Vieux-Viel
Code postal 35610 · Code INSEE 35354
est une commune française de 328 habitants (20 836e de France par la population), dans le département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Ses habitants sont appelés les Vieux-Viellois. Elle fait partie de l'intercommunalité CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel. On y recense 205 logements, avec un prix médian de 1 250 €/m² pour une maison.
L'indice « vivre à Vieux-Viel » : 4,1/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (moins de 500 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Vieux-Viel parmi les communes françaises de sa strate de population (moins de 500 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Vieux-Viel
Maire
Gérard DUFEU (depuis mars 2026)
Ancienne profession intermédiaire
Député·e
Thierry Benoit (HOR)
Adresse
2 rue du Plan-d'Eau
35610 Vieux-Viel
Téléphone
02 99 48 62 78
E-mail
mairie-vieux-viel@orange.fr
Site officiel
vieux-viel.fr
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Vieux-Viel a obtenu 61,1 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 78,5 %.
Horaires d'ouverture : Lundi au mardi : 09:00-12:30 ; Jeudi au vendredi : 09:00-12:30
Mairie de Vieux-Viel : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Réseau mobile à Vieux-Viel : la carte des émetteurs
Implantation des antennes mobiles sur la commune, colorées selon la meilleure technologie activée (3G, 4G, 5G), tous opérateurs confondus.
- Émetteurs mobiles
- Communes voisines (1)
Chaque point est un support d'antenne (tous opérateurs confondus). Carte zoomable et déplaçable.
Source : ARCEP, Mon réseau mobile (sites mobiles, 2025 T4). Carte des émetteurs implantés : la couverture réelle dépend aussi des antennes voisines (en gris), du relief et des fréquences. Classement national de la 5G.
Démographie
Population municipale : 328 habitants, dont 50,8 % de femmes.
Densité : 37 habitants au km² (9,0 km²) – commune rurale.
Niveau de vie médian : 20 970 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Prix de l'immobilier au m² (2023)
Source : DGFiP / Etalab, valeurs foncières (DVF) ; médiane sur les ventes mono-bien.
Loyer indicatif à la location : 10,4 €/m² en appartement, 8,2 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 45,81 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 0,7 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
8 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Services aux particuliers : le détail des 7 équipements
- Menuisier charpentier serrurier (3)
- Plombier couvreur chauffagiste (1)
- Mairie (1)
- Maçon (1)
- Plâtrier peintre (1)
Sports, loisirs, culture : le détail des 1 équipements
- Boucle de randonnée et parcours de course d’orientation (1)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Les équipements sportifs de Vieux-Viel
1 équipement sportif recensé (terrains, salles, courts, bassins, boulodromes…), géolocalisés sur la commune.
Tous les équipements sportifs à Vieux-Viel : carte, disciplines et sites →
Source : ministère des Sports, Recensement des équipements sportifs (RES, data.education.gouv.fr), 2026. Équipements implantés sur la commune.
Sports, loisirs et culture à Vieux-Viel
Équipements sportifs, de loisirs et culturels recensés sur la commune (piscines, terrains, salles, bibliothèques…).
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Risques recensés à Vieux-Viel
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Le détail des risques (1 sous-types recensés)
- Phénomène lié à l'atmosphère : Tempête et grains (vent)
Depuis 1987, Vieux-Viel a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 1 pour inondation).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Sites industriels classés (ICPE) à Vieux-Viel
4 installations classées pour la protection de l'environnement.
- Autres régimes (4)
Chaque point est un site classé ; survolez-le pour son nom et son activité.
Source : Géorisques, base des installations classées (BRGM, ministère de la Transition écologique), 2026. Une ICPE est un établissement soumis à la réglementation environnementale (industrie, entrepôt, élevage, carrière, traitement de déchets…) ; sa présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Fiche détaillée par établissement sur georisques.gouv.fr.
Climat à Vieux-Viel
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (PONTORSON, à 10 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Performance énergétique des logements à Vieux-Viel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 33 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
21,2 % de passoires thermiques (F ou G), 6,1 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 2 369 € par logement diagnostiqué.
Consommation électrique réelle : 5 226 kWh/an en moyenne par foyer (205 foyers raccordés, Enedis 2024).
Solaire : 1 installation photovoltaïque raccordée (150 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 1 | 12 |
| B | 1 | 8 |
| C | 11 | 7 |
| D | 8 | 2 |
| E | 5 | 1 |
| F | 5 | 2 |
| G | 2 | 1 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Vieux-Viel
10 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,169 €/L (DOL-DE-BRETAGNE).
Stations-service géolocalisées autour de Vieux-Viel. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| Pleine-Fougères VILLE CHEREL | 6,0 km | 2,177 € | 2,031 € | – |
| Antrain Rue de Fougères | 7,2 km | 2,199 € | – | 2,079 € |
| Pontorson 42 RUE DE LA LIBERATION | 7,2 km | 2,222 € | – | – |
| PONTORSON 2 route du Mont Saint Michel | 7,5 km | 2,201 € | 1,994 € | 2,086 € |
| Bazouges-la-Pérouse route de saint remy du plain | 8,4 km | 2,199 € | 2,029 € | 2,109 € |
| TANIS 31 Route Nationale | 10,8 km | 2,250 € | – | – |
| BEAUVOIR 1BIS ROUTE DU MONT SAINT-MICHEL | 11,1 km | 2,201 € | 1,994 € | 2,085 € |
| DOL-DE-BRETAGNE P.A. Les Rolandières | 13,7 km | 2,189 € | 1,999 € | 2,099 € |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 21 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Carte des lieux et équipements de Vieux-Viel
Supermarchés, bureaux de poste, musées, parkings, arrêts de transport et anciens sites industriels géolocalisés sur la commune et ses abords.
- Anciens sites industriels (1)
Chaque point est un lieu ; survolez-le pour son nom. Le contour marque les limites de la commune.
Sources : INSEE BPE 2024 (supermarchés, postes, musées) ; OpenStreetMap et transport.data.gouv.fr (parkings, arrêts de transport) ; BRGM / Géorisques CASIAS (anciens sites industriels = pollution potentielle, non confirmée : à vérifier sur georisques.gouv.fr). Couverture variable selon les sources.
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 78,5 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
Fiche d'identité
| Région | Bretagne |
|---|---|
| Département | Ille-et-Vilaine (35) |
| Intercommunalité | CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel |
| Zonage logement | Zone C (ABC) |
| Altitude | 70 m (14–108 m) |
| Potentiel radon | Élevé (catégorie 3/3, IRSN) |
| Eau du robinet | Conforme (bactériologie, 3 prélèvements/12 mois, ARS) |
| Code postal | 35610 |
| Code INSEE | 35354 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Vieux-Viel
Pages détaillées : données complètes, comparaison à la moyenne nationale et communes voisines.
Démographie à Vieux-Viel
Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Vieux-Viel
Prix au m², transactions, logement.
Sécurité à Vieux-Viel
Délinquance par type et par an.
Commerces à Vieux-Viel
Services et équipements de proximité.
Transports à Vieux-Viel
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Vieux-Viel
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Vieux-Viel
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Vieux-Viel
Où trouver du carburant moins cher près de Vieux-Viel ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Vieux-Viel, le gazole le moins cher relevé est à 2,169 €/L (DOL-DE-BRETAGNE), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Vieux-Viel ?
Selon la station Météo-France la plus proche (PONTORSON, à 10 km), la température moyenne annuelle autour de Vieux-Viel est d'environ 11,9 °C, avec 821 mm de précipitations par an et environ 1 733 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Y a-t-il d'anciens sites industriels à Vieux-Viel ?
Vieux-Viel compte 1 ancien site industriel ou de service recensé (inventaire CASIAS, BRGM), localisés sur la carte de la commune. Il s'agit d'un inventaire historique signalant une pollution potentielle des sols, et non une pollution confirmée : avant un achat, vérifiez l'état des risques sur georisques.gouv.fr.
Y a-t-il des sites industriels classés (ICPE) à Vieux-Viel ?
Vieux-Viel compte 4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) recensées par Géorisques. Ces installations (industries, entrepôts, élevages, carrières, traitement de déchets…) sont soumises à une réglementation environnementale en raison de leurs nuisances ou dangers potentiels ; leur présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Le détail figure sur la carte de la commune et sur georisques.gouv.fr.
Quel est le code postal de Vieux-Viel ?
Le code postal de Vieux-Viel est le 35610.
Comment contacter la mairie de Vieux-Viel ?
La mairie de Vieux-Viel se situe 2 rue du Plan-d'Eau (35610) et peut être jointe par téléphone au 02 99 48 62 78, par e-mail (mairie-vieux-viel@orange.fr).
Qui est le maire de Vieux-Viel ?
Le maire de Vieux-Viel est Gérard DUFEU, en fonction depuis le 22 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : ancienne profession intermédiaire. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Vieux-Viel ?
Vieux-Viel relève de la 6e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Thierry Benoit (groupe HOR). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Vieux-Viel ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Vieux-Viel : Lundi au mardi : 09:00-12:30 ; Jeudi au vendredi : 09:00-12:30.
Comment s'appellent les habitants de Vieux-Viel ?
Les habitants de Vieux-Viel sont appelés les Vieux-Viellois.
Vieux-Viel est-elle couverte par la fibre ?
À Vieux-Viel, environ 100,0 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Vieux-Viel ?
Vieux-Viel fait partie de l'intercommunalité « CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel ».
Vieux-Viel est-elle en zone tendue ?
Non, Vieux-Viel n'est pas classée en zone tendue. Elle relève de la zone C du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Vieux-Viel ?
L'altitude de Vieux-Viel est d'environ 70 m, variant de 14 à 108 m selon les points de la commune.
Quel est le potentiel radon à Vieux-Viel ?
Vieux-Viel est classée en catégorie 3 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel élevé (cartographie IRSN). Dans les zones à potentiel élevé, il est recommandé d'aérer quotidiennement son logement et, en cas de doute, de mesurer la concentration de radon, en particulier au rez-de-chaussée.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Vieux-Viel ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Vieux-Viel est concernée par : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1987. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quelle est la performance énergétique des logements à Vieux-Viel ?
Sur 33 logements diagnostiqués à Vieux-Viel, 21,2 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 6,1 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 2 369 € par logement diagnostiqué.
L'eau du robinet est-elle bonne à Vieux-Viel ?
Sur les 12 derniers mois, 3 prélèvements ont été analysés à Vieux-Viel : 100 % conformes aux limites bactériologiques, dernier contrôle le 3 février 2026 (conforme). Source : contrôle sanitaire des ARS (Hub'Eau). Le détail par paramètre est consultable sur le site du ministère de la Santé.
Y a-t-il des panneaux solaires à Vieux-Viel ?
Oui : 1 installation photovoltaïque est raccordée au réseau à Vieux-Viel, pour une puissance totale de 150 kW (registre Enedis, fin 2025).
Quelle est la consommation électrique moyenne à Vieux-Viel ?
Un foyer de Vieux-Viel consomme en moyenne 5 226 kWh d'électricité par an (Enedis, 2024, 205 foyers raccordés). Cette consommation réelle dépend du mode de chauffage, de la taille des logements et du climat local.
Combien d'habitants à Vieux-Viel ?
Vieux-Viel compte 328 habitants (20 836e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le prix de l'immobilier à Vieux-Viel ?
À Vieux-Viel, le prix médian au m² s'établit à 1 250 €/m² pour une maison (données DVF des ventes réelles).
Quel est le loyer à Vieux-Viel ?
Le loyer indicatif à Vieux-Viel avoisine 10,4 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Vieux-Viel ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vieux-Viel est de 45,81 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Vieux-Viel ?
Le niveau de vie médian à Vieux-Viel est de 20 970 € par an (INSEE Filosofi).
Quel est le taux de chômage à Vieux-Viel ?
Le taux de chômage à Vieux-Viel est d'environ 12,0 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 73,9 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Vieux-Viel est-elle une commune sûre ?
En 2025, 0 faits de délinquance ont été enregistrés à Vieux-Viel (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
Communes à proximité de Vieux-Viel
Distances à vol d'oiseau entre centres communaux, pour élargir votre recherche aux communes alentour.
Comparer Vieux-Viel avec ses voisines : Vieux-Viel vs Sougeal · Vieux-Viel vs Trans-la-Forêt · Vieux-Viel vs Pleine-Fougères · Vieux-Viel vs Bazouges-la-Pérouse · Vieux-Viel vs Aucey-la-Plaine.