Commentry ou Montluçon : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Commentry et Montluçon sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Commentry | Montluçon |
|---|---|---|
| Population | 6 018 | 33 317 |
| Densité (hab/km²) | 287 | 1 611 |
| Évolution de la population | -4,6 % | -9,3 % |
| Part de maisons | 64,9 % | 41,4 % |
| Propriétaires | 58,2 % | 47,7 % |
| Résidences secondaires | 2,4 % | 3,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 23,0 % | 18,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 930 € | 1 087 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 852 € | 778 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,8 € | 8,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,49 % | 55,84 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 330 € | 19 420 € |
| Taux de chômage | 15,6 % | 18,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,7 % | 10,6 % |
| Diplômés du supérieur | 13,1 % | 21,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 32,2 | 81,4 |
| Établissements scolaires | 9 | 33 |
| Commerces et services | 126 | 895 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,3 % | 16,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 040 € | 1 936 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 98,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 83 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 4 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 23 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Commentry ou à Montluçon ?
Cela dépend de vos priorités. Commentry compte 6 018 habitants et Montluçon 33 317. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.