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Coëx ou à Martinet ?
Cela dépend de vos priorités. Coëx compte 3 416 habitants et Martinet 1 199. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.