Combreux ou Nibelle : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Combreux et Nibelle sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Combreux | Nibelle |
|---|---|---|
| Population | 270 | 1 176 |
| Densité (hab/km²) | 21 | 43 |
| Évolution de la population | 1,9 % | 4,7 % |
| Part de maisons | 99,4 % | 96,4 % |
| Propriétaires | 74,8 % | 79,9 % |
| Résidences secondaires | 25,4 % | 16,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,8 % | 4,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 472 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,1 € | 9,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 29,50 % | 40,73 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 000 € | 23 870 € |
| Taux de chômage | 6,3 % | 10,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,5 % | 14,2 % |
| Diplômés du supérieur | 31,4 % | 24,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 10,2 |
| Établissements scolaires | 0 | 1 |
| Commerces et services | 3 | 26 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,1 | 1,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 32,3 % | 16,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 144 € | 2 216 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,6 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 1 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Combreux ou à Nibelle ?
Cela dépend de vos priorités. Combreux compte 270 habitants et Nibelle 1 176. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.