Marchezais
Code postal 28410 · Code INSEE 28235
est une commune française de 408 habitants (18 546e de France par la population), dans le département Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire. Ses habitants sont appelés les Marcherois. Elle fait partie de l'intercommunalité CA Agglo du Pays de Dreux. On y recense 165 logements, avec un prix médian de 2 435 €/m² pour une maison.
L'indice « vivre à Marchezais » : 3,8/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (moins de 500 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Marchezais parmi les communes françaises de sa strate de population (moins de 500 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Marchezais
Maire
Jérôme DEPONDT (depuis mars 2026)
Profession libérale
Député·e
Christelle Minard (DR)
Adresse
Place de la Mairie
28410 Marchezais
Téléphone
02 37 43 16 32
E-mail
mairiemarchezais@wanadoo.fr
Site officiel
marchezais.fr
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Marchezais a obtenu 100,0 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 44,3 %.
Horaires d'ouverture : Mardi : 16:00-18:00 ; Samedi : 10:00-12:00
Mairie de Marchezais : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Gares et recharge électrique à Marchezais
Recharge électrique : 1 station (2 points de charge, jusqu'à 22 kW).
Sources : SNCF Gares & Connexions (fréquentation) ; base nationale IRVE (Etalab).
Tous les transports à Marchezais
2 points de recharge. Gares, recharge électrique, aménagements cyclables, covoiturage et grands itinéraires, avec carte interactive et comparaison à la moyenne nationale.
Découvrir →Démographie
Population municipale : 408 habitants, dont 50,6 % de femmes.
Densité : 184 habitants au km² (2,2 km²) – commune périurbaine.
Niveau de vie médian : 27 950 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Prix de l'immobilier au m² (2022)
Source : DGFiP / Etalab, valeurs foncières (DVF) ; médiane sur les ventes mono-bien.
Loyer indicatif à la location : 13,6 €/m² en appartement, 9,9 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 43,05 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 0,7 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
12 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Services aux particuliers : le détail des 8 équipements
- Maçon (1)
- Restaurant- restauration rapide (1)
- Plâtrier peintre (1)
- Agence immobilière (1)
- Menuisier charpentier serrurier (1)
- Entreprise générale du bâtiment (1)
- Mairie (1)
- Coiffure (1)
Sports, loisirs, culture : le détail des 4 équipements
- Terrains de grands jeux (1)
- Salles non spécialisées (1)
- Boulodrome (1)
- Centre équestre (1)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Les équipements sportifs de Marchezais
6 équipements sportifs recensés (terrains, salles, courts, bassins, boulodromes…), géolocalisés sur la commune.
Chaque point est un équipement, coloré par grande famille. Cliquez pour son détail.
- Équipements sportifs
- Terrains de grands jeux (1)
- Salles et gymnases (1)
- Terrains de proximité (1)
- Sports de nature et autres (3)
Chaque point est un équipement sportif recensé (terrain, salle, court, bassin, boulodrome…). Carte zoomable et déplaçable.
Les principaux sites sportifs (3)
- Ferme Equestre De Marchezais (3 équip.)
- Terrain De Jeux (2 équip.)
- Salle Polyvalente
Tous les équipements sportifs à Marchezais : carte, disciplines et sites →
Source : ministère des Sports, Recensement des équipements sportifs (RES, data.education.gouv.fr), 2026. Équipements implantés sur la commune.
Sports, loisirs et culture à Marchezais
Équipements sportifs, de loisirs et culturels recensés sur la commune (piscines, terrains, salles, bibliothèques…).
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Risques recensés à Marchezais
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Le détail des risques (3 sous-types recensés)
- Inondation : Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souter
- Affaissement minier : Effondrements généralisés
Depuis 1999, Marchezais a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 2 pour inondation).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Sites industriels classés (ICPE) à Marchezais
4 installations classées pour la protection de l'environnement, dont 2 soumises à autorisation.
- Soumis à autorisation (2)
- Autres régimes (2)
Chaque point est un site classé ; survolez-le pour son nom et son activité.
Installations soumises à autorisation ou Seveso (2)
- SCAEL · Autorisation
Activités des sièges sociaux ; conseil de gestion - SCI du MARAIS · Autorisation
Source : Géorisques, base des installations classées (BRGM, ministère de la Transition écologique), 2026. Une ICPE est un établissement soumis à la réglementation environnementale (industrie, entrepôt, élevage, carrière, traitement de déchets…) ; sa présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Fiche détaillée par établissement sur georisques.gouv.fr.
Climat à Marchezais
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (BU_SAPC, à 3 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Performance énergétique des logements à Marchezais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 29 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
17,2 % de passoires thermiques (F ou G), 10,3 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 2 011 € par logement diagnostiqué.
Solaire : 16 installations photovoltaïques raccordées (75 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 2 | 12 |
| B | 1 | 10 |
| C | 12 | 1 |
| D | 6 | 0 |
| E | 3 | 1 |
| F | 3 | 3 |
| G | 2 | 2 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Marchezais
12 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,046 €/L (Vernouillet).
Stations-service géolocalisées autour de Marchezais. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| Maulette Lieu-dit La Porte d'Épernon - 16 route d'Epernon, D61 | 6,9 km | 2,239 € | – | 2,149 € |
| Cherisy ZAC DES FORTS | 7,4 km | 2,079 € | – | 1,999 € |
| MAULETTE 22 AVENUE GERARD ANNEL - D912 | 8,0 km | 2,167 € | 1,934 € | – |
| Maulette Route de Gambais | 8,6 km | 2,160 € | 1,939 € | 2,109 € |
| Maulette RN12 E12-LE VAL RAYMOND | 8,8 km | 2,299 € | 2,129 € | 2,239 € |
| MAULETTE RN 12 - LA PRAIRIE | 8,9 km | 2,299 € | 2,129 € | 2,239 € |
| DREUX 126 AV DU GAL LECLERC | 9,7 km | 2,117 € | 1,942 € | – |
| ANET zac du debucher | 10,3 km | 2,132 € | 1,950 € | 2,025 € |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 12 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Carte des lieux et équipements de Marchezais
Supermarchés, bureaux de poste, musées, parkings, arrêts de transport et anciens sites industriels géolocalisés sur la commune et ses abords.
- Arrêts de transport (11)
- Anciens sites industriels (2)
Chaque point est un lieu ; survolez-le pour son nom. Le contour marque les limites de la commune.
Sources : INSEE BPE 2024 (supermarchés, postes, musées) ; OpenStreetMap et transport.data.gouv.fr (parkings, arrêts de transport) ; BRGM / Géorisques CASIAS (anciens sites industriels = pollution potentielle, non confirmée : à vérifier sur georisques.gouv.fr). Couverture variable selon les sources.
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 82,6 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
Fiche d'identité
| Région | Centre-Val de Loire |
|---|---|
| Département | Eure-et-Loir (28) |
| Intercommunalité | CA Agglo du Pays de Dreux |
| Zonage logement | Zone B1 (ABC) |
| Altitude | 136 m (132–139 m) |
| Potentiel radon | Faible (catégorie 1/3, IRSN) |
| Eau du robinet | Conforme (bactériologie, 1 prélèvements/12 mois, ARS) |
| Code postal | 28410 |
| Code INSEE | 28235 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Marchezais
Pages détaillées : données complètes, comparaison à la moyenne nationale et communes voisines.
Démographie à Marchezais
Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Marchezais
Prix au m², transactions, logement.
Sécurité à Marchezais
Délinquance par type et par an.
Commerces à Marchezais
Services et équipements de proximité.
Transports à Marchezais
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Marchezais
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Marchezais
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Marchezais
Où trouver du carburant moins cher près de Marchezais ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Marchezais, le gazole le moins cher relevé est à 2,046 €/L (Vernouillet), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Marchezais ?
Selon la station Météo-France la plus proche (BU_SAPC, à 3 km), la température moyenne annuelle autour de Marchezais est d'environ 11,4 °C, avec 633 mm de précipitations par an et environ 1 787 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Y a-t-il d'anciens sites industriels à Marchezais ?
Marchezais compte 2 anciens sites industriels ou de service recensés (inventaire CASIAS, BRGM), localisés sur la carte de la commune. Il s'agit d'un inventaire historique signalant une pollution potentielle des sols, et non une pollution confirmée : avant un achat, vérifiez l'état des risques sur georisques.gouv.fr.
Y a-t-il des sites industriels classés (ICPE) à Marchezais ?
Marchezais compte 4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) recensées par Géorisques. Ces installations (industries, entrepôts, élevages, carrières, traitement de déchets…) sont soumises à une réglementation environnementale en raison de leurs nuisances ou dangers potentiels ; leur présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Le détail figure sur la carte de la commune et sur georisques.gouv.fr.
Quel est le code postal de Marchezais ?
Le code postal de Marchezais est le 28410.
Comment contacter la mairie de Marchezais ?
La mairie de Marchezais se situe Place de la Mairie (28410) et peut être jointe par téléphone au 02 37 43 16 32, par e-mail (mairiemarchezais@wanadoo.fr).
Qui est le maire de Marchezais ?
Le maire de Marchezais est Jérôme DEPONDT, en fonction depuis le 20 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : profession libérale. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Marchezais ?
Marchezais relève de la 2e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Christelle Minard (groupe DR). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Marchezais ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Marchezais : Mardi : 16:00-18:00 ; Samedi : 10:00-12:00.
Comment s'appellent les habitants de Marchezais ?
Les habitants de Marchezais sont appelés les Marcherois.
Marchezais est-elle couverte par la fibre ?
À Marchezais, environ 97,2 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Marchezais ?
Marchezais fait partie de l'intercommunalité « CA Agglo du Pays de Dreux ».
Marchezais est-elle en zone tendue ?
Non, Marchezais n'est pas classée en zone tendue. Elle relève de la zone B1 du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Marchezais ?
L'altitude de Marchezais est d'environ 136 m, variant de 132 à 139 m selon les points de la commune.
Quel est le potentiel radon à Marchezais ?
Marchezais est classée en catégorie 1 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel faible (cartographie IRSN). Le risque lié au radon y est faible ; une aération régulière du logement suffit généralement.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Marchezais ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Marchezais est concernée par : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1999. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quelle est la performance énergétique des logements à Marchezais ?
Sur 29 logements diagnostiqués à Marchezais, 17,2 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 10,3 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 2 011 € par logement diagnostiqué.
L'eau du robinet est-elle bonne à Marchezais ?
Sur les 12 derniers mois, 1 prélèvement a été analysé à Marchezais : 100 % conformes aux limites bactériologiques, dernier contrôle le 4 juillet 2025 (conforme). Source : contrôle sanitaire des ARS (Hub'Eau). Le détail par paramètre est consultable sur le site du ministère de la Santé.
Y a-t-il des panneaux solaires à Marchezais ?
Oui : 16 installations photovoltaïques sont raccordées au réseau à Marchezais, pour une puissance totale de 75 kW (registre Enedis, fin 2025).
Combien d'habitants à Marchezais ?
Marchezais compte 408 habitants (18 546e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le prix de l'immobilier à Marchezais ?
À Marchezais, le prix médian au m² s'établit à 2 435 €/m² pour une maison (données DVF des ventes réelles).
Quel est le loyer à Marchezais ?
Le loyer indicatif à Marchezais avoisine 13,6 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Marchezais ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marchezais est de 43,05 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Marchezais ?
Le niveau de vie médian à Marchezais est de 27 950 € par an (INSEE Filosofi).
Quel est le taux de chômage à Marchezais ?
Le taux de chômage à Marchezais est d'environ 5,4 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 82,0 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Marchezais est-elle une commune sûre ?
En 2025, 0 faits de délinquance ont été enregistrés à Marchezais (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
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