Combas ou Montpezat : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Combas et Montpezat sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Combas | Montpezat |
|---|---|---|
| Population | 762 | 1 398 |
| Densité (hab/km²) | 47 | 116 |
| Évolution de la population | 10,8 % | 31,8 % |
| Part de maisons | 89,7 % | 88,1 % |
| Propriétaires | 69,4 % | 75,4 % |
| Résidences secondaires | 8,5 % | 6,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,3 % | 1,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 208 € | 2 660 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,4 € | 11,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,41 % | 48,73 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 500 € | 23 170 € |
| Taux de chômage | 12,1 % | 13,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,6 % | 13,7 % |
| Diplômés du supérieur | 32,6 % | 36,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 12,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 13 | 29 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,1 % | 3,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 777 € | 1 584 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,0 % | 97,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Combas vs Crespian · Combas vs Vic-le-Fesq · Combas vs Fontanès · Montpezat vs Saint-Mamert-du-Gard · Montpezat vs Saint-Côme-et-Maruéjols · Montpezat vs Parignargues.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Combas ou à Montpezat ?
Cela dépend de vos priorités. Combas compte 762 habitants et Montpezat 1 398. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.