Varaville
Code postal 14390 · Code INSEE 14724
est une commune française de 1 028 habitants (9 770e de France par la population), dans le département Calvados (14), en région Normandie. Elle fait partie de l'intercommunalité CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge. On y recense 1 497 logements, avec un prix médian de 4 731 €/m² pour un appartement.
L'indice « vivre à Varaville » : 5,0/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (500 à 2 000 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Varaville parmi les communes françaises de sa strate de population (500 à 2 000 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Varaville
Maire
Michel DEFOUR (depuis mars 2026)
Artisan
Député·e
Christophe Blanchet (Dem)
Adresse
2 avenue du Grand-Hôtel
14390 Varaville
Téléphone
02 31 91 04 74
E-mail
mairie.varaville@orange.fr
Site officiel
varaville.fr
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Varaville a obtenu 63,9 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 68,1 %.
Horaires d'ouverture : Lundi au mardi : 09:00-12:00 ; Mercredi : 09:00-12:00 et 14:00-17:00 ; Jeudi au vendredi : 09:00-12:00
Mairie de Varaville : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Réseau mobile à Varaville : la carte des émetteurs
Implantation des antennes mobiles sur la commune, colorées selon la meilleure technologie activée (3G, 4G, 5G), tous opérateurs confondus.
- Émetteurs mobiles
- 4G sans 5G (1)
- 5G (2)
- Communes voisines (11)
Chaque point est un support d'antenne (tous opérateurs confondus). Opérateurs présents sur la commune : Bouygues Telecom (5G) · Free Mobile (5G) · Orange · SFR (5G). Carte zoomable et déplaçable.
Le détail par opérateur (4)
| Opérateur | Antennes | Technologies |
|---|---|---|
| Orange | 1 | 3G · 4G |
| Bouygues Telecom | 1 | 3G · 4G · 5G |
| SFR | 1 | 3G · 4G · 5G |
| Free Mobile | 1 | 4G · 5G |
Source : ARCEP, Mon réseau mobile (sites mobiles, 2025 T4). Carte des émetteurs implantés : la couverture réelle dépend aussi des antennes voisines (en gris), du relief et des fréquences. Classement national de la 5G.
Gares et recharge électrique à Varaville
Recharge électrique : 5 stations (26 points de charge, jusqu'à 160 kW).
Sources : SNCF Gares & Connexions (fréquentation) ; base nationale IRVE (Etalab).
Tous les transports à Varaville
26 points de recharge · 1 km cyclables · 1 grand itinéraire cyclable. Gares, recharge électrique, aménagements cyclables, covoiturage et grands itinéraires, avec carte interactive et comparaison à la moyenne nationale.
Découvrir →Démographie
Population municipale : 1 028 habitants, dont 51,1 % de femmes.
Densité : 62 habitants au km² (16,7 km²) – commune rurale.
Niveau de vie médian : 25 030 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Prix de l'immobilier au m² (2025)
Source : DGFiP / Etalab, valeurs foncières (DVF) ; médiane sur les ventes mono-bien.
Loyer indicatif à la location : 14,7 €/m² en appartement, 11,3 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 36,37 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 3,3 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Vacance du parc privé : 3,9 % des logements privés sont vacants, dont 31 depuis plus de deux ans (vacance structurelle) (LOVAC 2024, ministère de la Transition écologique ; médiane nationale de l'ordre de 10 %, -0,8 pt depuis 2020).
Aménagement : Varaville est soumise à la loi Littoral, qui encadre l'urbanisation et limite les constructions à proximité du rivage (DGALN, COG 2022).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
46 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Services aux particuliers : le détail des 13 équipements
- Restaurant- restauration rapide (4)
- Coiffure (2)
- Menuisier charpentier serrurier (2)
- Mairie (1)
- Services funéraires (1)
- Vétérinaire (1)
- Agence postale (1)
- Entreprise générale du bâtiment (1)
Sports, loisirs, culture : le détail des 10 équipements
- Baignade aménagée (3)
- Boulodrome (2)
- Salles non spécialisées (1)
- Tennis (1)
- Bibliothèque (1)
- Terrain de golf (1)
- Terrains de grands jeux (1)
Santé et social : le détail des 9 équipements
- Masseur kinésithérapeute (4)
- Infirmier (2)
- Pédicure-podologue (1)
- Relais petite enfance (1)
- Médecin généraliste (1)
Commerces : le détail des 7 équipements
- Boulangerie-pâtisserie (3)
- Boucherie charcuterie (1)
- Magasin de vêtements (1)
- Magasin de meubles (1)
- Épicerie (1)
Tourisme : le détail des 5 équipements
- Camping (2)
- Information touristique (1)
- Autres hébergements collectifs touristiques (1)
- Hôtel (1)
Transports : le détail des 2 équipements
- Taxi-vtc (2)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Les équipements sportifs de Varaville
14 équipements sportifs recensés (terrains, salles, courts, bassins, boulodromes…), géolocalisés sur la commune.
Chaque point est un équipement, coloré par grande famille. Cliquez pour son détail.
- Équipements sportifs
- Terrains de grands jeux (1)
- Salles et gymnases (1)
- Natation et nautisme (4)
- Courts de tennis (2)
- Terrains de proximité (2)
- Sports de nature et autres (4)
Chaque point est un équipement sportif recensé (terrain, salle, court, bassin, boulodrome…). Carte zoomable et déplaçable.
Les principaux sites sportifs (9)
- Golf Club De Cabourg Le Home (4 équip.)
- Poste De Secours 3 (2 équip.)
- Terrain De Tennis (2 équip.)
- Boulodrome
- Poste De Secours 1
- Poste De Secours 2
- Salle Polyvalente
- Stade De Football
- Terrain De Pétanque
Tous les équipements sportifs à Varaville : carte, disciplines et sites →
Source : ministère des Sports, Recensement des équipements sportifs (RES, data.education.gouv.fr), 2026. Équipements implantés sur la commune.
Sports, loisirs et culture à Varaville
Équipements sportifs, de loisirs et culturels recensés sur la commune (piscines, terrains, salles, bibliothèques…).
Les équipements culturels
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Petite enfance et modes de garde à Varaville
Structures d'accueil du jeune enfant recensées sur la commune (crèches et multi-accueils, relais petite enfance, accueils de loisirs).
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Risques recensés à Varaville
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Phénomène lié à l'atmosphère
Le détail des risques (1 sous-types recensés)
- Phénomène lié à l'atmosphère : Tempête et grains (vent)
Depuis 1986, Varaville a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 2 pour inondation).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Climat à Varaville
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (SALLENELLES, à 7 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Patrimoine protégé à Varaville
2 monuments historiques protégés (classés ou inscrits).
La liste des monuments
- Haras de Varaville
- Manoir dit Cour de la Maison
Sources : ministère de la Culture, base Mérimée (liste et statut des monuments protégés) ; OpenStreetMap (contributeurs) pour la localisation sur la carte, reliée à Mérimée. Aux abords d'un monument, les travaux sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Performance énergétique des logements à Varaville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 259 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
25,5 % de passoires thermiques (F ou G), 2,7 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 2 660 € par logement diagnostiqué.
Consommation électrique réelle : 3 937 kWh/an en moyenne par foyer (1 310 foyers raccordés, Enedis 2024).
Gaz de ville : 8 682 kWh/an en moyenne par foyer raccordé (459 foyers au réseau GRDF, 2024).
Solaire : 1 installation photovoltaïque raccordée (158 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 2 | 23 |
| B | 5 | 91 |
| C | 43 | 51 |
| D | 89 | 32 |
| E | 54 | 29 |
| F | 33 | 15 |
| G | 33 | 18 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Varaville
12 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,165 €/L (DIVES-SUR-MER).
Stations-service géolocalisées autour de Varaville. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| CABOURG RD 400 | 3,1 km | 2,239 € | – | 2,109 € |
| DIVES-SUR-MER Boulevard Maurice Thorez | 3,3 km | 2,199 € | 1,979 € | 2,055 € |
| Dives-sur-Mer 106, RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3,5 km | 2,250 € | 1,990 € | – |
| DIVES-SUR-MER Avenue des Résistants | 3,8 km | 2,165 € | 1,966 € | 2,053 € |
| DOZULé 18 Grande Rue | 8,1 km | 2,195 € | – | 2,090 € |
| Ouistreham 84 Route de Caen | 8,2 km | 2,208 € | 2,068 € | 2,148 € |
| Troarn Route de rouen | 9,4 km | 2,195 € | 1,989 € | 2,069 € |
| Auberville 585 rue de la Brigade Piron | 9,8 km | 2,250 € | – | – |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 22 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Carte des lieux et équipements de Varaville
Supermarchés, bureaux de poste, musées, parkings, arrêts de transport et anciens sites industriels géolocalisés sur la commune et ses abords.
- Bureaux de poste (1)
- Arrêts de transport (23)
- Anciens sites industriels (4)
Chaque point est un lieu ; survolez-le pour son nom. Le contour marque les limites de la commune.
Sources : INSEE BPE 2024 (supermarchés, postes, musées) ; OpenStreetMap et transport.data.gouv.fr (parkings, arrêts de transport) ; BRGM / Géorisques CASIAS (anciens sites industriels = pollution potentielle, non confirmée : à vérifier sur georisques.gouv.fr). Couverture variable selon les sources.
Tourisme
Capacité d'accueil estimée à 190 lits touristiques (convention : 2 lits par chambre d'hôtel, 3 par emplacement de camping). Une forte capacité au regard de la population annonce une commune très fréquentée en saison.
Source : INSEE, Capacité des communes en hébergement touristique (millésime 2026).
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 81,0 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
Fiche d'identité
| Région | Normandie |
|---|---|
| Département | Calvados (14) |
| Intercommunalité | CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge |
| Zonage logement | Zone B1 (ABC) · zone tendue |
| Altitude | 4 m (2–20 m) |
| Potentiel radon | Faible (catégorie 1/3, IRSN) |
| Réseau mobile | 4 opérateurs, 5G (4 antennes) |
| Code postal | 14390 |
| Code INSEE | 14724 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Varaville
Pages détaillées : données complètes, comparaison à la moyenne nationale et communes voisines.
Démographie à Varaville
Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Varaville
Prix au m², transactions, logement.
Sécurité à Varaville
Délinquance par type et par an.
Commerces à Varaville
Services et équipements de proximité.
Transports à Varaville
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Varaville
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Varaville
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Varaville
Où trouver du carburant moins cher près de Varaville ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Varaville, le gazole le moins cher relevé est à 2,165 €/L (DIVES-SUR-MER), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Varaville ?
Selon la station Météo-France la plus proche (SALLENELLES, à 7 km), la température moyenne annuelle autour de Varaville est d'environ 11,8 °C, avec 736 mm de précipitations par an et environ 1 746 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Y a-t-il d'anciens sites industriels à Varaville ?
Varaville compte 4 anciens sites industriels ou de service recensés (inventaire CASIAS, BRGM), localisés sur la carte de la commune. Il s'agit d'un inventaire historique signalant une pollution potentielle des sols, et non une pollution confirmée : avant un achat, vérifiez l'état des risques sur georisques.gouv.fr.
Quel est le code postal de Varaville ?
Le code postal de Varaville est le 14390.
Comment contacter la mairie de Varaville ?
La mairie de Varaville se situe 2 avenue du Grand-Hôtel (14390) et peut être jointe par téléphone au 02 31 91 04 74, par e-mail (mairie.varaville@orange.fr).
Qui est le maire de Varaville ?
Le maire de Varaville est Michel DEFOUR, en fonction depuis le 22 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : artisan. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Varaville ?
Varaville relève de la 4e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Christophe Blanchet (groupe Dem). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Varaville ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Varaville : Lundi au mardi : 09:00-12:00 ; Mercredi : 09:00-12:00 et 14:00-17:00 ; Jeudi au vendredi : 09:00-12:00.
Varaville est-elle couverte par la fibre ?
À Varaville, environ 96,4 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Varaville ?
Varaville fait partie de l'intercommunalité « CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge ».
Varaville est-elle en zone tendue ?
Oui, Varaville est classée en zone tendue : la taxe sur les logements vacants peut s'y appliquer et un encadrement des loyers y est possible. Elle relève de la zone B1 du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Varaville ?
L'altitude de Varaville est d'environ 4 m, variant de 2 à 20 m selon les points de la commune.
Y a-t-il une bibliothèque à Varaville ?
Oui : Varaville compte 1 bibliothèque ou point de lecture (INSEE, base permanente des équipements 2024).
Quel est le potentiel radon à Varaville ?
Varaville est classée en catégorie 1 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel faible (cartographie IRSN). Le risque lié au radon y est faible ; une aération régulière du logement suffit généralement.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Varaville ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Varaville est concernée par : Phénomène lié à l'atmosphère. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1986. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quels réseaux mobiles (4G, 5G) à Varaville ?
Varaville accueille 4 antennes mobiles des 4 opérateurs (Bouygues Telecom, Free Mobile, Orange, SFR). La 5G y est déployée sur 3 antennes (Bouygues Telecom, Free Mobile, SFR). Ce décompte porte sur les antennes implantées dans la commune ; la couverture peut aussi provenir d'antennes voisines.
Quelle est la performance énergétique des logements à Varaville ?
Sur 259 logements diagnostiqués à Varaville, 25,5 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 2,7 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 2 660 € par logement diagnostiqué.
Y a-t-il le gaz de ville à Varaville ?
Oui : Varaville est desservie par le réseau GRDF, avec 459 foyers raccordés au gaz naturel. Leur consommation moyenne est de 8 682 kWh par an (2024), chauffage compris pour la plupart.
Y a-t-il des panneaux solaires à Varaville ?
Oui : 1 installation photovoltaïque est raccordée au réseau à Varaville, pour une puissance totale de 158 kW (registre Enedis, fin 2025).
Quelle est la consommation électrique moyenne à Varaville ?
Un foyer de Varaville consomme en moyenne 3 937 kWh d'électricité par an (Enedis, 2024, 1 310 foyers raccordés). Cette consommation réelle dépend du mode de chauffage, de la taille des logements et du climat local.
Combien d'habitants à Varaville ?
Varaville compte 1 028 habitants (9 770e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le prix de l'immobilier à Varaville ?
À Varaville, le prix médian au m² s'établit à 3 914 €/m² pour une maison et 4 731 €/m² pour un appartement (données DVF des ventes réelles).
Quel est le loyer à Varaville ?
Le loyer indicatif à Varaville avoisine 14,7 €/m² pour un appartement et 11,3 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Varaville ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Varaville est de 36,37 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Varaville ?
Le niveau de vie médian à Varaville est de 25 030 € par an (INSEE Filosofi).
Y a-t-il des monuments historiques à Varaville ?
Oui : Varaville compte 2 monuments historiques protégés (classés ou inscrits) selon la base Mérimée du ministère de la Culture. À proximité d'un monument, les travaux sont soumis à des règles particulières (avis de l'architecte des Bâtiments de France).
Quel est le taux de chômage à Varaville ?
Le taux de chômage à Varaville est d'environ 12,1 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 71,8 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Varaville est-elle une commune sûre ?
En 2025, 16 faits de délinquance ont été enregistrés à Varaville (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
Communes à proximité de Varaville
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