Épieds
Code postal 49260 · Code INSEE 49131
est une commune française de 719 habitants (12 800e de France par la population), dans le département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Elle fait partie de l'intercommunalité CA Saumur Val de Loire. On y recense 339 logements, avec un prix médian de 1 278 €/m² pour une maison. Côté éducation, la commune compte 1 école.
L'indice « vivre à Épieds » : 4,1/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (500 à 2 000 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Épieds parmi les communes françaises de sa strate de population (500 à 2 000 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Épieds
Maire
Guillaume MARTIN (depuis mars 2026)
Agriculteur sur moyenne exploitation
Député·e
Laetitia Saint-Paul (HOR)
Adresse
2 rue de la Touche
49260 Épieds
Téléphone
02 41 50 95 00
E-mail
mairie-epieds@orange.fr
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Épieds a obtenu 100,0 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 48,2 %.
Horaires d'ouverture : Lundi : 09:00-12:30 et 14:00-17:00 ; Mercredi : 09:00-12:30 ; Jeudi au vendredi : 09:00-12:30 et 14:00-17:00
Mairie de Épieds : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Réseau mobile à Épieds : la carte des émetteurs
Implantation des antennes mobiles sur la commune, colorées selon la meilleure technologie activée (3G, 4G, 5G), tous opérateurs confondus.
- Émetteurs mobiles
- Communes voisines (10)
Chaque point est un support d'antenne (tous opérateurs confondus). Carte zoomable et déplaçable.
Source : ARCEP, Mon réseau mobile (sites mobiles, 2025 T4). Carte des émetteurs implantés : la couverture réelle dépend aussi des antennes voisines (en gris), du relief et des fréquences. Classement national de la 5G.
Démographie
Population municipale : 719 habitants, dont 47,9 % de femmes.
Densité : 26 habitants au km² (27,3 km²) – commune rurale.
Niveau de vie médian : 21 250 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Prix de l'immobilier au m² (2022)
Source : DGFiP / Etalab, valeurs foncières (DVF) ; médiane sur les ventes mono-bien.
Loyer indicatif à la location : 7,7 €/m² en appartement, 8,3 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 46,07 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 3,2 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Vacance du parc privé : 6,1 % des logements privés sont vacants (LOVAC 2024, ministère de la Transition écologique ; médiane nationale de l'ordre de 10 %, -4,8 pt depuis 2020).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
13 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Services aux particuliers : le détail des 8 équipements
- Plombier couvreur chauffagiste (3)
- Menuisier charpentier serrurier (2)
- Restaurant- restauration rapide (1)
- Mairie (1)
- Plâtrier peintre (1)
Commerces : le détail des 2 équipements
- Magasin de vêtements (1)
- Magasin d’équipements du foyer (1)
Sports, loisirs, culture : le détail des 2 équipements
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (1)
- Boucle de randonnée et parcours de course d’orientation (1)
Enseignement : le détail des 1 équipements
- École primaire (1)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Les équipements sportifs de Épieds
2 équipements sportifs recensés (terrains, salles, courts, bassins, boulodromes…), géolocalisés sur la commune.
Les principaux sites sportifs (2)
- Ecole Publique De L'avenir
- Sentier De Randonnee
Tous les équipements sportifs à Épieds : carte, disciplines et sites →
Source : ministère des Sports, Recensement des équipements sportifs (RES, data.education.gouv.fr), 2026. Équipements implantés sur la commune.
Sports, loisirs et culture à Épieds
Équipements sportifs, de loisirs et culturels recensés sur la commune (piscines, terrains, salles, bibliothèques…).
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Risques recensés à Épieds
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Nucléaire
Le détail des risques (6 sous-types recensés)
- Inondation : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souter
- Mouvement de terrain : Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère : Tempête et grains (vent)
- Phénomène lié à l'atmosphère : Foudre
- Phénomène lié à l'atmosphère : Grêle
Depuis 1982, Épieds a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 3 pour inondation).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Sites industriels classés (ICPE) à Épieds
1 installation classée pour la protection de l'environnement.
- Autres régimes (1)
Chaque point est un site classé ; survolez-le pour son nom et son activité.
Source : Géorisques, base des installations classées (BRGM, ministère de la Transition écologique), 2026. Une ICPE est un établissement soumis à la réglementation environnementale (industrie, entrepôt, élevage, carrière, traitement de déchets…) ; sa présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Fiche détaillée par établissement sur georisques.gouv.fr.
Climat à Épieds
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (MONT-BELLAY-INRAE, à 8 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Patrimoine protégé à Épieds
1 monument historique protégé (classé ou inscrit).
La liste des monuments
- Dolmen dit Les Dormans
Sources : ministère de la Culture, base Mérimée (liste et statut des monuments protégés) ; OpenStreetMap (contributeurs) pour la localisation sur la carte, reliée à Mérimée. Aux abords d'un monument, les travaux sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Performance énergétique des logements à Épieds
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 47 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
27,7 % de passoires thermiques (F ou G), 4,3 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 2 517 € par logement diagnostiqué.
Solaire : 19 installations photovoltaïques raccordées (65 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 0 | 6 |
| B | 2 | 16 |
| C | 9 | 11 |
| D | 9 | 1 |
| E | 14 | 3 |
| F | 8 | 6 |
| G | 5 | 4 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Épieds
5 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,159 €/L (DISTRE).
Stations-service géolocalisées autour de Épieds. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| LES TROIS-MOUTIERS 23 Avenue Aristide Gigot | 9,0 km | 2,194 € | 1,990 € | 1,990 € |
| MONTREUIL-BELLAY Rue Estienvrin | 9,1 km | 2,209 € | 2,009 € | 2,089 € |
| DISTRE ZAC DU CHAMP BLANCHARD RUE DE L'AVENIR | 12,2 km | 2,159 € | 1,979 € | 2,069 € |
| SAUMUR BOULEVARD DE LA MARNE | 13,3 km | 2,171 € | 1,969 € | – |
| Saumur 51 Boulevard Mal de Lattre-de-Tassigny | 14,8 km | 2,159 € | 1,969 € | 2,059 € |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 21 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Écoles et établissements
Chaque école, collège et lycée est placé sur la carte de Épieds, coloré par niveau ; les établissements des communes voisines apparaissent en gris (la carte scolaire déborde souvent les limites communales).
- Établissements
- Écoles (1)
- Communes voisines (3)
Chaque point est un établissement scolaire. Carte zoomable et déplaçable.
Au total, 59 élèves sont scolarisés à Épieds.
Écoles présentes, mais pas de collège ni de lycée dans la commune : les établissements de secteur se trouvent dans une commune voisine.
Source : Ministère de l'Éducation nationale, Annuaire des établissements (millésime 2026).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 77,0 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
Fiche d'identité
| Région | Pays de la Loire |
|---|---|
| Département | Maine-et-Loire (49) |
| Intercommunalité | CA Saumur Val de Loire |
| Zonage logement | Zone C (ABC) |
| Altitude | 52 m (29–111 m) |
| Potentiel radon | Faible (catégorie 1/3, IRSN) |
| Eau du robinet | Conforme (bactériologie, 2 prélèvements/12 mois, ARS) |
| Code postal | 49260 |
| Code INSEE | 49131 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Épieds
Pages détaillées : données complètes, comparaison à la moyenne nationale et communes voisines.
Démographie à Épieds
Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Épieds
Prix au m², transactions, logement.
Écoles à Épieds
Établissements, résultats, IPS.
Sécurité à Épieds
Délinquance par type et par an.
Commerces à Épieds
Services et équipements de proximité.
Transports à Épieds
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Épieds
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Épieds
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Épieds
Où trouver du carburant moins cher près de Épieds ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Épieds, le gazole le moins cher relevé est à 2,159 €/L (DISTRE), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Épieds ?
Selon la station Météo-France la plus proche (MONT-BELLAY-INRAE, à 8 km), la température moyenne annuelle autour de Épieds est d'environ 12,8 °C, avec 616 mm de précipitations par an et environ 2 003 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Y a-t-il des sites industriels classés (ICPE) à Épieds ?
Épieds compte 1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) recensée par Géorisques. Ces installations (industries, entrepôts, élevages, carrières, traitement de déchets…) sont soumises à une réglementation environnementale en raison de leurs nuisances ou dangers potentiels ; leur présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Le détail figure sur la carte de la commune et sur georisques.gouv.fr.
Quel est le code postal de Épieds ?
Le code postal de Épieds est le 49260.
Comment contacter la mairie de Épieds ?
La mairie de Épieds se situe 2 rue de la Touche (49260) et peut être jointe par téléphone au 02 41 50 95 00, par e-mail (mairie-epieds@orange.fr).
Qui est le maire de Épieds ?
Le maire de Épieds est Guillaume MARTIN, en fonction depuis le 20 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : agriculteur sur moyenne exploitation. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Épieds ?
Épieds relève de la 4e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Laetitia Saint-Paul (groupe HOR). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Épieds ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Épieds : Lundi : 09:00-12:30 et 14:00-17:00 ; Mercredi : 09:00-12:30 ; Jeudi au vendredi : 09:00-12:30 et 14:00-17:00.
Épieds est-elle couverte par la fibre ?
À Épieds, environ 100,0 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Épieds ?
Épieds fait partie de l'intercommunalité « CA Saumur Val de Loire ».
Épieds est-elle en zone tendue ?
Non, Épieds n'est pas classée en zone tendue. Elle relève de la zone C du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Épieds ?
L'altitude de Épieds est d'environ 52 m, variant de 29 à 111 m selon les points de la commune.
Quel est le potentiel radon à Épieds ?
Épieds est classée en catégorie 1 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel faible (cartographie IRSN). Le risque lié au radon y est faible ; une aération régulière du logement suffit généralement.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Épieds ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Épieds est concernée par : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Nucléaire. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quelle est la performance énergétique des logements à Épieds ?
Sur 47 logements diagnostiqués à Épieds, 27,7 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 4,3 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 2 517 € par logement diagnostiqué.
L'eau du robinet est-elle bonne à Épieds ?
Sur les 12 derniers mois, 2 prélèvements ont été analysés à Épieds : 100 % conformes aux limites bactériologiques, dernier contrôle le 18 novembre 2025 (conforme). Source : contrôle sanitaire des ARS (Hub'Eau). Le détail par paramètre est consultable sur le site du ministère de la Santé.
Y a-t-il des panneaux solaires à Épieds ?
Oui : 19 installations photovoltaïques sont raccordées au réseau à Épieds, pour une puissance totale de 65 kW (registre Enedis, fin 2025).
Combien d'habitants à Épieds ?
Épieds compte 719 habitants (12 800e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le prix de l'immobilier à Épieds ?
À Épieds, le prix médian au m² s'établit à 1 278 €/m² pour une maison (données DVF des ventes réelles).
Quel est le loyer à Épieds ?
Le loyer indicatif à Épieds avoisine 7,7 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Épieds ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épieds est de 46,07 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Épieds ?
Le niveau de vie médian à Épieds est de 21 250 € par an (INSEE Filosofi).
Y a-t-il des monuments historiques à Épieds ?
Oui : Épieds compte 1 monument historique protégé (classé ou inscrit) selon la base Mérimée du ministère de la Culture. À proximité d'un monument, les travaux sont soumis à des règles particulières (avis de l'architecte des Bâtiments de France).
Quel est le taux de chômage à Épieds ?
Le taux de chômage à Épieds est d'environ 7,4 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 76,4 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Y a-t-il des écoles à Épieds ?
Épieds compte 1 école(s), 0 collège(s) et 0 lycée(s).
Combien d'élèves sont scolarisés à Épieds ?
Environ 59 élèves sont scolarisés à Épieds, tous niveaux confondus (écoles, collèges et lycées), d'après les effectifs de l'Éducation nationale.
Épieds est-elle une commune sûre ?
En 2025, 0 faits de délinquance ont été enregistrés à Épieds (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
Communes à proximité de Épieds
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