Épiais
Code postal 41290 · Code INSEE 41077
est une commune française de 119 habitants (30 293e de France par la population), dans le département Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire. Elle fait partie de l'intercommunalité CC Beauce Val de Loire. On y recense 64 logements.
L'indice « vivre à Épiais » : 3,6/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (moins de 500 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Épiais parmi les communes françaises de sa strate de population (moins de 500 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Épiais
Maire
Michel PEIGNANT (depuis mars 2026)
Ancien agriculteur exploitant
Député·e
Christophe Marion (EPR)
Adresse
Route de Vendôme
41290 Épiais
Téléphone
02 54 23 00 77
E-mail
contact@mairie-epiais.fr
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Épiais a obtenu 60,0 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 76,6 %.
Horaires d'ouverture : Mardi : 09:00-12:00 et 14:00-17:00
Mairie de Épiais : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Démographie
Population municipale : 119 habitants, dont 50,4 % de femmes.
Densité : 14 habitants au km² (8,7 km²) – commune rurale.
Niveau de vie médian : 23 100 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Loyer indicatif à la location : 8,7 €/m² en appartement, 7,9 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 44,40 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 0,0 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
3 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Services aux particuliers : le détail des 2 équipements
- Mairie (1)
- Menuisier charpentier serrurier (1)
Commerces : le détail des 1 équipements
- Fleuriste-jardinerie-animalerie (1)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Risques recensés à Épiais
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Mouvement de terrain
Le détail des risques (1 sous-types recensés)
- Mouvement de terrain : Tassements différentiels
Depuis 1989, Épiais a fait l'objet de 5 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 2 pour inondation, 2 pour sécheresse).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Climat à Épiais
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (ST-LEONARD-EN-B, à 9 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Performance énergétique des logements à Épiais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 12 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
25,0 % de passoires thermiques (F ou G), 0,0 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 2 304 € par logement diagnostiqué.
Consommation électrique réelle : 5 744 kWh/an en moyenne par foyer (66 foyers raccordés, Enedis 2024).
Solaire : 1 installation photovoltaïque raccordée (249 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 0 | 1 |
| B | 0 | 5 |
| C | 2 | 3 |
| D | 7 | 3 |
| E | 0 | 0 |
| F | 3 | 0 |
| G | 0 | 0 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Épiais
4 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,189 €/L (Vendôme).
Stations-service géolocalisées autour de Épiais. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| MARCHENOIR Route de Blois | 10,8 km | 2,221 € | – | 2,105 € |
| Saint-Ouen RN10 71 Route de Paris | 12,9 km | 2,250 € | – | – |
| Vendôme ROUTE NATIONAL 10 | 13,3 km | 2,189 € | 1,988 € | 2,073 € |
| Vendôme Route de Blois La Pierre Levée | 13,7 km | 2,209 € | 2,009 € | 2,089 € |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 22 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Carte des lieux et équipements de Épiais
Supermarchés, bureaux de poste, musées, parkings, arrêts de transport et anciens sites industriels géolocalisés sur la commune et ses abords.
- Anciens sites industriels (1)
Chaque point est un lieu ; survolez-le pour son nom. Le contour marque les limites de la commune.
Sources : INSEE BPE 2024 (supermarchés, postes, musées) ; OpenStreetMap et transport.data.gouv.fr (parkings, arrêts de transport) ; BRGM / Géorisques CASIAS (anciens sites industriels = pollution potentielle, non confirmée : à vérifier sur georisques.gouv.fr). Couverture variable selon les sources.
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 79,4 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
Fiche d'identité
| Région | Centre-Val de Loire |
|---|---|
| Département | Loir-et-Cher (41) |
| Intercommunalité | CC Beauce Val de Loire |
| Zonage logement | Zone C (ABC) |
| Altitude | 127 m (108–136 m) |
| Potentiel radon | Faible (catégorie 1/3, IRSN) |
| Eau du robinet | Conforme (bactériologie, 1 prélèvements/12 mois, ARS) |
| Code postal | 41290 |
| Code INSEE | 41077 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Épiais
Pages détaillées : données complètes, comparaison à la moyenne nationale et communes voisines.
Démographie à Épiais
Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Épiais
Prix au m², transactions, logement.
Sécurité à Épiais
Délinquance par type et par an.
Commerces à Épiais
Services et équipements de proximité.
Transports à Épiais
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Épiais
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Épiais
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Épiais
Où trouver du carburant moins cher près de Épiais ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Épiais, le gazole le moins cher relevé est à 2,189 €/L (Vendôme), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Épiais ?
Selon la station Météo-France la plus proche (ST-LEONARD-EN-B, à 9 km), la température moyenne annuelle autour de Épiais est d'environ 11,9 °C, avec 642 mm de précipitations par an et environ 1 813 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Y a-t-il d'anciens sites industriels à Épiais ?
Épiais compte 1 ancien site industriel ou de service recensé (inventaire CASIAS, BRGM), localisés sur la carte de la commune. Il s'agit d'un inventaire historique signalant une pollution potentielle des sols, et non une pollution confirmée : avant un achat, vérifiez l'état des risques sur georisques.gouv.fr.
Quel est le code postal de Épiais ?
Le code postal de Épiais est le 41290.
Comment contacter la mairie de Épiais ?
La mairie de Épiais se situe Route de Vendôme (41290) et peut être jointe par téléphone au 02 54 23 00 77, par e-mail (contact@mairie-epiais.fr).
Qui est le maire de Épiais ?
Le maire de Épiais est Michel PEIGNANT, en fonction depuis le 20 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : ancien agriculteur exploitant. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Épiais ?
Épiais relève de la 3e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Christophe Marion (groupe EPR). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Épiais ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Épiais : Mardi : 09:00-12:00 et 14:00-17:00.
Épiais est-elle couverte par la fibre ?
À Épiais, environ 100,0 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Épiais ?
Épiais fait partie de l'intercommunalité « CC Beauce Val de Loire ».
Épiais est-elle en zone tendue ?
Non, Épiais n'est pas classée en zone tendue. Elle relève de la zone C du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Épiais ?
L'altitude de Épiais est d'environ 127 m, variant de 108 à 136 m selon les points de la commune.
Quel est le potentiel radon à Épiais ?
Épiais est classée en catégorie 1 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel faible (cartographie IRSN). Le risque lié au radon y est faible ; une aération régulière du logement suffit généralement.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Épiais ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Épiais est concernée par : Mouvement de terrain. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1989. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quelle est la performance énergétique des logements à Épiais ?
Sur 12 logements diagnostiqués à Épiais, 25,0 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 0,0 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 2 304 € par logement diagnostiqué.
L'eau du robinet est-elle bonne à Épiais ?
Sur les 12 derniers mois, 1 prélèvement a été analysé à Épiais : 100 % conformes aux limites bactériologiques, dernier contrôle le 4 novembre 2025 (conforme). Source : contrôle sanitaire des ARS (Hub'Eau). Le détail par paramètre est consultable sur le site du ministère de la Santé.
Y a-t-il des panneaux solaires à Épiais ?
Oui : 1 installation photovoltaïque est raccordée au réseau à Épiais, pour une puissance totale de 249 kW (registre Enedis, fin 2025).
Quelle est la consommation électrique moyenne à Épiais ?
Un foyer de Épiais consomme en moyenne 5 744 kWh d'électricité par an (Enedis, 2024, 66 foyers raccordés). Cette consommation réelle dépend du mode de chauffage, de la taille des logements et du climat local.
Combien d'habitants à Épiais ?
Épiais compte 119 habitants (30 293e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le loyer à Épiais ?
Le loyer indicatif à Épiais avoisine 8,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Épiais ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épiais est de 44,40 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Épiais ?
Le niveau de vie médian à Épiais est de 23 100 € par an (INSEE Filosofi).
Quel est le taux de chômage à Épiais ?
Le taux de chômage à Épiais est d'environ 8,7 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 83,1 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Épiais est-elle une commune sûre ?
En 2025, 0 faits de délinquance ont été enregistrés à Épiais (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
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