Pin-Balma
Code postal 31130 · Code INSEE 31418
est une commune française de 1 029 habitants (9 758e de France par la population), dans le département Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Pin-Balmanais. Elle fait partie de l'intercommunalité Toulouse Métropole. On y recense 425 logements, avec un prix médian de 4 268 €/m² pour un appartement.
L'indice « vivre à Pin-Balma » : 4,0/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (500 à 2 000 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Pin-Balma parmi les communes françaises de sa strate de population (500 à 2 000 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Pin-Balma
Maire
Gil BEZERRA (depuis mars 2026)
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Député·e
Corinne Vignon (EPR)
Adresse
Place de la Mairie
31130 Pin-Balma
Téléphone
05 61 84 74 63
E-mail
mairie.pin-balma@wanadoo.fr
Site officiel
mairie-pin-balma.fr
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Pin-Balma a obtenu 100,0 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 54,1 %.
Horaires d'ouverture : Lundi : 09:00-12:00 ; Mercredi : 16:00-19:00 ; Vendredi : 16:00-19:00
Mairie de Pin-Balma : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Réseau mobile à Pin-Balma : la carte des émetteurs
Implantation des antennes mobiles sur la commune, colorées selon la meilleure technologie activée (3G, 4G, 5G), tous opérateurs confondus.
- Émetteurs mobiles
- Communes voisines (10)
Chaque point est un support d'antenne (tous opérateurs confondus). Carte zoomable et déplaçable.
Source : ARCEP, Mon réseau mobile (sites mobiles, 2025 T4). Carte des émetteurs implantés : la couverture réelle dépend aussi des antennes voisines (en gris), du relief et des fréquences. Classement national de la 5G.
Tous les transports à Pin-Balma
Gares, recharge électrique, aménagements cyclables, covoiturage et grands itinéraires, avec carte interactive et comparaison à la moyenne nationale.
Découvrir →Démographie
Population municipale : 1 029 habitants, dont 51,8 % de femmes.
Densité : 155 habitants au km² (6,6 km²) – commune périurbaine.
Niveau de vie médian : 35 860 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Prix de l'immobilier au m² (2023)
Source : DGFiP / Etalab, valeurs foncières (DVF) ; médiane sur les ventes mono-bien.
Loyer indicatif à la location : 13,2 €/m² en appartement, 13,7 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 39,34 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 1,1 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Vacance du parc privé : 3,7 % des logements privés sont vacants (LOVAC 2024, ministère de la Transition écologique ; médiane nationale de l'ordre de 10 %).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
36 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Services aux particuliers : le détail des 15 équipements
- Électricien (6)
- Agence immobilière (2)
- Institut de beauté-onglerie (2)
- Maçon (1)
- Plâtrier peintre (1)
- Plombier couvreur chauffagiste (1)
- Mairie (1)
- Coiffure (1)
Santé et social : le détail des 12 équipements
- Spécialiste en psychiatrie (7)
- Personnes âgées : hébergement (2)
- Protection de l’enfance : hébergement (1)
- Établissement psychiatrique (1)
- Psychologue (1)
Sports, loisirs, culture : le détail des 8 équipements
- Centre équestre (3)
- Bibliothèque (1)
- Tennis (1)
- Terrains de grands jeux (1)
- Salles non spécialisées (1)
- Boulodrome (1)
Transports : le détail des 1 équipements
- Taxi-vtc (1)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Les équipements sportifs de Pin-Balma
20 équipements sportifs recensés (terrains, salles, courts, bassins, boulodromes…), géolocalisés sur la commune.
Chaque point est un équipement, coloré par grande famille. Cliquez pour son détail.
- Équipements sportifs
- Terrains de grands jeux (2)
- Salles et gymnases (1)
- Courts de tennis (2)
- Terrains de proximité (1)
- Sports de nature et autres (14)
Chaque point est un équipement sportif recensé (terrain, salle, court, bassin, boulodrome…). Carte zoomable et déplaçable.
Les principaux sites sportifs (5)
- Club Hippique Et Poney Club L'eperon (5 équip.)
- Les Écuries Du Bois Portier (5 équip.)
- Terrains De Sport (5 équip.)
- Poney Club De La Seillonne (4 équip.)
- Salle Des Fêtes
Tous les équipements sportifs à Pin-Balma : carte, disciplines et sites →
Source : ministère des Sports, Recensement des équipements sportifs (RES, data.education.gouv.fr), 2026. Équipements implantés sur la commune.
Sports, loisirs et culture à Pin-Balma
Équipements sportifs, de loisirs et culturels recensés sur la commune (piscines, terrains, salles, bibliothèques…).
Les équipements culturels
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
EHPAD et hébergement pour personnes âgées à Pin-Balma
1 établissement d'hébergement pour personnes âgées, dont 1 EHPAD (maisons de retraite médicalisées, résidences autonomie), d'après le fichier FINESS.
| Établissement | Type | Adresse | Téléphone |
|---|---|---|---|
| EHPAD KORIAN LA SEILLONNE | EHPAD | 260 RTE DE TOULOUSE 31130 PIN BALMA | 0561847571 |
Source : FINESS (fichier national des établissements sanitaires et sociaux), DREES, 2026. Le statut (EHPAD, résidence autonomie…) indique le niveau de médicalisation ; les places disponibles se vérifient directement auprès des établissements.
Risques recensés à Pin-Balma
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Inondation
Le détail des risques (1 sous-types recensés)
- Inondation : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Depuis 1982, Pin-Balma a fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 6 pour inondation, 9 pour sécheresse).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Climat à Pin-Balma
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (TOULOUSE-BLAGNAC, à 13 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Performance énergétique des logements à Pin-Balma
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 145 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
2,8 % de passoires thermiques (F ou G), 22,8 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 1 610 € par logement diagnostiqué.
Consommation électrique réelle : 6 828 kWh/an en moyenne par foyer (556 foyers raccordés, Enedis 2024).
Gaz de ville : 16 015 kWh/an en moyenne par foyer raccordé (131 foyers au réseau GRDF, 2024).
Solaire : 50 installations photovoltaïques raccordées (747 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 11 | 41 |
| B | 22 | 19 |
| C | 62 | 50 |
| D | 37 | 25 |
| E | 9 | 7 |
| F | 4 | 3 |
| G | 0 | 0 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Pin-Balma
12 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,219 €/L (MONTRABE).
Stations-service géolocalisées autour de Pin-Balma. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| MONTRABE CHEMIN DE SAINT JEAN | 3,1 km | 2,219 € | 1,999 € | 2,089 € |
| SAINT-JEAN 6 AVENUE DE DANCELLE | 3,9 km | 2,299 € | 2,029 € | 2,159 € |
| Balma 23 Avenue des Aérostiers | 4,1 km | 2,268 € | 2,053 € | 2,136 € |
| Balma Chemin des Arènes | 4,1 km | 2,299 € | 2,059 € | 2,169 € |
| BALMA 43 AVENUE DES AEROSTIERS | 4,1 km | 2,250 € | – | – |
| BALMA 104 ROUTE DE CASTRES | 4,1 km | 2,250 € | 1,990 € | 1,990 € |
| TOULOUSE 92 Chemin de Gabardie | 4,5 km | 2,299 € | 2,059 € | 2,169 € |
| TOULOUSE 65 ROUTE D AGDE | 4,7 km | 2,250 € | 1,990 € | – |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 23 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Carte des lieux et équipements de Pin-Balma
Supermarchés, bureaux de poste, musées, parkings, arrêts de transport et anciens sites industriels géolocalisés sur la commune et ses abords.
- Arrêts de transport (43)
Chaque point est un lieu ; survolez-le pour son nom. Le contour marque les limites de la commune.
Sources : INSEE BPE 2024 (supermarchés, postes, musées) ; OpenStreetMap et transport.data.gouv.fr (parkings, arrêts de transport) ; BRGM / Géorisques CASIAS (anciens sites industriels = pollution potentielle, non confirmée : à vérifier sur georisques.gouv.fr). Couverture variable selon les sources.
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 83,1 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
Fiche d'identité
| Région | Occitanie |
|---|---|
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Intercommunalité | Toulouse Métropole |
| Zonage logement | Zone B1 (ABC) |
| Altitude | 182 m (144–231 m) |
| Potentiel radon | Faible (catégorie 1/3, IRSN) |
| Eau du robinet | Conforme (bactériologie, 5 prélèvements/12 mois, ARS) |
| Code postal | 31130 |
| Code INSEE | 31418 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Pin-Balma
Pages détaillées : données complètes, comparaison à la moyenne nationale et communes voisines.
Démographie à Pin-Balma
Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Pin-Balma
Prix au m², transactions, logement.
Sécurité à Pin-Balma
Délinquance par type et par an.
Commerces à Pin-Balma
Services et équipements de proximité.
Transports à Pin-Balma
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Pin-Balma
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Pin-Balma
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Pin-Balma
Où trouver du carburant moins cher près de Pin-Balma ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Pin-Balma, le gazole le moins cher relevé est à 2,219 €/L (MONTRABE), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Pin-Balma ?
Selon la station Météo-France la plus proche (TOULOUSE-BLAGNAC, à 13 km), la température moyenne annuelle autour de Pin-Balma est d'environ 14,2 °C, avec 627 mm de précipitations par an et environ 2 075 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Quel est le code postal de Pin-Balma ?
Le code postal de Pin-Balma est le 31130.
Comment contacter la mairie de Pin-Balma ?
La mairie de Pin-Balma se situe Place de la Mairie (31130) et peut être jointe par téléphone au 05 61 84 74 63, par e-mail (mairie.pin-balma@wanadoo.fr).
Qui est le maire de Pin-Balma ?
Le maire de Pin-Balma est Gil BEZERRA, en fonction depuis le 21 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : ingénieur et cadre technique d'entreprise. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Pin-Balma ?
Pin-Balma relève de la 3e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Corinne Vignon (groupe EPR). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Pin-Balma ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Pin-Balma : Lundi : 09:00-12:00 ; Mercredi : 16:00-19:00 ; Vendredi : 16:00-19:00.
Comment s'appellent les habitants de Pin-Balma ?
Les habitants de Pin-Balma sont appelés les Pin-Balmanais.
Pin-Balma est-elle couverte par la fibre ?
À Pin-Balma, environ 99,8 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Pin-Balma ?
Pin-Balma fait partie de l'intercommunalité « Toulouse Métropole ».
Pin-Balma est-elle en zone tendue ?
Non, Pin-Balma n'est pas classée en zone tendue. Elle relève de la zone B1 du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Pin-Balma ?
L'altitude de Pin-Balma est d'environ 182 m, variant de 144 à 231 m selon les points de la commune.
Y a-t-il une bibliothèque à Pin-Balma ?
Oui : Pin-Balma compte 1 bibliothèque ou point de lecture (INSEE, base permanente des équipements 2024).
Y a-t-il un EHPAD à Pin-Balma ?
Oui : Pin-Balma compte 1 EHPAD (sur 1 établissement d'hébergement pour personnes âgées au total : EHPAD, résidences autonomie...), selon le fichier FINESS. Les noms et adresses figurent sur cette page.
Quel est le potentiel radon à Pin-Balma ?
Pin-Balma est classée en catégorie 1 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel faible (cartographie IRSN). Le risque lié au radon y est faible ; une aération régulière du logement suffit généralement.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Pin-Balma ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Pin-Balma est concernée par : Inondation. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quelle est la performance énergétique des logements à Pin-Balma ?
Sur 145 logements diagnostiqués à Pin-Balma, 2,8 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 22,8 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 1 610 € par logement diagnostiqué.
Y a-t-il le gaz de ville à Pin-Balma ?
Oui : Pin-Balma est desservie par le réseau GRDF, avec 131 foyers raccordés au gaz naturel. Leur consommation moyenne est de 16 015 kWh par an (2024), chauffage compris pour la plupart.
L'eau du robinet est-elle bonne à Pin-Balma ?
Sur les 12 derniers mois, 5 prélèvements ont été analysés à Pin-Balma : 100 % conformes aux limites bactériologiques, dernier contrôle le 24 février 2026 (conforme). Source : contrôle sanitaire des ARS (Hub'Eau). Le détail par paramètre est consultable sur le site du ministère de la Santé.
Y a-t-il des panneaux solaires à Pin-Balma ?
Oui : 50 installations photovoltaïques sont raccordées au réseau à Pin-Balma, pour une puissance totale de 747 kW (registre Enedis, fin 2025).
Quelle est la consommation électrique moyenne à Pin-Balma ?
Un foyer de Pin-Balma consomme en moyenne 6 828 kWh d'électricité par an (Enedis, 2024, 556 foyers raccordés). Cette consommation réelle dépend du mode de chauffage, de la taille des logements et du climat local.
Combien d'habitants à Pin-Balma ?
Pin-Balma compte 1 029 habitants (9 758e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le prix de l'immobilier à Pin-Balma ?
À Pin-Balma, le prix médian au m² s'établit à 4 268 €/m² pour un appartement (données DVF des ventes réelles).
Quel est le loyer à Pin-Balma ?
Le loyer indicatif à Pin-Balma avoisine 13,2 €/m² pour un appartement et 13,7 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Pin-Balma ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pin-Balma est de 39,34 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Pin-Balma ?
Le niveau de vie médian à Pin-Balma est de 35 860 € par an (INSEE Filosofi).
Quel est le taux de chômage à Pin-Balma ?
Le taux de chômage à Pin-Balma est d'environ 5,4 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 76,3 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Pin-Balma est-elle une commune sûre ?
En 2025, 30 faits de délinquance ont été enregistrés à Pin-Balma (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
Communes à proximité de Pin-Balma
Distances à vol d'oiseau entre centres communaux, pour élargir votre recherche aux communes alentour.
Comparer Pin-Balma avec ses voisines : Pin-Balma vs Mondouzil · Pin-Balma vs Montrabé · Pin-Balma vs Flourens · Pin-Balma vs Mons · Pin-Balma vs Balma.