Manzac-sur-Vern
Code postal 24110 · Code INSEE 24251
est une commune française de 541 habitants (15 658e de France par la population), dans le département Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Manzacois. Elle fait partie de l'intercommunalité CA Le Grand Périgueux. On y recense 325 logements, avec un prix médian de 1 756 €/m² pour une maison. Côté éducation, la commune compte 1 école.
L'indice « vivre à Manzac-sur-Vern » : 5,9/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (500 à 2 000 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Manzac-sur-Vern parmi les communes françaises de sa strate de population (500 à 2 000 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Manzac-sur-Vern
Maire
Yannick ROLLAND (depuis mars 2026)
Technicien
Député·e
Nadine Lechon (RN)
Adresse
575 avenue des Résistants
24110 Manzac-sur-Vern
Téléphone
05 53 54 28 73
E-mail
mairie.manzacsurvern@gmail.com
Site officiel
manzacsurvern.fr
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Manzac-sur-Vern a obtenu 100,0 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 74,1 %.
Horaires d'ouverture : Lundi au mardi : 13:30-17:30 ; Vendredi : 08:30-12:00 et 13:30-18:00 ; Samedi : 09:00-12:00 (Accueil ouvert le 1er samedi du mois.)
Mairie de Manzac-sur-Vern : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Réseau mobile à Manzac-sur-Vern : la carte des émetteurs
Implantation des antennes mobiles sur la commune, colorées selon la meilleure technologie activée (3G, 4G, 5G), tous opérateurs confondus.
- Émetteurs mobiles
- 4G sans 5G (2)
- Communes voisines (1)
Chaque point est un support d'antenne (tous opérateurs confondus). Opérateurs présents sur la commune : Bouygues Telecom · Free Mobile · Orange · SFR. Carte zoomable et déplaçable.
Le détail par opérateur (4)
| Opérateur | Antennes | Technologies |
|---|---|---|
| SFR | 2 | 3G · 4G |
| Free Mobile | 2 | 3G · 4G |
| Orange | 2 | 3G · 4G |
| Bouygues Telecom | 2 | 3G · 4G |
Source : ARCEP, Mon réseau mobile (sites mobiles, 2025 T4). Carte des émetteurs implantés : la couverture réelle dépend aussi des antennes voisines (en gris), du relief et des fréquences. Classement national de la 5G.
Démographie
Population municipale : 541 habitants, dont 50,0 % de femmes.
Densité : 26 habitants au km² (20,5 km²) – commune rurale.
Niveau de vie médian : 21 460 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Prix de l'immobilier au m² (2023)
Source : DGFiP / Etalab, valeurs foncières (DVF) ; médiane sur les ventes mono-bien.
Loyer indicatif à la location : 9,5 €/m² en appartement, 9,2 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 55,66 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 0,0 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
26 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Services aux particuliers : le détail des 13 équipements
- Réparation automobile et de matériel agricole (2)
- Maçon (2)
- Plombier couvreur chauffagiste (2)
- Électricien (2)
- Agence postale (1)
- Coiffure (1)
- Restaurant- restauration rapide (1)
- Agence immobilière (1)
- Mairie (1)
Santé et social : le détail des 5 équipements
- Infirmier (3)
- Diététicien (1)
- Médecin généraliste (1)
Sports, loisirs, culture : le détail des 4 équipements
- Tennis (1)
- Terrains de grands jeux (1)
- Boucle de randonnée et parcours de course d’orientation (1)
- Bibliothèque (1)
Commerces : le détail des 2 équipements
- Commerce spécialisé en fruits et légumes (1)
- Épicerie (1)
Enseignement : le détail des 1 équipements
- École primaire (1)
Tourisme : le détail des 1 équipements
- Hôtel (1)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Les équipements sportifs de Manzac-sur-Vern
5 équipements sportifs recensés (terrains, salles, courts, bassins, boulodromes…), géolocalisés sur la commune.
Chaque point est un équipement, coloré par grande famille. Cliquez pour son détail.
- Équipements sportifs
- Terrains de grands jeux (1)
- Courts de tennis (1)
- Sports de nature et autres (3)
Chaque point est un équipement sportif recensé (terrain, salle, court, bassin, boulodrome…). Carte zoomable et déplaçable.
Les principaux sites sportifs (2)
- Randonnee Pedestre (3 équip.)
- Stade (2 équip.)
Tous les équipements sportifs à Manzac-sur-Vern : carte, disciplines et sites →
Source : ministère des Sports, Recensement des équipements sportifs (RES, data.education.gouv.fr), 2026. Équipements implantés sur la commune.
Sports, loisirs et culture à Manzac-sur-Vern
Équipements sportifs, de loisirs et culturels recensés sur la commune (piscines, terrains, salles, bibliothèques…).
Les équipements culturels
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Risques recensés à Manzac-sur-Vern
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Le détail des risques (2 sous-types recensés)
- Mouvement de terrain : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souter
- Mouvement de terrain : Tassements différentiels
Depuis 1982, Manzac-sur-Vern a fait l'objet de 16 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 4 pour inondation, 10 pour sécheresse).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Climat à Manzac-sur-Vern
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (COULOUNIEIX, à 11 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Patrimoine protégé à Manzac-sur-Vern
1 monument historique protégé (classé ou inscrit).
La liste des monuments
- Château de Leyzarnie
Sources : ministère de la Culture, base Mérimée (liste et statut des monuments protégés) ; OpenStreetMap (contributeurs) pour la localisation sur la carte, reliée à Mérimée. Aux abords d'un monument, les travaux sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Performance énergétique des logements à Manzac-sur-Vern
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 57 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
22,8 % de passoires thermiques (F ou G), 5,3 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 2 332 € par logement diagnostiqué.
Consommation électrique réelle : 5 790 kWh/an en moyenne par foyer (314 foyers raccordés, Enedis 2024).
Solaire : 22 installations photovoltaïques raccordées (83 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 0 | 13 |
| B | 3 | 13 |
| C | 14 | 11 |
| D | 16 | 8 |
| E | 11 | 2 |
| F | 8 | 6 |
| G | 5 | 4 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Manzac-sur-Vern
10 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,175 €/L (SAINT-ASTIER).
Stations-service géolocalisées autour de Manzac-sur-Vern. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| SAINT-ASTIER Bld De Lattre De Tassigny | 8,6 km | 2,175 € | 1,998 € | – |
| SAINT-ASTIER Bd mallebay | 8,8 km | 2,175 € | 1,998 € | 2,028 € |
| Neuvic ROUTE DE BORDEAUX | 9,2 km | 2,176 € | – | 2,068 € |
| NOTRE DAME DE SANILHAC RN 21 ZAC DU CERF (SORTIE :15 - A89) | 10,3 km | 2,189 € | 1,999 € | 2,075 € |
| VERGT Route de Bergerac | 11,6 km | 2,229 € | 1,999 € | 2,114 € |
| COULOUNIEIX-CHAMIERS Avenue Winston Churchill | 12,3 km | 2,183 € | 1,998 € | 2,004 € |
| MARSAC-SUR-L'ISLE Av LOUIS SUDER | 13,3 km | 2,181 € | 1,987 € | 2,029 € |
| Marsac-sur-l'Isle 41 ROUTE DE RIBERAC | 13,6 km | 2,250 € | – | – |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 19 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Carte des lieux et équipements de Manzac-sur-Vern
Supermarchés, bureaux de poste, musées, parkings, arrêts de transport et anciens sites industriels géolocalisés sur la commune et ses abords.
- Bureaux de poste (1)
Chaque point est un lieu ; survolez-le pour son nom. Le contour marque les limites de la commune.
Sources : INSEE BPE 2024 (supermarchés, postes, musées) ; OpenStreetMap et transport.data.gouv.fr (parkings, arrêts de transport) ; BRGM / Géorisques CASIAS (anciens sites industriels = pollution potentielle, non confirmée : à vérifier sur georisques.gouv.fr). Couverture variable selon les sources.
Tourisme
Source : INSEE, Capacité des communes en hébergement touristique (millésime 2026).
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Écoles et établissements
Chaque école, collège et lycée est placé sur la carte de Manzac-sur-Vern, coloré par niveau ; les établissements des communes voisines apparaissent en gris (la carte scolaire déborde souvent les limites communales).
- Établissements
- Écoles (1)
Chaque point est un établissement scolaire. Carte zoomable et déplaçable.
Au total, 46 élèves sont scolarisés à Manzac-sur-Vern.
Écoles présentes, mais pas de collège ni de lycée dans la commune : les établissements de secteur se trouvent dans une commune voisine.
Source : Ministère de l'Éducation nationale, Annuaire des établissements (millésime 2026).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 83,5 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
L'origine du nom de Manzac-sur-Vern
Le nom « Manzac-sur-Vern » porte des indices toponymiques : « sur » situe la commune au bord d'un cours d'eau ou d'un relief (Vern). Ses habitants sont appelés les Manzacois.
Ces éléments sont des repères toponymiques courants en France ; l'étymologie précise d'un nom de lieu peut différer de ces indices et mérite une étude au cas par cas (sources locales, archives, travaux de toponymie).
Fiche d'identité
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
|---|---|
| Département | Dordogne (24) |
| Intercommunalité | CA Le Grand Périgueux |
| Zonage logement | Zone C (ABC) |
| Altitude | 141 m (81–214 m) |
| Potentiel radon | Faible (catégorie 1/3, IRSN) |
| Eau du robinet | Conforme (bactériologie, 5 prélèvements/12 mois, ARS) |
| Réseau mobile | 4 opérateurs, 4G (8 antennes) |
| Code postal | 24110 |
| Code INSEE | 24251 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Manzac-sur-Vern
Pages détaillées : données complètes, comparaison à la moyenne nationale et communes voisines.
Démographie à Manzac-sur-Vern
Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Manzac-sur-Vern
Prix au m², transactions, logement.
Écoles à Manzac-sur-Vern
Établissements, résultats, IPS.
Sécurité à Manzac-sur-Vern
Délinquance par type et par an.
Commerces à Manzac-sur-Vern
Services et équipements de proximité.
Transports à Manzac-sur-Vern
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Manzac-sur-Vern
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Manzac-sur-Vern
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Manzac-sur-Vern
Où trouver du carburant moins cher près de Manzac-sur-Vern ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Manzac-sur-Vern, le gazole le moins cher relevé est à 2,175 €/L (SAINT-ASTIER), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Manzac-sur-Vern ?
Selon la station Météo-France la plus proche (COULOUNIEIX, à 11 km), la température moyenne annuelle autour de Manzac-sur-Vern est d'environ 13,1 °C, avec 912 mm de précipitations par an et environ 2 021 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Quel est le code postal de Manzac-sur-Vern ?
Le code postal de Manzac-sur-Vern est le 24110.
Comment contacter la mairie de Manzac-sur-Vern ?
La mairie de Manzac-sur-Vern se situe 575 avenue des Résistants (24110) et peut être jointe par téléphone au 05 53 54 28 73, par e-mail (mairie.manzacsurvern@gmail.com).
Qui est le maire de Manzac-sur-Vern ?
Le maire de Manzac-sur-Vern est Yannick ROLLAND, en fonction depuis le 15 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : technicien. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern relève de la 1e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Nadine Lechon (groupe RN). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Manzac-sur-Vern ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Manzac-sur-Vern : Lundi au mardi : 13:30-17:30 ; Vendredi : 08:30-12:00 et 13:30-18:00 ; Samedi : 09:00-12:00 (Accueil ouvert le 1er samedi du mois.).
Comment s'appellent les habitants de Manzac-sur-Vern ?
Les habitants de Manzac-sur-Vern sont appelés les Manzacois.
Manzac-sur-Vern est-elle couverte par la fibre ?
À Manzac-sur-Vern, environ 100,0 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern fait partie de l'intercommunalité « CA Le Grand Périgueux ».
Manzac-sur-Vern est-elle en zone tendue ?
Non, Manzac-sur-Vern n'est pas classée en zone tendue. Elle relève de la zone C du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Manzac-sur-Vern ?
L'altitude de Manzac-sur-Vern est d'environ 141 m, variant de 81 à 214 m selon les points de la commune.
Y a-t-il une bibliothèque à Manzac-sur-Vern ?
Oui : Manzac-sur-Vern compte 1 bibliothèque ou point de lecture (INSEE, base permanente des équipements 2024).
Quel est le potentiel radon à Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern est classée en catégorie 1 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel faible (cartographie IRSN). Le risque lié au radon y est faible ; une aération régulière du logement suffit généralement.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Manzac-sur-Vern ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Manzac-sur-Vern est concernée par : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quels réseaux mobiles (4G, 5G) à Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern accueille 8 antennes mobiles des 4 opérateurs (Bouygues Telecom, Free Mobile, Orange, SFR). La 5G n'y est pas encore déployée selon les dernières données ARCEP. Ce décompte porte sur les antennes implantées dans la commune ; la couverture peut aussi provenir d'antennes voisines.
Quelle est la performance énergétique des logements à Manzac-sur-Vern ?
Sur 57 logements diagnostiqués à Manzac-sur-Vern, 22,8 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 5,3 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 2 332 € par logement diagnostiqué.
L'eau du robinet est-elle bonne à Manzac-sur-Vern ?
Sur les 12 derniers mois, 5 prélèvements ont été analysés à Manzac-sur-Vern : 100 % conformes aux limites bactériologiques, dernier contrôle le 10 février 2026 (conforme). Source : contrôle sanitaire des ARS (Hub'Eau). Le détail par paramètre est consultable sur le site du ministère de la Santé.
Y a-t-il des panneaux solaires à Manzac-sur-Vern ?
Oui : 22 installations photovoltaïques sont raccordées au réseau à Manzac-sur-Vern, pour une puissance totale de 83 kW (registre Enedis, fin 2025).
Quelle est la consommation électrique moyenne à Manzac-sur-Vern ?
Un foyer de Manzac-sur-Vern consomme en moyenne 5 790 kWh d'électricité par an (Enedis, 2024, 314 foyers raccordés). Cette consommation réelle dépend du mode de chauffage, de la taille des logements et du climat local.
Combien d'habitants à Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern compte 541 habitants (15 658e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le prix de l'immobilier à Manzac-sur-Vern ?
À Manzac-sur-Vern, le prix médian au m² s'établit à 1 756 €/m² pour une maison (données DVF des ventes réelles).
Quel est le loyer à Manzac-sur-Vern ?
Le loyer indicatif à Manzac-sur-Vern avoisine 9,5 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Manzac-sur-Vern ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Manzac-sur-Vern est de 55,66 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Manzac-sur-Vern ?
Le niveau de vie médian à Manzac-sur-Vern est de 21 460 € par an (INSEE Filosofi).
Y a-t-il des monuments historiques à Manzac-sur-Vern ?
Oui : Manzac-sur-Vern compte 1 monument historique protégé (classé ou inscrit) selon la base Mérimée du ministère de la Culture. À proximité d'un monument, les travaux sont soumis à des règles particulières (avis de l'architecte des Bâtiments de France).
Quel est le taux de chômage à Manzac-sur-Vern ?
Le taux de chômage à Manzac-sur-Vern est d'environ 9,3 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 83,5 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Y a-t-il des écoles à Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern compte 1 école(s), 0 collège(s) et 0 lycée(s).
Combien d'élèves sont scolarisés à Manzac-sur-Vern ?
Environ 46 élèves sont scolarisés à Manzac-sur-Vern, tous niveaux confondus (écoles, collèges et lycées), d'après les effectifs de l'Éducation nationale.
Manzac-sur-Vern est-elle une commune sûre ?
En 2025, 0 faits de délinquance ont été enregistrés à Manzac-sur-Vern (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
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