Demi-Quartier
Code postal 74120 · Code INSEE 74099
est une commune française de 803 habitants (11 795e de France par la population), dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'intercommunalité CC Pays du Mont-Blanc. On y recense 1 750 logements, avec un prix médian de 7 333 €/m² pour un appartement.
L'indice « vivre à Demi-Quartier » : 7,6/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (500 à 2 000 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Demi-Quartier parmi les communes françaises de sa strate de population (500 à 2 000 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Demi-Quartier
Maire
Stéphane ALLARD (depuis mars 2026)
Ouvrier qualifié de type artisanal
Député·e
Xavier Roseren (HOR)
Adresse
775 route d'Etraz
74120 Demi-Quartier
Téléphone
04 50 21 23 12
E-mail
contact@demi-quartier.fr
Site officiel
demi-quartier.fr/le-village/demi-quartier
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Demi-Quartier a obtenu 72,7 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 72,8 %.
Horaires d'ouverture : Lundi au vendredi : 09:30-12:00 et 14:00-16:30
Mairie de Demi-Quartier : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Réseau mobile à Demi-Quartier : la carte des émetteurs
Implantation des antennes mobiles sur la commune, colorées selon la meilleure technologie activée (3G, 4G, 5G), tous opérateurs confondus.
- Émetteurs mobiles
- 5G (2)
- Communes voisines (8)
Chaque point est un support d'antenne (tous opérateurs confondus). Opérateurs présents sur la commune : Bouygues Telecom (5G) · Free Mobile (5G) · SFR (5G). Carte zoomable et déplaçable.
Le détail par opérateur (3)
| Opérateur | Antennes | Technologies |
|---|---|---|
| SFR | 1 | 3G · 4G · 5G |
| Free Mobile | 1 | 4G · 5G |
| Bouygues Telecom | 1 | 3G · 4G · 5G |
Source : ARCEP, Mon réseau mobile (sites mobiles, 2025 T4). Carte des émetteurs implantés : la couverture réelle dépend aussi des antennes voisines (en gris), du relief et des fréquences. Classement national de la 5G.
Tous les transports à Demi-Quartier
5 aires de covoiturage. Gares, recharge électrique, aménagements cyclables, covoiturage et grands itinéraires, avec carte interactive et comparaison à la moyenne nationale.
Découvrir →Démographie
Population municipale : 803 habitants, dont 50,7 % de femmes.
Densité : 91 habitants au km² (8,9 km²) – commune périurbaine.
Niveau de vie médian : 24 590 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Prix de l'immobilier au m² (2025)
Source : DGFiP / Etalab, valeurs foncières (DVF) ; médiane sur les ventes mono-bien.
Loyer indicatif à la location : 16,1 €/m² en appartement, 14,9 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 22,78 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 3,2 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Vacance du parc privé : 6,3 % des logements privés sont vacants, dont 52 depuis plus de deux ans (vacance structurelle) (LOVAC 2024, ministère de la Transition écologique ; médiane nationale de l'ordre de 10 %, +0,1 pt depuis 2020).
Aménagement : Demi-Quartier est soumise à la loi Montagne, qui encadre l'urbanisation et limite les constructions en zone de montagne (DGALN, COG 2022).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
53 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Services aux particuliers : le détail des 38 équipements
- Restaurant- restauration rapide (7)
- Menuisier charpentier serrurier (7)
- Plâtrier peintre (4)
- Agence immobilière (4)
- Maçon (3)
- Réparation automobile et de matériel agricole (3)
- Électricien (3)
- Institut de beauté-onglerie (2)
- Coiffure (2)
- Mairie (1)
- Plombier couvreur chauffagiste (1)
- Pressing-laverie automatique (1)
Commerces : le détail des 10 équipements
- Magasin d’articles de sports et de loisirs (2)
- Fleuriste-jardinerie-animalerie (2)
- Supermarché et magasin multi-commerce (1)
- Boulangerie-pâtisserie (1)
- Station-service (1)
- Commerce de boissons (1)
- Station de recharge de véhicules électriques (1)
- Magasin de meubles (1)
Tourisme : le détail des 3 équipements
- Camping (2)
- Agence de voyage (1)
Sports, loisirs, culture : le détail des 1 équipements
- Boucle de randonnée et parcours de course d’orientation (1)
Transports : le détail des 1 équipements
- Taxi-vtc (1)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Les équipements sportifs de Demi-Quartier
4 équipements sportifs recensés (terrains, salles, courts, bassins, boulodromes…), géolocalisés sur la commune.
Chaque point est un équipement, coloré par grande famille. Cliquez pour son détail.
- Équipements sportifs
- Sports de nature et autres (4)
Chaque point est un équipement sportif recensé (terrain, salle, court, bassin, boulodrome…). Carte zoomable et déplaçable.
Tous les équipements sportifs à Demi-Quartier : carte, disciplines et sites →
Source : ministère des Sports, Recensement des équipements sportifs (RES, data.education.gouv.fr), 2026. Équipements implantés sur la commune.
Sports, loisirs et culture à Demi-Quartier
Équipements sportifs, de loisirs et culturels recensés sur la commune (piscines, terrains, salles, bibliothèques…).
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Risques recensés à Demi-Quartier
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Le détail des risques (7 sous-types recensés)
- Inondation : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Inondation : Par ruissellement et coulée de boue
- Inondation : Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Inondation : Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Mouvement de terrain : Glissement de terrain
- Risque industriel : Effet de surpression
Depuis 1982, Demi-Quartier a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 2 pour inondation).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Sites industriels classés (ICPE) à Demi-Quartier
1 installation classée pour la protection de l'environnement.
- Autres régimes (1)
Chaque point est un site classé ; survolez-le pour son nom et son activité.
Source : Géorisques, base des installations classées (BRGM, ministère de la Transition écologique), 2026. Une ICPE est un établissement soumis à la réglementation environnementale (industrie, entrepôt, élevage, carrière, traitement de déchets…) ; sa présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Fiche détaillée par établissement sur georisques.gouv.fr.
Climat à Demi-Quartier
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (COMBLOUX, à 2 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Performance énergétique des logements à Demi-Quartier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 410 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
12,9 % de passoires thermiques (F ou G), 3,2 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 2 899 € par logement diagnostiqué.
Consommation électrique réelle : 4 989 kWh/an en moyenne par foyer (1 493 foyers raccordés, Enedis 2024).
Gaz de ville : 13 405 kWh/an en moyenne par foyer raccordé (37 foyers au réseau GRDF, 2024).
Solaire : 14 installations photovoltaïques raccordées (82 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 5 | 29 |
| B | 8 | 126 |
| C | 35 | 190 |
| D | 82 | 20 |
| E | 227 | 27 |
| F | 30 | 8 |
| G | 23 | 10 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Demi-Quartier
11 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,239 €/L (PASSY).
Stations-service géolocalisées autour de Demi-Quartier. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| DEMI QUARTIER 271 Route de Sallanches | 0,2 km | 2,290 € | 2,030 € | – |
| MEGEVE ROUTE NATIONALE 522 | 0,9 km | 2,250 € | 1,990 € | – |
| Praz-sur-Arly Route de Megève | 5,3 km | 2,329 € | 2,079 € | 2,199 € |
| Domancy 119 Chemin de la Zone Commerciale | 5,4 km | 2,279 € | 2,029 € | 2,135 € |
| SALLANCHES 45 RUE LEON CURRAL | 6,7 km | 2,319 € | 2,059 € | 2,129 € |
| SAINT-GERVAIS-LES-BAINS 1215 Avenue de Miage | 6,9 km | 2,250 € | – | 1,990 € |
| PASSY 91 Avenue de Marlioz | 7,7 km | 2,239 € | 2,021 € | 2,109 € |
| SALLANCHES 934 AV. DE GENEVE | 8,0 km | 2,250 € | 1,990 € | – |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 23 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Carte des lieux et équipements de Demi-Quartier
Supermarchés, bureaux de poste, musées, parkings, arrêts de transport et anciens sites industriels géolocalisés sur la commune et ses abords.
- Supermarchés (1)
- Arrêts de transport (13)
- Anciens sites industriels (5)
Chaque point est un lieu ; survolez-le pour son nom. Le contour marque les limites de la commune.
Sources : INSEE BPE 2024 (supermarchés, postes, musées) ; OpenStreetMap et transport.data.gouv.fr (parkings, arrêts de transport) ; BRGM / Géorisques CASIAS (anciens sites industriels = pollution potentielle, non confirmée : à vérifier sur georisques.gouv.fr). Couverture variable selon les sources.
Tourisme
Capacité d'accueil estimée à 165 lits touristiques (convention : 2 lits par chambre d'hôtel, 3 par emplacement de camping). Une forte capacité au regard de la population annonce une commune très fréquentée en saison.
Source : INSEE, Capacité des communes en hébergement touristique (millésime 2026).
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 81,6 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
Fiche d'identité
| Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
|---|---|
| Département | Haute-Savoie (74) |
| Intercommunalité | CC Pays du Mont-Blanc |
| Zonage logement | Zone A bis (ABC) · zone tendue |
| Altitude | 1 304 m (1 037–1 780 m) |
| Potentiel radon | Faible (catégorie 1/3, IRSN) |
| Eau du robinet | Conforme (bactériologie, 19 prélèvements/12 mois, ARS) |
| Réseau mobile | 3 opérateurs, 5G (3 antennes) |
| Code postal | 74120 |
| Code INSEE | 74099 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Demi-Quartier
Pages détaillées : données complètes, comparaison à la moyenne nationale et communes voisines.
Démographie à Demi-Quartier
Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Demi-Quartier
Prix au m², transactions, logement.
Sécurité à Demi-Quartier
Délinquance par type et par an.
Commerces à Demi-Quartier
Services et équipements de proximité.
Transports à Demi-Quartier
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Demi-Quartier
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Demi-Quartier
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Demi-Quartier
Où trouver du carburant moins cher près de Demi-Quartier ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Demi-Quartier, le gazole le moins cher relevé est à 2,239 €/L (PASSY), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Demi-Quartier ?
Selon la station Météo-France la plus proche (COMBLOUX, à 2 km), la température moyenne annuelle autour de Demi-Quartier est d'environ 8,3 °C, avec 1 469 mm de précipitations par an et environ 2 009 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Y a-t-il d'anciens sites industriels à Demi-Quartier ?
Demi-Quartier compte 5 anciens sites industriels ou de service recensés (inventaire CASIAS, BRGM), localisés sur la carte de la commune. Il s'agit d'un inventaire historique signalant une pollution potentielle des sols, et non une pollution confirmée : avant un achat, vérifiez l'état des risques sur georisques.gouv.fr.
Y a-t-il des sites industriels classés (ICPE) à Demi-Quartier ?
Demi-Quartier compte 1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) recensée par Géorisques. Ces installations (industries, entrepôts, élevages, carrières, traitement de déchets…) sont soumises à une réglementation environnementale en raison de leurs nuisances ou dangers potentiels ; leur présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Le détail figure sur la carte de la commune et sur georisques.gouv.fr.
Quel est le code postal de Demi-Quartier ?
Le code postal de Demi-Quartier est le 74120.
Comment contacter la mairie de Demi-Quartier ?
La mairie de Demi-Quartier se situe 775 route d'Etraz (74120) et peut être jointe par téléphone au 04 50 21 23 12, par e-mail (contact@demi-quartier.fr).
Qui est le maire de Demi-Quartier ?
Le maire de Demi-Quartier est Stéphane ALLARD, en fonction depuis le 20 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : ouvrier qualifié de type artisanal. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Demi-Quartier ?
Demi-Quartier relève de la 6e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Xavier Roseren (groupe HOR). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Demi-Quartier ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Demi-Quartier : Lundi au vendredi : 09:30-12:00 et 14:00-16:30.
Demi-Quartier est-elle couverte par la fibre ?
À Demi-Quartier, environ 85,6 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Demi-Quartier ?
Demi-Quartier fait partie de l'intercommunalité « CC Pays du Mont-Blanc ».
Demi-Quartier est-elle en zone tendue ?
Oui, Demi-Quartier est classée en zone tendue : la taxe sur les logements vacants peut s'y appliquer et un encadrement des loyers y est possible. Elle relève de la zone A bis du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Demi-Quartier ?
L'altitude de Demi-Quartier est d'environ 1 304 m, variant de 1 037 à 1 780 m selon les points de la commune.
Quel est le potentiel radon à Demi-Quartier ?
Demi-Quartier est classée en catégorie 1 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel faible (cartographie IRSN). Le risque lié au radon y est faible ; une aération régulière du logement suffit généralement.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Demi-Quartier ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Demi-Quartier est concernée par : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Engins de guerre. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quels réseaux mobiles (4G, 5G) à Demi-Quartier ?
Demi-Quartier accueille 3 antennes mobiles des 3 opérateurs (Bouygues Telecom, Free Mobile, SFR). La 5G y est déployée sur 3 antennes (Bouygues Telecom, Free Mobile, SFR). Ce décompte porte sur les antennes implantées dans la commune ; la couverture peut aussi provenir d'antennes voisines.
Quelle est la performance énergétique des logements à Demi-Quartier ?
Sur 410 logements diagnostiqués à Demi-Quartier, 12,9 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 3,2 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 2 899 € par logement diagnostiqué.
Y a-t-il le gaz de ville à Demi-Quartier ?
Oui : Demi-Quartier est desservie par le réseau GRDF, avec 37 foyers raccordés au gaz naturel. Leur consommation moyenne est de 13 405 kWh par an (2024), chauffage compris pour la plupart.
L'eau du robinet est-elle bonne à Demi-Quartier ?
Sur les 12 derniers mois, 19 prélèvements ont été analysés à Demi-Quartier : 100 % conformes aux limites bactériologiques, dernier contrôle le 11 février 2026 (conforme). Source : contrôle sanitaire des ARS (Hub'Eau). Le détail par paramètre est consultable sur le site du ministère de la Santé.
Y a-t-il des panneaux solaires à Demi-Quartier ?
Oui : 14 installations photovoltaïques sont raccordées au réseau à Demi-Quartier, pour une puissance totale de 82 kW (registre Enedis, fin 2025).
Quelle est la consommation électrique moyenne à Demi-Quartier ?
Un foyer de Demi-Quartier consomme en moyenne 4 989 kWh d'électricité par an (Enedis, 2024, 1 493 foyers raccordés). Cette consommation réelle dépend du mode de chauffage, de la taille des logements et du climat local.
Combien d'habitants à Demi-Quartier ?
Demi-Quartier compte 803 habitants (11 795e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le prix de l'immobilier à Demi-Quartier ?
À Demi-Quartier, le prix médian au m² s'établit à 11 011 €/m² pour une maison et 7 333 €/m² pour un appartement (données DVF des ventes réelles).
Quel est le loyer à Demi-Quartier ?
Le loyer indicatif à Demi-Quartier avoisine 16,1 €/m² pour un appartement et 14,9 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Demi-Quartier ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Demi-Quartier est de 22,78 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Demi-Quartier ?
Le niveau de vie médian à Demi-Quartier est de 24 590 € par an (INSEE Filosofi).
Quel est le taux de chômage à Demi-Quartier ?
Le taux de chômage à Demi-Quartier est d'environ 2,8 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 82,4 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Demi-Quartier est-elle une commune sûre ?
En 2025, 0 faits de délinquance ont été enregistrés à Demi-Quartier (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
Communes à proximité de Demi-Quartier
Distances à vol d'oiseau entre centres communaux, pour élargir votre recherche aux communes alentour.
Comparer Demi-Quartier avec ses voisines : Demi-Quartier vs Combloux · Demi-Quartier vs Megève · Demi-Quartier vs Domancy · Demi-Quartier vs Praz-sur-Arly · Demi-Quartier vs Cordon.