Le Masnau-Massuguiès
Code postal 81530 · Code INSEE 81158
est une commune française de 253 habitants (23 547e de France par la population), dans le département Tarn (81), en région Occitanie. Elle fait partie de l'intercommunalité CC Sidobre Vals et Plateaux. On y recense 246 logements, avec un prix médian de 1 513 €/m² pour une maison. Côté éducation, la commune compte 1 école.
L'indice « vivre à Le Masnau-Massuguiès » : 4,1/10
Position de la commune parmi les communes de taille comparable (moins de 500 habitants), dimension par dimension : 5/10 = dans la moyenne de sa catégorie, 10/10 = parmi les mieux dotées. À lire selon vos priorités, pas comme une note absolue.
Comment cet indice est-il calculé ?
Chaque dimension classe Le Masnau-Massuguiès parmi les communes françaises de sa strate de population (moins de 500 habitants) et convertit ce rang en note sur 10 (rang percentile). Services du quotidien : équipements de commerces et services pour 1 000 habitants (BPE INSEE). Accès aux médecins : indicateur APL de la Drees. Écoles : établissements scolaires pour 1 000 habitants (Éducation nationale). Transports : équipements de transport pour 1 000 habitants (BPE). Sécurité : taux de délinquance pour 1 000 habitants (SSMSI, hors cambriolages, rapportés au lieu de commission), note inversée. L'indice global est la moyenne des dimensions disponibles. Il compare des communes de taille semblable : il ne dit pas qu'une grande ville « vaut mieux » qu'un village, ni l'inverse.
Mairie de Le Masnau-Massuguiès
Maire
Nicolas ALIBERT (depuis mars 2026)
Agriculteur sur moyenne exploitation
Député·e
Philippe Bonnecarrère (NI)
Téléphone
05 63 37 53 98
Aux élections municipales de mars 2026, la liste arrivée en tête à Le Masnau-Massuguiès a obtenu 100,0 % des suffrages exprimés au 1er tour, pour une participation de 72,2 %.
Horaires d'ouverture : Mardi : 09:00-17:00 ; Vendredi : 09:00-12:00
Mairie de Le Masnau-Massuguiès : horaires, contact et élus →
Source : Annuaire de l'administration, service-public.gouv.fr (millésime 2026).
Réseau mobile à Le Masnau-Massuguiès : la carte des émetteurs
Implantation des antennes mobiles sur la commune, colorées selon la meilleure technologie activée (3G, 4G, 5G), tous opérateurs confondus.
- Émetteurs mobiles
- 4G sans 5G (3)
- Communes voisines (2)
Chaque point est un support d'antenne (tous opérateurs confondus). Opérateurs présents sur la commune : Bouygues Telecom · Free Mobile · Orange · SFR. Carte zoomable et déplaçable.
Le détail par opérateur (4)
| Opérateur | Antennes | Technologies |
|---|---|---|
| Orange | 3 | 3G · 4G |
| Bouygues Telecom | 3 | 3G · 4G |
| SFR | 3 | 3G · 4G |
| Free Mobile | 3 | 3G · 4G |
Source : ARCEP, Mon réseau mobile (sites mobiles, 2025 T4). Carte des émetteurs implantés : la couverture réelle dépend aussi des antennes voisines (en gris), du relief et des fréquences. Classement national de la 5G.
Démographie
Population municipale : 253 habitants, dont 45,9 % de femmes.
Densité : 5 habitants au km² (47,6 km²) – commune rurale.
Niveau de vie médian : 16 780 € par an (médiane France : 23 080 €). Détail des revenus.
Répartition par âge
Source : INSEE, Recensement de la population (millésime 2022).
Logement
Prix de l'immobilier au m² (2021)
Source : DGFiP / Etalab, valeurs foncières (DVF) ; médiane sur les ventes mono-bien.
Loyer indicatif à la location : 7,2 €/m² en appartement, 7,2 €/m² en maison (charges comprises, Carte des loyers 2024).
Taxe foncière (propriétés bâties) : 48,20 % (taux 2025, moyenne nationale de l'ordre de 41 %).
Maisons et appartements
Statut d'occupation
Logements sociaux (HLM) : 0,0 % des résidences principales (à comparer à une moyenne nationale de l'ordre de 15 %).
Aménagement : Le Masnau-Massuguiès est soumise à la loi Montagne, qui encadre l'urbanisation et limite les constructions en zone de montagne (DGALN, COG 2022).
Source : INSEE, Recensement de la population (logement) (millésime 2022).
Commerces et services de proximité
8 équipements et services recensés sur la commune.
La vie quotidienne en un coup d'œil
Présence sur la commune ; un service absent peut exister dans une commune voisine.
Services aux particuliers : le détail des 2 équipements
- Mairie (1)
- Maçon (1)
Santé et social : le détail des 2 équipements
- Infirmier (2)
Sports, loisirs, culture : le détail des 2 équipements
- Terrains de grands jeux (1)
- Boucle de randonnée et parcours de course d’orientation (1)
Commerces : le détail des 1 équipements
- Épicerie (1)
Enseignement : le détail des 1 équipements
- École élémentaire (1)
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Les équipements sportifs de Le Masnau-Massuguiès
3 équipements sportifs recensés (terrains, salles, courts, bassins, boulodromes…), géolocalisés sur la commune.
Chaque point est un équipement, coloré par grande famille. Cliquez pour son détail.
- Équipements sportifs
- Terrains de grands jeux (1)
- Sports de nature et autres (2)
Chaque point est un équipement sportif recensé (terrain, salle, court, bassin, boulodrome…). Carte zoomable et déplaçable.
Les principaux sites sportifs (2)
- Boucles De Randonnées (2 équip.)
- Stade De Football
Tous les équipements sportifs à Le Masnau-Massuguiès : carte, disciplines et sites →
Source : ministère des Sports, Recensement des équipements sportifs (RES, data.education.gouv.fr), 2026. Équipements implantés sur la commune.
Sports, loisirs et culture à Le Masnau-Massuguiès
Équipements sportifs, de loisirs et culturels recensés sur la commune (piscines, terrains, salles, bibliothèques…).
Source : INSEE, Base permanente des équipements (millésime 2024).
Risques recensés à Le Masnau-Massuguiès
Risques naturels et technologiques identifiés sur la commune par Géorisques (base Gaspar).
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Le détail des risques (1 sous-types recensés)
- Phénomène lié à l'atmosphère : Tempête et grains (vent)
Depuis 1982, Le Masnau-Massuguiès a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle (dont 3 pour inondation).
Sources : Géorisques / Gaspar (ministère de la Transition écologique), risques recensés et arrêtés de catastrophe naturelle. Présence d'un risque, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité ; pour un achat ou une location, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Climat à Le Masnau-Massuguiès
Normales 1991-2020 de la station Météo-France la plus proche (BASTIDE SOLAGES, à 16 km).
Source : Météo-France, normales climatiques 1991-2020. Valeurs de la station de mesure la plus proche : données indicatives à l'échelle de la commune (le relief, l'altitude et la distance à la mer créent des écarts locaux).
Patrimoine protégé à Le Masnau-Massuguiès
1 monument historique protégé (classé ou inscrit).
La liste des monuments
- Château de Massuguiès
Sources : ministère de la Culture, base Mérimée (liste et statut des monuments protégés) ; OpenStreetMap (contributeurs) pour la localisation sur la carte, reliée à Mérimée. Aux abords d'un monument, les travaux sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Performance énergétique des logements à Le Masnau-Massuguiès
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés dans la commune, sur 26 diagnostics.
Étiquette énergie (consommation)
42,3 % de passoires thermiques (F ou G), 0,0 % de logements performants (A ou B).
Étiquette climat (gaz à effet de serre)
Coût énergétique annuel moyen estimé : 3 344 € par logement diagnostiqué.
Consommation électrique réelle : 3 277 kWh/an en moyenne par foyer (173 foyers raccordés, Enedis 2024).
Solaire : 21 installations photovoltaïques raccordées (1 334 kW au total, fin 2025).
La répartition exacte des étiquettes
| Étiquette | Énergie | Climat (GES) |
|---|---|---|
| A | 0 | 2 |
| B | 0 | 9 |
| C | 4 | 8 |
| D | 5 | 2 |
| E | 6 | 1 |
| F | 5 | 2 |
| G | 6 | 2 |
Source : ADEME, DPE des logements existants (depuis 2021). Calcul sur les logements diagnostiqués (surtout à l'occasion d'une vente ou location), qui ne reflètent pas l'ensemble du parc ; le coût dépend aussi de la taille des logements.
Prix des carburants près de Le Masnau-Massuguiès
2 stations-service dans un rayon d'environ 15 km. Gazole le moins cher à proximité : 2,250 €/L (ALBAN).
Stations-service géolocalisées autour de Le Masnau-Massuguiès. Cliquez un point pour le détail des prix.
| Station | Dist. | Gazole | SP95-E10 | SP98 |
|---|---|---|---|---|
| ALBAN 13 AVENUE DE MILLAU | 10,1 km | 2,250 € | – | – |
| Alban lieu dit ginestous | 10,9 km | 2,250 € | 1,999 € | 2,080 € |
Source : prix-carburants.gouv.fr (flux instantané officiel), relevés les plus récents jusqu'au 14 août 2026. Les prix changent souvent ; certaines stations rapportent moins fréquemment. Vérifiez avant de vous déplacer.
Carte des lieux et équipements de Le Masnau-Massuguiès
Supermarchés, bureaux de poste, musées, parkings, arrêts de transport et anciens sites industriels géolocalisés sur la commune et ses abords.
- Arrêts de transport (3)
- Anciens sites industriels (2)
Chaque point est un lieu ; survolez-le pour son nom. Le contour marque les limites de la commune.
Sources : INSEE BPE 2024 (supermarchés, postes, musées) ; OpenStreetMap et transport.data.gouv.fr (parkings, arrêts de transport) ; BRGM / Géorisques CASIAS (anciens sites industriels = pollution potentielle, non confirmée : à vérifier sur georisques.gouv.fr). Couverture variable selon les sources.
Sécurité
Délinquance enregistrée en 2025, avec le taux pour 1 000 habitants.
Les indicateurs aux effectifs trop faibles ne sont pas diffusés (secret statistique) et n'apparaissent pas ici. À rapporter à la population : une ville-centre concentre les faits de tout un bassin de vie.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur, Bases communales de la délinquance (millésime 2025).
Écoles et établissements
Chaque école, collège et lycée est placé sur la carte de Le Masnau-Massuguiès, coloré par niveau ; les établissements des communes voisines apparaissent en gris (la carte scolaire déborde souvent les limites communales).
- Établissements
- Écoles (1)
- Communes voisines (1)
Chaque point est un établissement scolaire. Carte zoomable et déplaçable.
Au total, 10 élèves sont scolarisés à Le Masnau-Massuguiès.
Écoles présentes, mais pas de collège ni de lycée dans la commune : les établissements de secteur se trouvent dans une commune voisine.
Source : Ministère de l'Éducation nationale, Annuaire des établissements (millésime 2026).
Élections
Présidentielle 2022, 2nd tour (participation 79,0 %).
Source : Ministère de l'Intérieur, Présidentielle 2022, 2nd tour (millésime 2022).
Fiche d'identité
| Région | Occitanie |
|---|---|
| Département | Tarn (81) |
| Intercommunalité | CC Sidobre Vals et Plateaux |
| Zonage logement | Zone C (ABC) |
| Altitude | 697 m (498–859 m) |
| Potentiel radon | Intermédiaire (catégorie 2/3, IRSN) |
| Eau du robinet | Conforme (bactériologie, 4 prélèvements/12 mois, ARS) |
| Réseau mobile | 4 opérateurs, 4G (12 antennes) |
| Code postal | 81530 |
| Code INSEE | 81158 |
Source : INSEE, Code officiel géographique (millésime 2025).
Explorer chaque thème à Le Masnau-Massuguiès
Pages détaillées : données complètes, comparaison à la moyenne nationale et communes voisines.
Démographie à Le Masnau-Massuguiès
Population, âges, ménages, évolution.
Immobilier à Le Masnau-Massuguiès
Prix au m², transactions, logement.
Écoles à Le Masnau-Massuguiès
Établissements, résultats, IPS.
Sécurité à Le Masnau-Massuguiès
Délinquance par type et par an.
Commerces à Le Masnau-Massuguiès
Services et équipements de proximité.
Transports à Le Masnau-Massuguiès
Gares, arrêts, accessibilité.
Santé à Le Masnau-Massuguiès
Médecins, pharmacies, hôpitaux.
Environnement à Le Masnau-Massuguiès
Espaces verts, qualité de vie.
Questions fréquentes sur Le Masnau-Massuguiès
Où trouver du carburant moins cher près de Le Masnau-Massuguiès ?
Parmi les stations-service à moins de 15 km de Le Masnau-Massuguiès, le gazole le moins cher relevé est à 2,250 €/L (ALBAN), d'après le flux officiel prix-carburants.gouv.fr. Les prix évoluent au quotidien.
Quel est le climat de Le Masnau-Massuguiès ?
Selon la station Météo-France la plus proche (BASTIDE SOLAGES, à 16 km), la température moyenne annuelle autour de Le Masnau-Massuguiès est d'environ 13,5 °C, avec 951 mm de précipitations par an et environ 2 134 heures d'ensoleillement (normales 1991-2020).
Y a-t-il d'anciens sites industriels à Le Masnau-Massuguiès ?
Le Masnau-Massuguiès compte 2 anciens sites industriels ou de service recensés (inventaire CASIAS, BRGM), localisés sur la carte de la commune. Il s'agit d'un inventaire historique signalant une pollution potentielle des sols, et non une pollution confirmée : avant un achat, vérifiez l'état des risques sur georisques.gouv.fr.
Quel est le code postal de Le Masnau-Massuguiès ?
Le code postal de Le Masnau-Massuguiès est le 81530.
Comment contacter la mairie de Le Masnau-Massuguiès ?
La mairie de Le Masnau-Massuguiès et peut être jointe par téléphone au 05 63 37 53 98, par e-mail (mairie.masnau-massuguies@orange.fr).
Qui est le maire de Le Masnau-Massuguiès ?
Le maire de Le Masnau-Massuguiès est Nicolas ALIBERT, en fonction depuis le 20 mars 2026 (élections municipales de mars 2026). Profession déclarée : agriculteur sur moyenne exploitation. Source : Répertoire national des élus.
Qui est le député de Le Masnau-Massuguiès ?
Le Masnau-Massuguiès relève de la 1e circonscription, représentée à l'Assemblée nationale par Philippe Bonnecarrère (groupe NI). Source : Assemblée nationale (législature en cours).
Quels sont les horaires de la mairie de Le Masnau-Massuguiès ?
Horaires d'ouverture de la mairie de Le Masnau-Massuguiès : Mardi : 09:00-17:00 ; Vendredi : 09:00-12:00.
Le Masnau-Massuguiès est-elle couverte par la fibre ?
À Le Masnau-Massuguiès, environ 100,0 % des locaux (logements et locaux professionnels) sont raccordables à la fibre optique (FttH), selon l'ARCEP.
À quelle intercommunalité appartient Le Masnau-Massuguiès ?
Le Masnau-Massuguiès fait partie de l'intercommunalité « CC Sidobre Vals et Plateaux ».
Le Masnau-Massuguiès est-elle en zone tendue ?
Non, Le Masnau-Massuguiès n'est pas classée en zone tendue. Elle relève de la zone C du zonage ABC (éligibilité Pinel, PTZ).
Quelle est l'altitude de Le Masnau-Massuguiès ?
L'altitude de Le Masnau-Massuguiès est d'environ 697 m, variant de 498 à 859 m selon les points de la commune.
Quel est le potentiel radon à Le Masnau-Massuguiès ?
Le Masnau-Massuguiès est classée en catégorie 2 sur 3 pour le potentiel radon, soit un potentiel intermédiaire (cartographie IRSN). Des facteurs géologiques locaux peuvent y favoriser la présence de radon : une bonne ventilation des logements reste recommandée.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Masnau-Massuguiès ?
Selon Géorisques (base Gaspar), Le Masnau-Massuguiès est concernée par : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Il s'agit de la présence d'un risque recensé sur la commune, sans présager de sa localisation précise ni de sa probabilité. La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Pour une transaction immobilière, consultez l'état des risques (ERP) sur georisques.gouv.fr.
Quels réseaux mobiles (4G, 5G) à Le Masnau-Massuguiès ?
Le Masnau-Massuguiès accueille 12 antennes mobiles des 4 opérateurs (Bouygues Telecom, Free Mobile, Orange, SFR). La 5G n'y est pas encore déployée selon les dernières données ARCEP. Ce décompte porte sur les antennes implantées dans la commune ; la couverture peut aussi provenir d'antennes voisines.
Quelle est la performance énergétique des logements à Le Masnau-Massuguiès ?
Sur 26 logements diagnostiqués à Le Masnau-Massuguiès, 42,3 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G) et 0,0 % sont performants (A ou B), d'après les DPE de l'ADEME (depuis 2021). Le coût énergétique annuel moyen y est estimé à 3 344 € par logement diagnostiqué.
L'eau du robinet est-elle bonne à Le Masnau-Massuguiès ?
Sur les 12 derniers mois, 4 prélèvements ont été analysés à Le Masnau-Massuguiès : 100 % conformes aux limites bactériologiques, dernier contrôle le 23 janvier 2026 (conforme). Source : contrôle sanitaire des ARS (Hub'Eau). Le détail par paramètre est consultable sur le site du ministère de la Santé.
Y a-t-il des panneaux solaires à Le Masnau-Massuguiès ?
Oui : 21 installations photovoltaïques sont raccordées au réseau à Le Masnau-Massuguiès, pour une puissance totale de 1 334 kW (registre Enedis, fin 2025).
Quelle est la consommation électrique moyenne à Le Masnau-Massuguiès ?
Un foyer de Le Masnau-Massuguiès consomme en moyenne 3 277 kWh d'électricité par an (Enedis, 2024, 173 foyers raccordés). Cette consommation réelle dépend du mode de chauffage, de la taille des logements et du climat local.
Combien d'habitants à Le Masnau-Massuguiès ?
Le Masnau-Massuguiès compte 253 habitants (23 547e commune de France par la population) au dernier recensement.
Quel est le prix de l'immobilier à Le Masnau-Massuguiès ?
À Le Masnau-Massuguiès, le prix médian au m² s'établit à 1 513 €/m² pour une maison (données DVF des ventes réelles).
Quel est le loyer à Le Masnau-Massuguiès ?
Le loyer indicatif à Le Masnau-Massuguiès avoisine 7,2 €/m² pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison (Carte des loyers).
Quelle est la taxe foncière à Le Masnau-Massuguiès ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Masnau-Massuguiès est de 48,20 % en 2025 (DGFiP), pour une moyenne nationale de l'ordre de 41 %.
Quel est le niveau de vie à Le Masnau-Massuguiès ?
Le niveau de vie médian à Le Masnau-Massuguiès est de 16 780 € par an (INSEE Filosofi).
Y a-t-il des monuments historiques à Le Masnau-Massuguiès ?
Oui : Le Masnau-Massuguiès compte 1 monument historique protégé (classé ou inscrit) selon la base Mérimée du ministère de la Culture. À proximité d'un monument, les travaux sont soumis à des règles particulières (avis de l'architecte des Bâtiments de France).
Quel est le taux de chômage à Le Masnau-Massuguiès ?
Le taux de chômage à Le Masnau-Massuguiès est d'environ 5,3 % des actifs de 15 à 64 ans, pour un taux d'activité de 67,5 % (INSEE, recensement ; mesure déclarative, plus élevée que le taux BIT national). Le détail figure sur la page démographie de la commune.
Y a-t-il des écoles à Le Masnau-Massuguiès ?
Le Masnau-Massuguiès compte 1 école(s), 0 collège(s) et 0 lycée(s).
Combien d'élèves sont scolarisés à Le Masnau-Massuguiès ?
Environ 10 élèves sont scolarisés à Le Masnau-Massuguiès, tous niveaux confondus (écoles, collèges et lycées), d'après les effectifs de l'Éducation nationale.
Le Masnau-Massuguiès est-elle une commune sûre ?
En 2025, 0 faits de délinquance ont été enregistrés à Le Masnau-Massuguiès (indicateurs diffusés par le SSMSI). Le détail par type figure sur la page sécurité de la commune.
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