Saint-Mars-Vieux-Maisons
Code postal 77320 · Code INSEE 77421
est une commune française de 248 habitants (23 745e de France par la population), dans le département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle fait partie de l'intercommunalité CC des Deux Morin. On y recense 134 logements.
L'indice « vivre à Saint-Mars-Vieux-Maisons » : 3,8/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (moins de 500 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Saint-Mars-Vieux-Maisons parmi les communes françaises de sa strate de population (moins de 500 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Saint-Mars-Vieux-Maisons
Maire
Frédéric HUYSENTRUYT (depuis mars 2026)
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Député·e
Julien Limongi (RN)
Adresse
16 rue Saint-Médard
77320 Saint-Mars-Vieux-Maisons
Téléphone
01 64 20 32 46
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Saint-Mars-Vieux-Maisons a obtenu 100,0 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 52,9 %.
Horaires d'ouverture : Mardi : 17:00-19:00 ; Vendredi : 09:00-12:00
Mairie de Saint-Mars-Vieux-Maisons : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Démographie
Population municipale : 248 habitants, dont 48,0 % de femmes.
Densité : 13 habitants au km² (19,1 km²) – commune rurale.
Niveau de vie médian : 26 010 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Loyer indicatif à la location : 13,0 €/m² en appartement, 9,7 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 39,43 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 0,0 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
10 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Services aux particuliers : le détail des 9 équipements
- Plombier couvreur chauffagiste (3)
- Maçon (1)
- Menuisier charpentier serrurier (1)
- Mairie (1)
- Électricien (1)
- Réparation automobile et de matériel agricole (1)
- Vétérinaire (1)
Sports, loisirs, culture : le détail des 1 équipements
- Centre équestre (1)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Les équipements sportifs de Saint-Mars-Vieux-Maisons
2 équipements sportifs recensés (terrains, salles, courts, bassins, boulodromes…), géolocalisés sur la commune.
Tous les équipements sportifs à Saint-Mars-Vieux-Maisons : carte, disciplines et sites →
Source : ministère des Sports, Recensement des équipements sportifs (RES, data.education.gouv.fr), 2026. Équipements implantés sur la commune.
Sports, loisirs et culture à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Équipements sportifs, de loisirs et culturels recensés sur la commune (piscines, terrains, salles, bibliothèques…).
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Risques recensés à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Le détail des risques (2 sous-types recensés)
- Mouvement de terrain : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souter
- Mouvement de terrain : Tassements différentiels
Depuis 1983, Saint-Mars-Vieux-Maisons a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 2 pour inondation).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Sites industriels classés (ICPE) à Saint-Mars-Vieux-Maisons
1 installation classée pour la protection de l'environnement.
- Autres régimes (1)
Chaque point est un site classé ; survolez-le pour son nom et son activité.
Source : Géorisques, base des installations classées (BRGM, ministère de la Transition écologique), 2026. Une ICPE est un établissement soumis à la réglementation environnementale (industrie, entrepôt, élevage, carrière, traitement de déchets…) ; sa présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Fiche détaillée par établissement sur georisques.gouv.fr.
Climat à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (BEZALLES, à 9 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Performance énergétique des logements à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 31 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
29,0 % de passoires thermiques (F ou G), 9,7 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 3 603 € par logement diagnostiqué.
Consommation électrique réelle : 6 765 kWh/an en moyenne par foyer (126 foyers raccordés, Enedis 2024).
Solaire : 3 installations photovoltaïques raccordées (547 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 3 | 6 |
| B | 0 | 10 |
| C | 4 | 8 |
| D | 10 | 2 |
| E | 5 | 2 |
| F | 2 | 1 |
| G | 7 | 2 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Saint-Mars-Vieux-Maisons
3 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,094 €/L (LA FERTé-GAUCHER).
Stations-service géolocalisées autour de Saint-Mars-Vieux-Maisons. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| LA FERTé-GAUCHER Avenue du Général Leclerc | 5,1 km | 2,094 € | 2,048 € | 2,149 € |
| LA FERTé-GAUCHER Avenue de la Maison-Blanche | 5,3 km | 2,259 € | 2,039 € | 2,099 € |
| REBAIS ZAC PRE ANCEL | 13,6 km | 2,300 € | – | 2,189 € |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 12 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Carte des lieux et équipements de Saint-Mars-Vieux-Maisons
Supermarchés, bureaux de poste, musées, parkings, arrêts de transport et anciens sites industriels géolocalisés sur la commune et ses abords.
- Arrêts de transport (12)
- Anciens sites industriels (2)
Chaque point est un lieu ; survolez-le pour son nom. Le contour marque les limites de la commune.
Sources : INSEE BPE 2024 (supermarchés, postes, musées) ; OpenStreetMap et transport.data.gouv.fr (parkings, arrêts de transport) ; BRGM / Géorisques CASIAS (anciens sites industriels = pollution potentielle, non confirmée : à vérifier sur georisques.gouv.fr). Couverture variable selon les sources.
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 71,8 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
L'origine du nom de Saint-Mars-Vieux-Maisons
Le nom « Saint-Mars-Vieux-Maisons » porte des indices toponymiques : la commune est placée sous le patronage de saint Mars.
Ces éléments sont des repères toponymiques courants en France ; l'étymologie précise d'un nom de lieu peut différer de ces indices et mérite une étude au cas par cas (sources locales, archives, travaux de toponymie).
Fiche d'identité
| Région | Île-de-France |
|---|---|
| Département | Seine-et-Marne (77) |
| Intercommunalité | CC des Deux Morin |
| Zonage logement | Zone B2 (ABC) |
| Altitude | 157 m (0–0 m) |
| Potentiel radon | Faible (catégorie 1/3, IRSN) |
| Eau du robinet | Conforme (bactériologie, 1 prélèvements/12 mois, ARS) |
| Code postal | 77320 |
| Code INSEE | 77421 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Pages détaillées : données complètes, comparaison à la moyenne nationale et communes voisines.
Démographie à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Prix au m², transactions, logement.
Sécurité à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Délinquance par type et par an.
Commerces à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Services et équipements de proximité.
Transports à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Saint-Mars-Vieux-Maisons
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Saint-Mars-Vieux-Maisons
Où trouver du carburant moins cher près de Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Saint-Mars-Vieux-Maisons, le gazole le moins cher relevé est à 2,094 €/L (LA FERTé-GAUCHER), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Selon la station Météo-France la plus proche (BEZALLES, à 9 km), la température moyenne annuelle autour de Saint-Mars-Vieux-Maisons est d'environ 11,4 °C, avec 753 mm de précipitations par an et environ 1 798 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Y a-t-il d'anciens sites industriels à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Saint-Mars-Vieux-Maisons compte 2 anciens sites industriels ou de service recensés (inventaire CASIAS, BRGM), localisés sur la carte de la commune. Il s'agit d'un inventaire historique signalant une pollution potentielle des sols, et non une pollution confirmée : avant un achat, vérifiez l'état des risques sur georisques.gouv.fr.
Y a-t-il des sites industriels classés (ICPE) à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Saint-Mars-Vieux-Maisons compte 1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) recensée par Géorisques. Ces installations (industries, entrepôts, élevages, carrières, traitement de déchets…) sont soumises à une réglementation environnementale en raison de leurs nuisances ou dangers potentiels ; leur présence n'implique pas un danger avéré pour les riverains. Le détail figure sur la carte de la commune et sur georisques.gouv.fr.
Quel est le code postal de Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Le code postal de Saint-Mars-Vieux-Maisons est le 77320.
Comment contacter la mairie de Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
La mairie de Saint-Mars-Vieux-Maisons se situe 16 rue Saint-Médard (77320) et peut être jointe par téléphone au 01 64 20 32 46, par e-mail (mairie.saintmarsvieuxmaisons@wanadoo.fr).
Qui est le maire de Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Le maire de Saint-Mars-Vieux-Maisons est Frédéric HUYSENTRUYT, en fonction depuis le 20 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : cadre administratif et commercial d'entreprise. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Saint-Mars-Vieux-Maisons relève de la 4e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Julien Limongi (groupe RN). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Saint-Mars-Vieux-Maisons : Mardi : 17:00-19:00 ; Vendredi : 09:00-12:00.
Saint-Mars-Vieux-Maisons est-elle couverte par la fibre ?
À Saint-Mars-Vieux-Maisons, environ 98,7 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Saint-Mars-Vieux-Maisons fait partie de l'intercommunalité « CC des Deux Morin ».
Saint-Mars-Vieux-Maisons est-elle en zone tendue ?
Non, Saint-Mars-Vieux-Maisons n'est pas classée en zone tendue. Elle relève de la zone B2 du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
L'altitude de Saint-Mars-Vieux-Maisons est d'environ 157 m, variant de 0 à 0 m selon les points de la commune.
Quel est le potentiel radon à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Saint-Mars-Vieux-Maisons est classée en catégorie 1 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel faible (cartographie IRSN). Le risque lié au radon y est faible ; une aération régulière du logement suffit généralement.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Saint-Mars-Vieux-Maisons est concernée par : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1983. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quelle est la performance énergétique des logements à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Sur 31 logements diagnostiqués à Saint-Mars-Vieux-Maisons, 29,0 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 9,7 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 3 603 € par logement diagnostiqué.
L'eau du robinet est-elle bonne à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Sur les 12 derniers mois, 1 prélèvement a été analysé à Saint-Mars-Vieux-Maisons : 100 % conformes aux limites bactériologiques, dernier contrôle le 19 juin 2025 (conforme). Source : contrôle sanitaire des ARS (Hub'Eau). Le détail par paramètre est consultable sur le site du ministère de la Santé.
Y a-t-il des panneaux solaires à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Oui : 3 installations photovoltaïques sont raccordées au réseau à Saint-Mars-Vieux-Maisons, pour une puissance totale de 547 kW (registre Enedis, fin 2025).
Quelle est la consommation électrique moyenne à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Un foyer de Saint-Mars-Vieux-Maisons consomme en moyenne 6 765 kWh d'électricité par an (Enedis, 2024, 126 foyers raccordés). Cette consommation réelle dépend du mode de chauffage, de la taille des logements et du climat local.
Combien d'habitants à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Saint-Mars-Vieux-Maisons compte 248 habitants (23 745e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le loyer à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Le loyer indicatif à Saint-Mars-Vieux-Maisons avoisine 13,0 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Mars-Vieux-Maisons est de 39,43 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Le niveau de vie médian à Saint-Mars-Vieux-Maisons est de 26 010 € par an (INSEE Filosofi).
Quel est le taux de chômage à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?
Le taux de chômage à Saint-Mars-Vieux-Maisons est d'environ 10,5 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 83,8 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Saint-Mars-Vieux-Maisons est-elle une commune sûre ?
En 2025, 0 faits de délinquance ont été enregistrés à Saint-Mars-Vieux-Maisons (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
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