Comines ou Lille : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Comines et Lille sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Comines | Lille |
|---|---|---|
| Population | 12 649 | 238 695 |
| Densité (hab/km²) | 788 | 6 869 |
| Évolution de la population | 3,4 % | 1,0 % |
| Part de maisons | 76,5 % | 19,8 % |
| Propriétaires | 60,1 % | 27,6 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 3,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 25,5 % | 20,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 205 € | 2 796 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 389 € | 3 708 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,8 € | 15,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,30 % | 48,91 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 310 € | 20 520 € |
| Taux de chômage | 11,8 % | 16,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,5 % | 32,2 % |
| Diplômés du supérieur | 24,2 % | 51,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 33,9 | 131,2 |
| Établissements scolaires | 8 | 163 |
| Commerces et services | 182 | 5 950 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 6,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,4 % | 8,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 844 € | 1 664 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 94,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 63 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 64 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 6 |
| Monuments historiques | 3 | 210 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Comines ou à Lille ?
Cela dépend de vos priorités. Comines compte 12 649 habitants et Lille 238 695. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.