Épaney
Code postal 14170 · Code INSEE 14240
est une commune française de 495 habitants (16 669e de France par la population), dans le département Calvados (14), en région Normandie. Elle fait partie de l'intercommunalité CC du Pays de Falaise. On y recense 217 logements, avec un prix médian de 960 €/m² pour une maison. Côté éducation, la commune compte 1 école.
L'indice « vivre à Épaney » : 5,4/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (moins de 500 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Épaney parmi les communes françaises de sa strate de population (moins de 500 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Épaney
Maire
Bruno DUGUEY (depuis mars 2026)
Agriculteur sur moyenne exploitation
Député·e
Jérémie Patrier-Leitus (HOR)
Adresse
8 rue de l'École
14170 Épaney
Téléphone
02 31 40 12 78
E-mail
mairieepaney@orange.fr
Site officiel
epaney.fr
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Épaney a obtenu 100,0 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 60,7 %.
Horaires d'ouverture : Mardi : 16:30-18:00 ; Samedi : 10:00-12:00
Mairie de Épaney : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Réseau mobile à Épaney : la carte des émetteurs
Implantation des antennes mobiles sur la commune, colorées selon la meilleure technologie activée (3G, 4G, 5G), tous opérateurs confondus.
- Émetteurs mobiles
- Communes voisines (1)
Chaque point est un support d'antenne (tous opérateurs confondus). Carte zoomable et déplaçable.
Source : ARCEP, Mon réseau mobile (sites mobiles, 2025 T4). Carte des émetteurs implantés : la couverture réelle dépend aussi des antennes voisines (en gris), du relief et des fréquences. Classement national de la 5G.
Tous les transports à Épaney
2 aires de covoiturage. Gares, recharge électrique, aménagements cyclables, covoiturage et grands itinéraires, avec carte interactive et comparaison à la moyenne nationale.
Découvrir →Démographie
Population municipale : 495 habitants, dont 50,5 % de femmes.
Densité : 43 habitants au km² (11,6 km²) – commune rurale.
Niveau de vie médian : 22 820 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Prix de l'immobilier au m² (2025)
Source : DGFiP / Etalab, valeurs foncières (DVF) ; médiane sur les ventes mono-bien.
Loyer indicatif à la location : 9,4 €/m² en appartement, 8,5 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 49,55 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 0,0 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
9 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Services aux particuliers : le détail des 6 équipements
- Plâtrier peintre (2)
- Mairie (1)
- Réparation automobile et de matériel agricole (1)
- Électricien (1)
- Institut de beauté-onglerie (1)
Sports, loisirs, culture : le détail des 2 équipements
- Tennis (1)
- Équipements de cyclisme (1)
Enseignement : le détail des 1 équipements
- École élémentaire (1)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Les équipements sportifs de Épaney
2 équipements sportifs recensés (terrains, salles, courts, bassins, boulodromes…), géolocalisés sur la commune.
Les principaux sites sportifs (2)
- Terrain De Bicross
- Terrain De Tennis
Tous les équipements sportifs à Épaney : carte, disciplines et sites →
Source : ministère des Sports, Recensement des équipements sportifs (RES, data.education.gouv.fr), 2026. Équipements implantés sur la commune.
Sports, loisirs et culture à Épaney
Équipements sportifs, de loisirs et culturels recensés sur la commune (piscines, terrains, salles, bibliothèques…).
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Risques recensés à Épaney
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Le détail des risques (1 sous-types recensés)
- Phénomène lié à l'atmosphère : Tempête et grains (vent)
Depuis 1985, Épaney a fait l'objet de 6 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 4 pour inondation).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Sites industriels classés (ICPE) à Épaney
1 installation classée pour la protection de l'environnement, dont 1 soumise à autorisation.
- Soumis à autorisation (1)
Chaque point est un site classé ; survolez-le pour son nom et son activité.
Installations soumises à autorisation ou Seveso (1)
- LE SECQ DANIEL · Autorisation
Source : Géorisques, base des installations classées (BRGM, ministère de la Transition écologique), 2026. Une ICPE est un établissement soumis à la réglementation environnementale (industrie, entrepôt, élevage, carrière, traitement de déchets…) ; sa présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Fiche détaillée par établissement sur georisques.gouv.fr.
Climat à Épaney
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (DAMBLAINVILLE, à 2 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Performance énergétique des logements à Épaney
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 36 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
33,3 % de passoires thermiques (F ou G), 0,0 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 2 603 € par logement diagnostiqué.
Consommation électrique réelle : 6 321 kWh/an en moyenne par foyer (215 foyers raccordés, Enedis 2024).
Solaire : 13 installations photovoltaïques raccordées (52 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 0 | 5 |
| B | 0 | 15 |
| C | 9 | 8 |
| D | 9 | 1 |
| E | 6 | 0 |
| F | 4 | 3 |
| G | 8 | 4 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Épaney
7 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,180 €/L (FALAISE).
Stations-service géolocalisées autour de Épaney. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| FALAISE ZONE EXPANSIA RUE DES SENTES | 5,2 km | 2,180 € | 2,002 € | – |
| POTIGNY Rue du Général Leclerc - Lieu-dit La Glacière | 6,1 km | 2,246 € | – | 2,131 € |
| FALAISE 33 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6,1 km | 2,255 € | – | 2,150 € |
| FALAISE ROUTE DE TRUN | 6,3 km | 2,200 € | – | 1,990 € |
| FALAISE Route d'Argentan | 7,0 km | 2,358 € | 2,154 € | 2,288 € |
| SAINT PIERRE SUR DIVES ROUTE DE LISIEUX | 13,0 km | 2,195 € | 1,989 € | 2,049 € |
| SAINT-PIERRE-SUR-DIVES Route de Livarot | 13,2 km | 2,198 € | 1,990 € | – |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 22 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Écoles et établissements
Chaque école, collège et lycée est placé sur la carte de Épaney, coloré par niveau ; les établissements des communes voisines apparaissent en gris (la carte scolaire déborde souvent les limites communales).
- Établissements
- Écoles (1)
- Communes voisines (2)
Chaque point est un établissement scolaire. Carte zoomable et déplaçable.
Au total, 60 élèves sont scolarisés à Épaney.
Écoles présentes, mais pas de collège ni de lycée dans la commune : les établissements de secteur se trouvent dans une commune voisine.
Source : Ministère de l'Éducation nationale, Annuaire des établissements (millésime 2026).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 87,9 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
Fiche d'identité
| Région | Normandie |
|---|---|
| Département | Calvados (14) |
| Intercommunalité | CC du Pays de Falaise |
| Zonage logement | Zone C (ABC) |
| Altitude | 113 m (72–166 m) |
| Potentiel radon | Élevé (catégorie 3/3, IRSN) |
| Code postal | 14170 |
| Code INSEE | 14240 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Épaney
Pages détaillées : données complètes, comparaison à la moyenne nationale et communes voisines.
Démographie à Épaney
Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Épaney
Prix au m², transactions, logement.
Écoles à Épaney
Établissements, résultats, IPS.
Sécurité à Épaney
Délinquance par type et par an.
Commerces à Épaney
Services et équipements de proximité.
Transports à Épaney
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Épaney
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Épaney
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Épaney
Où trouver du carburant moins cher près de Épaney ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Épaney, le gazole le moins cher relevé est à 2,180 €/L (FALAISE), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Épaney ?
Selon la station Météo-France la plus proche (DAMBLAINVILLE, à 2 km), la température moyenne annuelle autour de Épaney est d'environ 11,6 °C, avec 717 mm de précipitations par an et environ 1 746 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Y a-t-il des sites industriels classés (ICPE) à Épaney ?
Épaney compte 1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) recensée par Géorisques. Ces installations (industries, entrepôts, élevages, carrières, traitement de déchets…) sont soumises à une réglementation environnementale en raison de leurs nuisances ou dangers potentiels ; leur présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Le détail figure sur la carte de la commune et sur georisques.gouv.fr.
Quel est le code postal de Épaney ?
Le code postal de Épaney est le 14170.
Comment contacter la mairie de Épaney ?
La mairie de Épaney se situe 8 rue de l'École (14170) et peut être jointe par téléphone au 02 31 40 12 78, par e-mail (mairieepaney@orange.fr).
Qui est le maire de Épaney ?
Le maire de Épaney est Bruno DUGUEY, en fonction depuis le 21 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : agriculteur sur moyenne exploitation. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Épaney ?
Épaney relève de la 3e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Jérémie Patrier-Leitus (groupe HOR). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Épaney ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Épaney : Mardi : 16:30-18:00 ; Samedi : 10:00-12:00.
Épaney est-elle couverte par la fibre ?
À Épaney, environ 99,2 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Épaney ?
Épaney fait partie de l'intercommunalité « CC du Pays de Falaise ».
Épaney est-elle en zone tendue ?
Non, Épaney n'est pas classée en zone tendue. Elle relève de la zone C du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Épaney ?
L'altitude de Épaney est d'environ 113 m, variant de 72 à 166 m selon les points de la commune.
Quel est le potentiel radon à Épaney ?
Épaney est classée en catégorie 3 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel élevé (cartographie IRSN). Dans les zones à potentiel élevé, il est recommandé d'aérer quotidiennement son logement et, en cas de doute, de mesurer la concentration de radon, en particulier au rez-de-chaussée.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Épaney ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Épaney est concernée par : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1985. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quelle est la performance énergétique des logements à Épaney ?
Sur 36 logements diagnostiqués à Épaney, 33,3 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 0,0 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 2 603 € par logement diagnostiqué.
Y a-t-il des panneaux solaires à Épaney ?
Oui : 13 installations photovoltaïques sont raccordées au réseau à Épaney, pour une puissance totale de 52 kW (registre Enedis, fin 2025).
Quelle est la consommation électrique moyenne à Épaney ?
Un foyer de Épaney consomme en moyenne 6 321 kWh d'électricité par an (Enedis, 2024, 215 foyers raccordés). Cette consommation réelle dépend du mode de chauffage, de la taille des logements et du climat local.
Combien d'habitants à Épaney ?
Épaney compte 495 habitants (16 669e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le prix de l'immobilier à Épaney ?
À Épaney, le prix médian au m² s'établit à 960 €/m² pour une maison (données DVF des ventes réelles).
Quel est le loyer à Épaney ?
Le loyer indicatif à Épaney avoisine 9,4 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Épaney ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épaney est de 49,55 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Épaney ?
Le niveau de vie médian à Épaney est de 22 820 € par an (INSEE Filosofi).
Quel est le taux de chômage à Épaney ?
Le taux de chômage à Épaney est d'environ 6,4 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 79,3 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Y a-t-il des écoles à Épaney ?
Épaney compte 1 école(s), 0 collège(s) et 0 lycée(s).
Combien d'élèves sont scolarisés à Épaney ?
Environ 60 élèves sont scolarisés à Épaney, tous niveaux confondus (écoles, collèges et lycées), d'après les effectifs de l'Éducation nationale.
Épaney est-elle une commune sûre ?
En 2025, 0 faits de délinquance ont été enregistrés à Épaney (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
Communes à proximité de Épaney
Distances à vol d'oiseau entre centres communaux, pour élargir votre recherche aux communes alentour.
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