Montferrier-sur-Lez
Code postal 34980 · Code INSEE 34169
est une commune française de 4 117 habitants (2 716e de France par la population), dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Montferrierains. Elle fait partie de l'intercommunalité Montpellier Méditerranée Métropole. On y recense 1 926 logements, avec un prix médian de 4 036 €/m² pour un appartement. Côté éducation, la commune compte 2 écoles, 1 collège, 1 lycée.
L'indice « vivre à Montferrier-sur-Lez » : 6,5/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (2 000 à 10 000 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Montferrier-sur-Lez parmi les communes françaises de sa strate de population (2 000 à 10 000 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Montferrier-sur-Lez
Maire
Frédéric GUEYDAN (depuis mars 2026)
Professeur, profession scientifique
Député·e
Fanny Dombre Coste (SOC)
Adresse
4 impasse du Château
34980 Montferrier-sur-Lez
Téléphone
04 67 59 81 34
E-mail
accueil@montferriersurlez.fr
Site officiel
ville-montferrier-sur-lez.fr
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Montferrier-sur-Lez a obtenu 42,9 % des suffrages exprimés au 2e tour, pour une participation de 70,0 %.
Horaires d'ouverture : Lundi au vendredi : 08:30-12:00 et 13:30-18:00
Mairie de Montferrier-sur-Lez : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Réseau mobile à Montferrier-sur-Lez : la carte des émetteurs
Implantation des antennes mobiles sur la commune, colorées selon la meilleure technologie activée (3G, 4G, 5G), tous opérateurs confondus.
- Émetteurs mobiles
- 4G sans 5G (1)
- 5G (6)
- Communes voisines (6)
Chaque point est un support d'antenne (tous opérateurs confondus). Opérateurs présents sur la commune : Bouygues Telecom (5G) · Free Mobile (5G) · Orange (5G) · SFR (5G). Carte zoomable et déplaçable.
Le détail par opérateur (4)
| Opérateur | Antennes | Technologies |
|---|---|---|
| Free Mobile | 3 | 4G · 5G |
| Orange | 2 | 3G · 4G · 5G |
| SFR | 1 | 3G · 4G · 5G |
| Bouygues Telecom | 1 | 3G · 4G · 5G |
Source : ARCEP, Mon réseau mobile (sites mobiles, 2025 T4). Carte des émetteurs implantés : la couverture réelle dépend aussi des antennes voisines (en gris), du relief et des fréquences. Classement national de la 5G.
Tous les transports à Montferrier-sur-Lez
10 km cyclables. Gares, recharge électrique, aménagements cyclables, covoiturage et grands itinéraires, avec carte interactive et comparaison à la moyenne nationale.
Découvrir →Démographie
Population municipale : 4 117 habitants, dont 50,7 % de femmes.
Densité : 541 habitants au km² (7,6 km²) – commune urbaine.
Niveau de vie médian : 33 630 € par an · taux de pauvreté 6,0 % (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Prix de l'immobilier au m² (2025)
Source : DGFiP / Etalab, valeurs foncières (DVF) ; médiane sur les ventes mono-bien.
Loyer indicatif à la location : 15,1 €/m² en appartement, 13,1 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 45,77 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 3,6 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Vacance du parc privé : 4,4 % des logements privés sont vacants, dont 38 depuis plus de deux ans (vacance structurelle) (LOVAC 2024, ministère de la Transition écologique ; médiane nationale de l'ordre de 10 %, -3,5 pt depuis 2020).
Accession à la propriété : 11 prêts à taux zéro (PTZ) accordés à des primo-accédants entre 2019 et 2021 (SGFGAS ; les communes à faible volume ne sont pas détaillées).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
230 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Santé et social : le détail des 105 équipements
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (26)
- Masseur kinésithérapeute (19)
- Chirurgien dentiste (8)
- Psychologue (8)
- Spécialiste en ophtalmologie (7)
- Infirmier (6)
- Médecin généraliste (4)
- Spécialiste en psychiatrie (4)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (2)
- Accueil de loisir sans hébergement (2)
- Personnes âgées : hébergement (2)
- Psychomotricien (2)
- Ambulance (1)
- Diététicien (1)
- Pharmacie (1)
- Spécialiste en pédiatrie (1)
- Adultes handicapés : services d’aide (1)
- Sage-femme (1)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (1)
- Spécialiste en pneumologie (1)
- Allergologue (1)
- Ergothérapeute (1)
- Personnes âgées : services d’aide (1)
- Spécialiste en médecine physique et de réadaptation (1)
- Établissement d’accueil du jeune enfant (1)
- Spécialiste en gynécologie médicale et/ou obstétrique (1)
- Neurologue (1)
Services aux particuliers : le détail des 84 équipements
- Agence immobilière (17)
- Électricien (10)
- Coiffure (8)
- Réparation automobile et de matériel agricole (8)
- Maçon (8)
- Restaurant- restauration rapide (7)
- Vétérinaire (4)
- Plombier couvreur chauffagiste (4)
- Entreprise générale du bâtiment (4)
- Menuisier charpentier serrurier (3)
- Plâtrier peintre (2)
- Institut de beauté-onglerie (2)
- Services funéraires (1)
- Bureau de poste (1)
- Mairie (1)
- Déchèterie (1)
- Agence de travail temporaire (1)
- École de conduite (1)
- Banque, caisse d’épargne (1)
Commerces : le détail des 18 équipements
- Boulangerie-pâtisserie (3)
- Magasin de meubles (2)
- Autres commerces alimentaires (2)
- Magasin électroménager, matériel audio vidéo informatique (2)
- Commerce spécialisé en fruits et légumes (2)
- Commerce de boissons (1)
- Droguerie quincaillerie bricolage (1)
- Magasin d’optique (1)
- Boucherie charcuterie (1)
- Magasin de vêtements (1)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (1)
- Magasin d’équipements du foyer (1)
Sports, loisirs, culture : le détail des 11 équipements
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (2)
- Salles non spécialisées (2)
- Tennis (1)
- Pas de tir (1)
- Salles spécialisées (1)
- Terrains de grands jeux (1)
- Bibliothèque (1)
- Boulodrome (1)
- Salles de remise en forme (1)
Enseignement : le détail des 8 équipements
- Organisme de formation en apprentissage (2)
- Sep section d’enseignement professionnel (1)
- École maternelle (1)
- Autre formation post bac non universitaire (1)
- École élémentaire (1)
- Collège (1)
- Lycée d’enseignement général et/ou technologique (1)
Tourisme : le détail des 2 équipements
- Hôtel (1)
- Information touristique (1)
Transports : le détail des 2 équipements
- Taxi-vtc (2)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Les équipements sportifs de Montferrier-sur-Lez
23 équipements sportifs recensés (terrains, salles, courts, bassins, boulodromes…), géolocalisés sur la commune.
Chaque point est un équipement, coloré par grande famille. Cliquez pour son détail.
- Équipements sportifs
- Terrains de grands jeux (2)
- Salles et gymnases (3)
- Courts de tennis (10)
- Terrains de proximité (5)
- Athlétisme et forme (3)
Chaque point est un équipement sportif recensé (terrain, salle, court, bassin, boulodrome…). Carte zoomable et déplaçable.
Les principaux sites sportifs (9)
- Complexe Sportif (12 équip.)
- Lycée Privé Polyvalent St Joseph Pierre Rouge (3 équip.)
- Centre Aquafitness (2 équip.)
- Boulodrome Des Aigueillères
- Ecole Maternelle
- Foyer Rural
- Plateau Sportif Ecole Primaire
- Salle De Danse Des Bugadières
- Tir À L'arc Montferrier / Grabels
Tous les équipements sportifs à Montferrier-sur-Lez : carte, disciplines et sites →
Source : ministère des Sports, Recensement des équipements sportifs (RES, data.education.gouv.fr), 2026. Équipements implantés sur la commune.
Sports, loisirs et culture à Montferrier-sur-Lez
Équipements sportifs, de loisirs et culturels recensés sur la commune (piscines, terrains, salles, bibliothèques…).
Les équipements culturels
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Petite enfance et modes de garde à Montferrier-sur-Lez
Structures d'accueil du jeune enfant recensées sur la commune (crèches et multi-accueils, relais petite enfance, accueils de loisirs).
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
EHPAD et hébergement pour personnes âgées à Montferrier-sur-Lez
2 établissements d'hébergement pour personnes âgées, dont 2 EHPAD (maisons de retraite médicalisées, résidences autonomie), d'après le fichier FINESS.
| Établissement | Type | Adresse | Téléphone |
|---|---|---|---|
| EHPAD LES AIGUEILLERES | EHPAD | 192 CHE DES AIGUEILLERES 34980 MONTFERRIER SUR LEZ | 0467551650 |
| EHPAD LES MISSIONS AFRICAINES | EHPAD | BAILLARGUET 34980 MONTFERRIER SUR LEZ | 0467599855 |
Source : FINESS (fichier national des établissements sanitaires et sociaux), DREES, 2026. Le statut (EHPAD, résidence autonomie…) indique le niveau de médicalisation ; les places disponibles se vérifient directement auprès des établissements.
Risques recensés à Montferrier-sur-Lez
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Le détail des risques (5 sous-types recensés)
- Inondation : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souter
- Mouvement de terrain : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Mouvement de terrain : Glissement de terrain
- Mouvement de terrain : Tassements différentiels
Depuis 1982, Montferrier-sur-Lez a fait l'objet de 28 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 14 pour inondation, 13 pour sécheresse).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Climat à Montferrier-sur-Lez
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (PRADES LE LEZ, à 6 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Patrimoine protégé à Montferrier-sur-Lez
2 monuments historiques protégés (classés ou inscrits).
La liste des monuments
- Aqueduc Saint-Clément (également sur commune de Saint-Clément-de-Rivière)
- Château
Sources : ministère de la Culture, base Mérimée (liste et statut des monuments protégés) ; OpenStreetMap (contributeurs) pour la localisation sur la carte, reliée à Mérimée. Aux abords d'un monument, les travaux sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Performance énergétique des logements à Montferrier-sur-Lez
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 490 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
2,9 % de passoires thermiques (F ou G), 25,1 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 1 439 € par logement diagnostiqué.
Consommation électrique réelle : 7 471 kWh/an en moyenne par foyer (2 011 foyers raccordés, Enedis 2024).
Gaz de ville : 9 793 kWh/an en moyenne par foyer raccordé (555 foyers au réseau GRDF, 2024).
Solaire : 221 installations photovoltaïques raccordées (1 214 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 46 | 195 |
| B | 77 | 89 |
| C | 249 | 153 |
| D | 74 | 30 |
| E | 30 | 16 |
| F | 14 | 7 |
| G | 0 | 0 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Montferrier-sur-Lez
12 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,100 €/L (SAINT-CLéMENT-DE-RIVIèRE).
Stations-service géolocalisées autour de Montferrier-sur-Lez. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| PRADES-LE-LEZ Route de Montpellier | 2,5 km | 2,138 € | 1,943 € | 2,051 € |
| MONTPELLIER 812 route de Ganges | 3,0 km | 2,109 € | 1,949 € | 2,069 € |
| SAINT-CLéMENT-DE-RIVIèRE ROUTE DE GANGES | 3,0 km | 2,100 € | 1,950 € | 2,042 € |
| Grabels 2 Rue Nicolas Appert | 3,3 km | 2,119 € | 1,929 € | 2,039 € |
| JACOU Lieu dit La Plaine CD 112 | 3,5 km | 2,129 € | 1,969 € | 2,069 € |
| SAINT-GéLY-DU-FESC Rue des Vautes | 3,6 km | 2,279 € | 1,999 € | 2,169 € |
| MONTPELLIER 459 AV.DE LA JUSTICE | 4,7 km | 2,148 € | 1,960 € | 1,990 € |
| Grabels 790 Route de Montpellier | 4,8 km | 2,109 € | 1,929 € | 2,039 € |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 11 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Carte des lieux et équipements de Montferrier-sur-Lez
Supermarchés, bureaux de poste, musées, parkings, arrêts de transport et anciens sites industriels géolocalisés sur la commune et ses abords.
- Bureaux de poste (1)
- Arrêts de transport (206)
- Anciens sites industriels (5)
Chaque point est un lieu ; survolez-le pour son nom. Le contour marque les limites de la commune.
Sources : INSEE BPE 2024 (supermarchés, postes, musées) ; OpenStreetMap et transport.data.gouv.fr (parkings, arrêts de transport) ; BRGM / Géorisques CASIAS (anciens sites industriels = pollution potentielle, non confirmée : à vérifier sur georisques.gouv.fr). Couverture variable selon les sources.
Tourisme
Source : INSEE, Capacité des communes en hébergement touristique (millésime 2026).
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Écoles et établissements
Chaque école, collège et lycée est placé sur la carte de Montferrier-sur-Lez, coloré par niveau ; les établissements des communes voisines apparaissent en gris (la carte scolaire déborde souvent les limites communales).
- Établissements
- Écoles (2)
- Collèges (1)
- Lycées (1)
- Communes voisines (9)
Chaque point est un établissement scolaire. Carte zoomable et déplaçable.
Au total, 874 élèves sont scolarisés à Montferrier-sur-Lez ; la réussite moyenne au brevet y atteint 100,0 % (au-dessus de la moyenne nationale de 88,5 %), et la réussite moyenne au baccalauréat y atteint 99,0 % (au-dessus de la moyenne nationale de 90,8 %).
Collèges et lycées
| Établissement | Type | Secteur | IPS | Réussite |
|---|---|---|---|---|
| Collège Privé Saint Joseph Pierre Rouge | Collège | Privé | 147 | 100 % |
| Lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge | Lycée | Privé | 129 | 99 % |
L'IPS (indice de position sociale) situe le milieu social des familles de l'établissement ; la moyenne nationale est d'environ 100. Ce n'est pas une note de qualité. La colonne « Réussite » donne le taux de réussite au brevet (collèges) ou au bac (lycées) à la dernière session ; un bon taux dans un IPS modeste traduit une réelle valeur ajoutée.
Source : Ministère de l'Éducation nationale, Annuaire des établissements (millésime 2026).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 79,4 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
L'origine du nom de Montferrier-sur-Lez
Le nom « Montferrier-sur-Lez » porte des indices toponymiques : « sur » situe la commune au bord d'un cours d'eau ou d'un relief (Lez). Ses habitants sont appelés les Montferrierains.
Ces éléments sont des repères toponymiques courants en France ; l'étymologie précise d'un nom de lieu peut différer de ces indices et mérite une étude au cas par cas (sources locales, archives, travaux de toponymie).
Fiche d'identité
| Région | Occitanie |
|---|---|
| Département | Hérault (34) |
| Intercommunalité | Montpellier Méditerranée Métropole |
| Zonage logement | Zone A (ABC) · zone tendue |
| Altitude | 76 m (36–0 m) |
| Potentiel radon | Faible (catégorie 1/3, IRSN) |
| Eau du robinet | Conforme (bactériologie, 13 prélèvements/12 mois, ARS) |
| Réseau mobile | 4 opérateurs, 5G (7 antennes) |
| Code postal | 34980 |
| Code INSEE | 34169 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Montferrier-sur-Lez
Pages détaillées : données complètes, comparaison à la moyenne nationale et communes voisines.
Démographie à Montferrier-sur-Lez
Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Montferrier-sur-Lez
Prix au m², transactions, logement.
Écoles à Montferrier-sur-Lez
Établissements, résultats, IPS.
Sécurité à Montferrier-sur-Lez
Délinquance par type et par an.
Commerces à Montferrier-sur-Lez
Services et équipements de proximité.
Transports à Montferrier-sur-Lez
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Montferrier-sur-Lez
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Montferrier-sur-Lez
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Montferrier-sur-Lez
Où trouver du carburant moins cher près de Montferrier-sur-Lez ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Montferrier-sur-Lez, le gazole le moins cher relevé est à 2,100 €/L (SAINT-CLéMENT-DE-RIVIèRE), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Montferrier-sur-Lez ?
Selon la station Météo-France la plus proche (PRADES LE LEZ, à 6 km), la température moyenne annuelle autour de Montferrier-sur-Lez est d'environ 14,6 °C, avec 870 mm de précipitations par an et environ 2 705 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Y a-t-il d'anciens sites industriels à Montferrier-sur-Lez ?
Montferrier-sur-Lez compte 5 anciens sites industriels ou de service recensés (inventaire CASIAS, BRGM), localisés sur la carte de la commune. Il s'agit d'un inventaire historique signalant une pollution potentielle des sols, et non une pollution confirmée : avant un achat, vérifiez l'état des risques sur georisques.gouv.fr.
Quel est le code postal de Montferrier-sur-Lez ?
Le code postal de Montferrier-sur-Lez est le 34980.
Comment contacter la mairie de Montferrier-sur-Lez ?
La mairie de Montferrier-sur-Lez se situe 4 impasse du Château (34980) et peut être jointe par téléphone au 04 67 59 81 34, par e-mail (accueil@montferriersurlez.fr).
Qui est le maire de Montferrier-sur-Lez ?
Le maire de Montferrier-sur-Lez est Frédéric GUEYDAN, en fonction depuis le 28 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : professeur, profession scientifique. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Montferrier-sur-Lez ?
Montferrier-sur-Lez relève de la 3e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Fanny Dombre Coste (groupe SOC). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Montferrier-sur-Lez ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Montferrier-sur-Lez : Lundi au vendredi : 08:30-12:00 et 13:30-18:00.
Comment s'appellent les habitants de Montferrier-sur-Lez ?
Les habitants de Montferrier-sur-Lez sont appelés les Montferrierains.
Montferrier-sur-Lez est-elle couverte par la fibre ?
À Montferrier-sur-Lez, environ 99,6 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Montferrier-sur-Lez ?
Montferrier-sur-Lez fait partie de l'intercommunalité « Montpellier Méditerranée Métropole ».
Montferrier-sur-Lez est-elle en zone tendue ?
Oui, Montferrier-sur-Lez est classée en zone tendue : la taxe sur les logements vacants peut s'y appliquer et un encadrement des loyers y est possible. Elle relève de la zone A du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Montferrier-sur-Lez ?
L'altitude de Montferrier-sur-Lez est d'environ 76 m, variant de 36 à 0 m selon les points de la commune.
Y a-t-il une bibliothèque à Montferrier-sur-Lez ?
Oui : Montferrier-sur-Lez compte 1 bibliothèque ou point de lecture (INSEE, base permanente des équipements 2024).
Y a-t-il une crèche à Montferrier-sur-Lez ?
Oui : Montferrier-sur-Lez compte 1 établissement d'accueil du jeune enfant (crèche, multi-accueil, micro-crèche) selon la base permanente des équipements (INSEE).
Y a-t-il un EHPAD à Montferrier-sur-Lez ?
Oui : Montferrier-sur-Lez compte 2 EHPAD (sur 2 établissements d'hébergement pour personnes âgées au total : EHPAD, résidences autonomie...), selon le fichier FINESS. Les noms et adresses figurent sur cette page.
Quel est le potentiel radon à Montferrier-sur-Lez ?
Montferrier-sur-Lez est classée en catégorie 1 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel faible (cartographie IRSN). Le risque lié au radon y est faible ; une aération régulière du logement suffit généralement.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Montferrier-sur-Lez ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Montferrier-sur-Lez est concernée par : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 28 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quels réseaux mobiles (4G, 5G) à Montferrier-sur-Lez ?
Montferrier-sur-Lez accueille 7 antennes mobiles des 4 opérateurs (Bouygues Telecom, Free Mobile, Orange, SFR). La 5G y est déployée sur 6 antennes (Bouygues Telecom, Free Mobile, Orange, SFR). Ce décompte porte sur les antennes implantées dans la commune ; la couverture peut aussi provenir d'antennes voisines.
Quelle est la performance énergétique des logements à Montferrier-sur-Lez ?
Sur 490 logements diagnostiqués à Montferrier-sur-Lez, 2,9 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 25,1 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 1 439 € par logement diagnostiqué.
Y a-t-il le gaz de ville à Montferrier-sur-Lez ?
Oui : Montferrier-sur-Lez est desservie par le réseau GRDF, avec 555 foyers raccordés au gaz naturel. Leur consommation moyenne est de 9 793 kWh par an (2024), chauffage compris pour la plupart.
L'eau du robinet est-elle bonne à Montferrier-sur-Lez ?
Sur les 12 derniers mois, 13 prélèvements ont été analysés à Montferrier-sur-Lez : 100 % conformes aux limites bactériologiques, dernier contrôle le 23 février 2026 (conforme). Source : contrôle sanitaire des ARS (Hub'Eau). Le détail par paramètre est consultable sur le site du ministère de la Santé.
Y a-t-il des panneaux solaires à Montferrier-sur-Lez ?
Oui : 221 installations photovoltaïques sont raccordées au réseau à Montferrier-sur-Lez, pour une puissance totale de 1 214 kW (registre Enedis, fin 2025).
Quelle est la consommation électrique moyenne à Montferrier-sur-Lez ?
Un foyer de Montferrier-sur-Lez consomme en moyenne 7 471 kWh d'électricité par an (Enedis, 2024, 2 011 foyers raccordés). Cette consommation réelle dépend du mode de chauffage, de la taille des logements et du climat local.
Combien d'habitants à Montferrier-sur-Lez ?
Montferrier-sur-Lez compte 4 117 habitants (2 716e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le prix de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez ?
À Montferrier-sur-Lez, le prix médian au m² s'établit à 4 809 €/m² pour une maison et 4 036 €/m² pour un appartement (données DVF des ventes réelles).
Quel est le loyer à Montferrier-sur-Lez ?
Le loyer indicatif à Montferrier-sur-Lez avoisine 15,1 €/m² pour un appartement et 13,1 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Montferrier-sur-Lez ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montferrier-sur-Lez est de 45,77 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Montferrier-sur-Lez ?
Le niveau de vie médian à Montferrier-sur-Lez est de 33 630 € par an (INSEE Filosofi).
Y a-t-il des monuments historiques à Montferrier-sur-Lez ?
Oui : Montferrier-sur-Lez compte 2 monuments historiques protégés (classés ou inscrits) selon la base Mérimée du ministère de la Culture. À proximité d'un monument, les travaux sont soumis à des règles particulières (avis de l'architecte des Bâtiments de France).
Quel est le taux de chômage à Montferrier-sur-Lez ?
Le taux de chômage à Montferrier-sur-Lez est d'environ 9,6 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 76,2 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Y a-t-il des écoles à Montferrier-sur-Lez ?
Montferrier-sur-Lez compte 2 école(s), 1 collège(s) et 1 lycée(s).
Combien d'élèves sont scolarisés à Montferrier-sur-Lez ?
Environ 874 élèves sont scolarisés à Montferrier-sur-Lez, tous niveaux confondus (écoles, collèges et lycées), d'après les effectifs de l'Éducation nationale.
Montferrier-sur-Lez est-elle une commune sûre ?
En 2025, 93 faits de délinquance ont été enregistrés à Montferrier-sur-Lez (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
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