Cormontreuil ou Montbré : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cormontreuil et Montbré sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cormontreuil | Montbré |
|---|---|---|
| Population | 6 454 | 380 |
| Densité (hab/km²) | 1 379 | 123 |
| Évolution de la population | 4,0 % | 37,7 % |
| Part de maisons | 69,6 % | 98,6 % |
| Propriétaires | 68,2 % | 86,6 % |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 0,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 22,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 724 € | 2 981 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 765 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,3 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,72 % | 32,11 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 120 € | 29 580 € |
| Taux de chômage | 8,5 % | 4,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,3 % | 11,0 % |
| Diplômés du supérieur | 33,8 % | 32,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 71,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 4 | 0 |
| Commerces et services | 325 | 5 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,2 | 4,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,5 % | 10,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 784 € | 2 156 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,9 % | 99,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 92 % | 25 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cormontreuil ou à Montbré ?
Cela dépend de vos priorités. Cormontreuil compte 6 454 habitants et Montbré 380. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.