Gensac-de-Boulogne
Code postal 31350 · Code INSEE 31218
est une commune française de 97 habitants (31 580e de France par la population), dans le département Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Gensacais. Elle fait partie de l'intercommunalité CC Coeur et Coteaux du Comminges. On y recense 73 logements, avec un prix médian de 1 357 €/m² pour une maison.
L'indice « vivre à Gensac-de-Boulogne » : 4,4/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (moins de 500 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Gensac-de-Boulogne parmi les communes françaises de sa strate de population (moins de 500 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Gensac-de-Boulogne
Maire
Daniel SABATHE (depuis mars 2026)
Agriculteur sur moyenne exploitation
Député·e
Joël Aviragnet (SOC)
Adresse
Place de la Mairie
31350 Gensac-de-Boulogne
Téléphone
05 61 88 16 53
E-mail
commune-de-gensac-de-boulogne1@orange.fr
Site officiel
gensac-de-boulogne.fr
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Gensac-de-Boulogne a obtenu 100,0 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 66,3 %.
Horaires d'ouverture : Mercredi : 08:00-12:00
Mairie de Gensac-de-Boulogne : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Démographie
Population municipale : 97 habitants, dont 50,0 % de femmes.
Densité : 9 habitants au km² (11,0 km²) – commune rurale.
Niveau de vie médian : 15 630 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Prix de l'immobilier au m² (2021)
Source : DGFiP / Etalab, valeurs foncières (DVF) ; médiane sur les ventes mono-bien.
Loyer indicatif à la location : 8,9 €/m² en appartement, 7,0 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 29,43 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 0,0 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
2 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Services aux particuliers : le détail des 2 équipements
- Mairie (1)
- Coiffure (1)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Risques recensés à Gensac-de-Boulogne
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Inondation
- Séisme
Le détail des risques (1 sous-types recensés)
- Inondation : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Depuis 1982, Gensac-de-Boulogne a fait l'objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 4 pour inondation, 2 pour sécheresse).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Climat à Gensac-de-Boulogne
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (CASTELNAU MAGNOAC, à 7 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Performance énergétique des logements à Gensac-de-Boulogne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 11 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
18,2 % de passoires thermiques (F ou G), 9,1 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 3 337 € par logement diagnostiqué.
Consommation électrique réelle : 3 983 kWh/an en moyenne par foyer (67 foyers raccordés, Enedis 2024).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 |
| B | 0 | 3 |
| C | 1 | 5 |
| D | 4 | 0 |
| E | 3 | 1 |
| F | 1 | 0 |
| G | 1 | 0 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Gensac-de-Boulogne
5 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,149 €/L (Boulogne-sur-Gesse).
Stations-service géolocalisées autour de Gensac-de-Boulogne. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-sur-Gesse avenue Charles Suran | 4,8 km | 2,249 € | 2,099 € | – |
| Boulogne-sur-Gesse ROUTE DE ST GAUDENS | 5,4 km | 2,149 € | 1,999 € | 2,119 € |
| CASTELNAU-MAGNOAC ROUTE DE TOULOUSE | 8,1 km | 2,149 € | 1,929 € | 2,029 € |
| Castelnau Magnoac 11 route du Gers | 8,2 km | 2,209 € | – | – |
| TOURNOUS DEVANT 31 ROUTE DES PYRENEES | 14,9 km | 2,155 € | 2,029 € | 2,089 € |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 11 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 75,0 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
Fiche d'identité
| Région | Occitanie |
|---|---|
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Intercommunalité | CC Coeur et Coteaux du Comminges |
| Zonage logement | Zone C (ABC) |
| Altitude | 350 m (289–438 m) |
| Potentiel radon | Faible (catégorie 1/3, IRSN) |
| Code postal | 31350 |
| Code INSEE | 31218 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Gensac-de-Boulogne
Pages détaillées : données complètes, comparaison à la moyenne nationale et communes voisines.
Démographie à Gensac-de-Boulogne
Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Gensac-de-Boulogne
Prix au m², transactions, logement.
Sécurité à Gensac-de-Boulogne
Délinquance par type et par an.
Commerces à Gensac-de-Boulogne
Services et équipements de proximité.
Transports à Gensac-de-Boulogne
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Gensac-de-Boulogne
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Gensac-de-Boulogne
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Gensac-de-Boulogne
Où trouver du carburant moins cher près de Gensac-de-Boulogne ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Gensac-de-Boulogne, le gazole le moins cher relevé est à 2,149 €/L (Boulogne-sur-Gesse), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Gensac-de-Boulogne ?
Selon la station Météo-France la plus proche (CASTELNAU MAGNOAC, à 7 km), la température moyenne annuelle autour de Gensac-de-Boulogne est d'environ 12,7 °C, avec 877 mm de précipitations par an et environ 1 960 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Quel est le code postal de Gensac-de-Boulogne ?
Le code postal de Gensac-de-Boulogne est le 31350.
Comment contacter la mairie de Gensac-de-Boulogne ?
La mairie de Gensac-de-Boulogne se situe Place de la Mairie (31350) et peut être jointe par téléphone au 05 61 88 16 53, par e-mail (commune-de-gensac-de-boulogne1@orange.fr).
Qui est le maire de Gensac-de-Boulogne ?
Le maire de Gensac-de-Boulogne est Daniel SABATHE, en fonction depuis le 21 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : agriculteur sur moyenne exploitation. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Gensac-de-Boulogne ?
Gensac-de-Boulogne relève de la 8e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Joël Aviragnet (groupe SOC). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Gensac-de-Boulogne ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Gensac-de-Boulogne : Mercredi : 08:00-12:00.
Comment s'appellent les habitants de Gensac-de-Boulogne ?
Les habitants de Gensac-de-Boulogne sont appelés les Gensacais.
Gensac-de-Boulogne est-elle couverte par la fibre ?
À Gensac-de-Boulogne, environ 100,0 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Gensac-de-Boulogne ?
Gensac-de-Boulogne fait partie de l'intercommunalité « CC Coeur et Coteaux du Comminges ».
Gensac-de-Boulogne est-elle en zone tendue ?
Non, Gensac-de-Boulogne n'est pas classée en zone tendue. Elle relève de la zone C du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Gensac-de-Boulogne ?
L'altitude de Gensac-de-Boulogne est d'environ 350 m, variant de 289 à 438 m selon les points de la commune.
Quel est le potentiel radon à Gensac-de-Boulogne ?
Gensac-de-Boulogne est classée en catégorie 1 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel faible (cartographie IRSN). Le risque lié au radon y est faible ; une aération régulière du logement suffit généralement.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Gensac-de-Boulogne ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Gensac-de-Boulogne est concernée par : Inondation, Séisme. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quelle est la performance énergétique des logements à Gensac-de-Boulogne ?
Sur 11 logements diagnostiqués à Gensac-de-Boulogne, 18,2 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 9,1 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 3 337 € par logement diagnostiqué.
Quelle est la consommation électrique moyenne à Gensac-de-Boulogne ?
Un foyer de Gensac-de-Boulogne consomme en moyenne 3 983 kWh d'électricité par an (Enedis, 2024, 67 foyers raccordés). Cette consommation réelle dépend du mode de chauffage, de la taille des logements et du climat local.
Combien d'habitants à Gensac-de-Boulogne ?
Gensac-de-Boulogne compte 97 habitants (31 580e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le prix de l'immobilier à Gensac-de-Boulogne ?
À Gensac-de-Boulogne, le prix médian au m² s'établit à 1 357 €/m² pour une maison (données DVF des ventes réelles).
Quel est le loyer à Gensac-de-Boulogne ?
Le loyer indicatif à Gensac-de-Boulogne avoisine 8,9 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Gensac-de-Boulogne ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gensac-de-Boulogne est de 29,43 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Gensac-de-Boulogne ?
Le niveau de vie médian à Gensac-de-Boulogne est de 15 630 € par an (INSEE Filosofi).
Quel est le taux de chômage à Gensac-de-Boulogne ?
Le taux de chômage à Gensac-de-Boulogne est d'environ 12,3 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 67,5 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Gensac-de-Boulogne est-elle une commune sûre ?
En 2025, 0 faits de délinquance ont été enregistrés à Gensac-de-Boulogne (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
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