Épeigné-les-Bois
Code postal 37150 · Code INSEE 37100
est une commune française de 400 habitants (18 738e de France par la population), dans le département Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire. Elle fait partie de l'intercommunalité CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher. On y recense 257 logements, avec un prix médian de 1 861 €/m² pour une maison. Côté éducation, la commune compte 1 école.
L'indice « vivre à Épeigné-les-Bois » : 5,3/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (moins de 500 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Épeigné-les-Bois parmi les communes françaises de sa strate de population (moins de 500 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Épeigné-les-Bois
Maire
Fabrice SOMMÉRIA (depuis mars 2026)
Profession libérale
Député·e
Daniel Labaronne (EPR)
Adresse
2 rue Saint-Vincent
37150 Épeigné-les-Bois
Téléphone
02 47 23 92 88
E-mail
mairie@epeignelesbois.fr
Site officiel
epeigne-les-bois.fr
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Épeigné-les-Bois a obtenu 63,3 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 77,1 %.
Horaires d'ouverture : Lundi au mardi : 09:00-12:00 ; Mercredi au jeudi : 09:00-12:00 et 14:00-16:00 ; Vendredi : 09:00-12:00
Mairie de Épeigné-les-Bois : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Réseau mobile à Épeigné-les-Bois : la carte des émetteurs
Implantation des antennes mobiles sur la commune, colorées selon la meilleure technologie activée (3G, 4G, 5G), tous opérateurs confondus.
- Émetteurs mobiles
- 4G sans 5G (1)
- Communes voisines (4)
Chaque point est un support d'antenne (tous opérateurs confondus). Opérateurs présents sur la commune : Bouygues Telecom · Free Mobile · Orange · SFR. Carte zoomable et déplaçable.
Le détail par opérateur (4)
| Opérateur | Antennes | Technologies |
|---|---|---|
| SFR | 1 | 3G · 4G |
| Free Mobile | 1 | 3G · 4G |
| Orange | 1 | 3G · 4G |
| Bouygues Telecom | 1 | 3G · 4G |
Source : ARCEP, Mon réseau mobile (sites mobiles, 2025 T4). Carte des émetteurs implantés : la couverture réelle dépend aussi des antennes voisines (en gris), du relief et des fréquences. Classement national de la 5G.
Gares et recharge électrique à Épeigné-les-Bois
Recharge électrique : 2 stations (16 points de charge, jusqu'à 300 kW).
Sources : SNCF Gares & Connexions (fréquentation) ; base nationale IRVE (Etalab).
Tous les transports à Épeigné-les-Bois
16 points de recharge. Gares, recharge électrique, aménagements cyclables, covoiturage et grands itinéraires, avec carte interactive et comparaison à la moyenne nationale.
Découvrir →Démographie
Population municipale : 400 habitants, dont 50,1 % de femmes.
Densité : 27 habitants au km² (14,7 km²) – commune rurale.
Niveau de vie médian : 22 190 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Prix de l'immobilier au m² (2025)
Source : DGFiP / Etalab, valeurs foncières (DVF) ; médiane sur les ventes mono-bien.
Loyer indicatif à la location : 8,9 €/m² en appartement, 7,6 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 36,90 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 8,0 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Vacance du parc privé : 11,3 % des logements privés sont vacants (LOVAC 2024, ministère de la Transition écologique ; médiane nationale de l'ordre de 10 %, -1,5 pt depuis 2020).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
11 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Sports, loisirs, culture : le détail des 4 équipements
- Boulodrome (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (1)
- Boucle de randonnée et parcours de course d’orientation (1)
- Bibliothèque (1)
Services aux particuliers : le détail des 4 équipements
- Plombier couvreur chauffagiste (2)
- Mairie (1)
- Agence postale (1)
Commerces : le détail des 2 équipements
- Station de recharge de véhicules électriques (2)
Enseignement : le détail des 1 équipements
- École maternelle (1)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Les équipements sportifs de Épeigné-les-Bois
6 équipements sportifs recensés (terrains, salles, courts, bassins, boulodromes…), géolocalisés sur la commune.
Chaque point est un équipement, coloré par grande famille. Cliquez pour son détail.
- Équipements sportifs
- Natation et nautisme (1)
- Terrains de proximité (2)
- Sports de nature et autres (3)
Chaque point est un équipement sportif recensé (terrain, salle, court, bassin, boulodrome…). Carte zoomable et déplaçable.
Les principaux sites sportifs (2)
- Plan D'eau (5 équip.)
- Terrain Multisports
Tous les équipements sportifs à Épeigné-les-Bois : carte, disciplines et sites →
Source : ministère des Sports, Recensement des équipements sportifs (RES, data.education.gouv.fr), 2026. Équipements implantés sur la commune.
Sports, loisirs et culture à Épeigné-les-Bois
Équipements sportifs, de loisirs et culturels recensés sur la commune (piscines, terrains, salles, bibliothèques…).
Les équipements culturels
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Risques recensés à Épeigné-les-Bois
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Séisme
Depuis 1982, Épeigné-les-Bois a fait l'objet de 10 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 3 pour inondation, 6 pour sécheresse).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Climat à Épeigné-les-Bois
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (SUBLAINES, à 10 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Patrimoine protégé à Épeigné-les-Bois
1 monument historique protégé (classé ou inscrit).
La liste des monuments
- Eglise paroissiale Saint-Aignan
Sources : ministère de la Culture, base Mérimée (liste et statut des monuments protégés) ; OpenStreetMap (contributeurs) pour la localisation sur la carte, reliée à Mérimée. Aux abords d'un monument, les travaux sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Performance énergétique des logements à Épeigné-les-Bois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 63 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
14,3 % de passoires thermiques (F ou G), 0,0 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 2 195 € par logement diagnostiqué.
Consommation électrique réelle : 7 009 kWh/an en moyenne par foyer (238 foyers raccordés, Enedis 2024).
Solaire : 1 installation photovoltaïque raccordée (83 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 0 | 8 |
| B | 0 | 34 |
| C | 16 | 12 |
| D | 27 | 3 |
| E | 11 | 1 |
| F | 2 | 2 |
| G | 7 | 3 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Épeigné-les-Bois
7 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,192 €/L (BLéRé).
Stations-service géolocalisées autour de Épeigné-les-Bois. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| SAINT-GEORGES-SUR-CHER RN 76 | 6,2 km | 2,250 € | – | – |
| FAVEROLLES-SUR-CHER CENTRE COMMERCIAL MONTPARNASSE | 6,4 km | 2,209 € | 2,025 € | 2,094 € |
| Chissay-en-Touraine rue de Chenonceaux | 7,8 km | 2,209 € | 2,025 € | 2,094 € |
| CIVRAY DE TOURAINE 77 RUE DE CHENONCEAUX | 8,1 km | 2,237 € | 1,990 € | – |
| MONTRICHARD 60 Route de Tours | 8,2 km | 2,319 € | 2,129 € | 2,249 € |
| BLéRé 5 Avenue du 11 Novembre 1918 | 10,9 km | 2,192 € | 1,990 € | 2,086 € |
| Bléré 25 Rue de Tours | 12,1 km | 2,192 € | 1,990 € | 2,086 € |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 21 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Carte des lieux et équipements de Épeigné-les-Bois
Supermarchés, bureaux de poste, musées, parkings, arrêts de transport et anciens sites industriels géolocalisés sur la commune et ses abords.
- Bureaux de poste (1)
- Anciens sites industriels (3)
Chaque point est un lieu ; survolez-le pour son nom. Le contour marque les limites de la commune.
Sources : INSEE BPE 2024 (supermarchés, postes, musées) ; OpenStreetMap et transport.data.gouv.fr (parkings, arrêts de transport) ; BRGM / Géorisques CASIAS (anciens sites industriels = pollution potentielle, non confirmée : à vérifier sur georisques.gouv.fr). Couverture variable selon les sources.
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Écoles et établissements
Chaque école, collège et lycée est placé sur la carte de Épeigné-les-Bois, coloré par niveau ; les établissements des communes voisines apparaissent en gris (la carte scolaire déborde souvent les limites communales).
- Établissements
- Écoles (1)
Chaque point est un établissement scolaire. Carte zoomable et déplaçable.
Au total, 42 élèves sont scolarisés à Épeigné-les-Bois.
Écoles présentes, mais pas de collège ni de lycée dans la commune : les établissements de secteur se trouvent dans une commune voisine.
Source : Ministère de l'Éducation nationale, Annuaire des établissements (millésime 2026).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 74,4 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
L'origine du nom de Épeigné-les-Bois
Le nom « Épeigné-les-Bois » porte des indices toponymiques : l'ancien français « lès » signifie « près de » (Bois) ; l'élément « bois » renvoie à une forêt.
Ces éléments sont des repères toponymiques courants en France ; l'étymologie précise d'un nom de lieu peut différer de ces indices et mérite une étude au cas par cas (sources locales, archives, travaux de toponymie).
Fiche d'identité
| Région | Centre-Val de Loire |
|---|---|
| Département | Indre-et-Loire (37) |
| Intercommunalité | CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher |
| Zonage logement | Zone C (ABC) |
| Altitude | 114 m (71–141 m) |
| Potentiel radon | Faible (catégorie 1/3, IRSN) |
| Eau du robinet | Conforme (bactériologie, 4 prélèvements/12 mois, ARS) |
| Réseau mobile | 4 opérateurs, 4G (4 antennes) |
| Code postal | 37150 |
| Code INSEE | 37100 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Épeigné-les-Bois
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Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Épeigné-les-Bois
Prix au m², transactions, logement.
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Commerces à Épeigné-les-Bois
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Transports à Épeigné-les-Bois
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Épeigné-les-Bois
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Épeigné-les-Bois
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Épeigné-les-Bois
Où trouver du carburant moins cher près de Épeigné-les-Bois ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Épeigné-les-Bois, le gazole le moins cher relevé est à 2,192 €/L (BLéRé), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Épeigné-les-Bois ?
Selon la station Météo-France la plus proche (SUBLAINES, à 10 km), la température moyenne annuelle autour de Épeigné-les-Bois est d'environ 12,1 °C, avec 647 mm de précipitations par an et environ 1 885 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Y a-t-il d'anciens sites industriels à Épeigné-les-Bois ?
Épeigné-les-Bois compte 3 anciens sites industriels ou de service recensés (inventaire CASIAS, BRGM), localisés sur la carte de la commune. Il s'agit d'un inventaire historique signalant une pollution potentielle des sols, et non une pollution confirmée : avant un achat, vérifiez l'état des risques sur georisques.gouv.fr.
Quel est le code postal de Épeigné-les-Bois ?
Le code postal de Épeigné-les-Bois est le 37150.
Comment contacter la mairie de Épeigné-les-Bois ?
La mairie de Épeigné-les-Bois se situe 2 rue Saint-Vincent (37150) et peut être jointe par téléphone au 02 47 23 92 88, par e-mail (mairie@epeignelesbois.fr).
Qui est le maire de Épeigné-les-Bois ?
Le maire de Épeigné-les-Bois est Fabrice SOMMÉRIA, en fonction depuis le 20 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : profession libérale. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Épeigné-les-Bois ?
Épeigné-les-Bois relève de la 2e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Daniel Labaronne (groupe EPR). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Épeigné-les-Bois ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Épeigné-les-Bois : Lundi au mardi : 09:00-12:00 ; Mercredi au jeudi : 09:00-12:00 et 14:00-16:00 ; Vendredi : 09:00-12:00.
Épeigné-les-Bois est-elle couverte par la fibre ?
À Épeigné-les-Bois, environ 100,0 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Épeigné-les-Bois ?
Épeigné-les-Bois fait partie de l'intercommunalité « CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher ».
Épeigné-les-Bois est-elle en zone tendue ?
Non, Épeigné-les-Bois n'est pas classée en zone tendue. Elle relève de la zone C du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Épeigné-les-Bois ?
L'altitude de Épeigné-les-Bois est d'environ 114 m, variant de 71 à 141 m selon les points de la commune.
Y a-t-il une bibliothèque à Épeigné-les-Bois ?
Oui : Épeigné-les-Bois compte 1 bibliothèque ou point de lecture (INSEE, base permanente des équipements 2024).
Quel est le potentiel radon à Épeigné-les-Bois ?
Épeigné-les-Bois est classée en catégorie 1 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel faible (cartographie IRSN). Le risque lié au radon y est faible ; une aération régulière du logement suffit généralement.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Épeigné-les-Bois ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Épeigné-les-Bois est concernée par : Séisme. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quels réseaux mobiles (4G, 5G) à Épeigné-les-Bois ?
Épeigné-les-Bois accueille 4 antennes mobiles des 4 opérateurs (Bouygues Telecom, Free Mobile, Orange, SFR). La 5G n'y est pas encore déployée selon les dernières données ARCEP. Ce décompte porte sur les antennes implantées dans la commune ; la couverture peut aussi provenir d'antennes voisines.
Quelle est la performance énergétique des logements à Épeigné-les-Bois ?
Sur 63 logements diagnostiqués à Épeigné-les-Bois, 14,3 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 0,0 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 2 195 € par logement diagnostiqué.
L'eau du robinet est-elle bonne à Épeigné-les-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, 4 prélèvements ont été analysés à Épeigné-les-Bois : 100 % conformes aux limites bactériologiques, dernier contrôle le 16 janvier 2026 (conforme). Source : contrôle sanitaire des ARS (Hub'Eau). Le détail par paramètre est consultable sur le site du ministère de la Santé.
Y a-t-il des panneaux solaires à Épeigné-les-Bois ?
Oui : 1 installation photovoltaïque est raccordée au réseau à Épeigné-les-Bois, pour une puissance totale de 83 kW (registre Enedis, fin 2025).
Quelle est la consommation électrique moyenne à Épeigné-les-Bois ?
Un foyer de Épeigné-les-Bois consomme en moyenne 7 009 kWh d'électricité par an (Enedis, 2024, 238 foyers raccordés). Cette consommation réelle dépend du mode de chauffage, de la taille des logements et du climat local.
Combien d'habitants à Épeigné-les-Bois ?
Épeigné-les-Bois compte 400 habitants (18 738e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le prix de l'immobilier à Épeigné-les-Bois ?
À Épeigné-les-Bois, le prix médian au m² s'établit à 1 861 €/m² pour une maison (données DVF des ventes réelles).
Quel est le loyer à Épeigné-les-Bois ?
Le loyer indicatif à Épeigné-les-Bois avoisine 8,9 €/m² pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Épeigné-les-Bois ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épeigné-les-Bois est de 36,90 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Épeigné-les-Bois ?
Le niveau de vie médian à Épeigné-les-Bois est de 22 190 € par an (INSEE Filosofi).
Y a-t-il des monuments historiques à Épeigné-les-Bois ?
Oui : Épeigné-les-Bois compte 1 monument historique protégé (classé ou inscrit) selon la base Mérimée du ministère de la Culture. À proximité d'un monument, les travaux sont soumis à des règles particulières (avis de l'architecte des Bâtiments de France).
Quel est le taux de chômage à Épeigné-les-Bois ?
Le taux de chômage à Épeigné-les-Bois est d'environ 12,1 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 78,4 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Y a-t-il des écoles à Épeigné-les-Bois ?
Épeigné-les-Bois compte 1 école(s), 0 collège(s) et 0 lycée(s).
Combien d'élèves sont scolarisés à Épeigné-les-Bois ?
Environ 42 élèves sont scolarisés à Épeigné-les-Bois, tous niveaux confondus (écoles, collèges et lycées), d'après les effectifs de l'Éducation nationale.
Épeigné-les-Bois est-elle une commune sûre ?
En 2025, 0 faits de délinquance ont été enregistrés à Épeigné-les-Bois (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
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