Cogolin ou Gassin : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cogolin et Gassin sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cogolin | Gassin |
|---|---|---|
| Population | 12 076 | 2 674 |
| Densité (hab/km²) | 434 | 107 |
| Évolution de la population | -5,8 % | -0,6 % |
| Part de maisons | 37,7 % | 69,8 % |
| Propriétaires | 55,4 % | 59,8 % |
| Résidences secondaires | 22,4 % | 64,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,5 % | 10,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 172 € | 6 753 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 494 € | 7 075 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,4 € | 21,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,60 % | 27,47 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 630 € | 25 130 € |
| Taux de chômage | 14,4 % | 14,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,7 % | 6,1 % |
| Diplômés du supérieur | 23,8 % | 22,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 71,1 | 103,2 |
| Établissements scolaires | 7 | 5 |
| Commerces et services | 748 | 199 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,6 | 4,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,3 % | 5,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 127 € | 2 199 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,8 % | 98,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 89 % | 36 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 3 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Cogolin vs La Môle · Cogolin vs Grimaud · Cogolin vs Cavalaire-sur-Mer · Gassin vs La Croix-Valmer · Gassin vs Ramatuelle · Gassin vs Saint-Tropez.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cogolin ou à Gassin ?
Cela dépend de vos priorités. Cogolin compte 12 076 habitants et Gassin 2 674. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.