Compans ou Gressy : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Compans et Gressy sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Compans | Gressy |
|---|---|---|
| Population | 821 | 803 |
| Densité (hab/km²) | 155 | 240 |
| Évolution de la population | 3,3 % | -8,6 % |
| Part de maisons | 82,4 % | 88,8 % |
| Propriétaires | 72,2 % | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 3,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,2 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 3 472 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,8 € | 18,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,56 % | 41,28 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 040 € | 34 290 € |
| Taux de chômage | 13,3 % | 6,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 3,7 % | 31,8 % |
| Diplômés du supérieur | 18,9 % | 45,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 12,2 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 31 | 9 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,8 % | 9,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 455 € | 2 336 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 65,5 % | 98,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Compans vs Thieux · Compans vs Mitry-Mory · Compans vs Nantouillet · Gressy vs Messy · Gressy vs Claye-Souilly · Gressy vs Saint-Mesmes.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Compans ou à Gressy ?
Cela dépend de vos priorités. Compans compte 821 habitants et Gressy 803. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.