Cognin ou Jacob-Bellecombette : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cognin et Jacob-Bellecombette sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cognin | Jacob-Bellecombette |
|---|---|---|
| Population | 6 729 | 4 340 |
| Densité (hab/km²) | 1 509 | 1 764 |
| Évolution de la population | 7,3 % | 4,0 % |
| Part de maisons | 30,2 % | 17,8 % |
| Propriétaires | 54,3 % | 40,2 % |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 3,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 21,7 % | 17,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 300 € | 4 333 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 719 € | 3 882 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,3 € | 14,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,73 % | 36,74 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 270 € | 25 720 € |
| Taux de chômage | 10,7 % | 8,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,2 % | 24,9 % |
| Diplômés du supérieur | 36,5 % | 49,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 40,1 | 19,1 |
| Établissements scolaires | 7 | 2 |
| Commerces et services | 122 | 31 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,1 % | 3,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 632 € | 1 362 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,3 % | 99,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cognin ou à Jacob-Bellecombette ?
Cela dépend de vos priorités. Cognin compte 6 729 habitants et Jacob-Bellecombette 4 340. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.