Corsept ou Montoir-de-Bretagne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Corsept et Montoir-de-Bretagne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Corsept | Montoir-de-Bretagne |
|---|---|---|
| Population | 2 615 | 7 289 |
| Densité (hab/km²) | 76 | 204 |
| Évolution de la population | -1,8 % | 2,5 % |
| Part de maisons | 97,4 % | 76,3 % |
| Propriétaires | 85,6 % | 65,1 % |
| Résidences secondaires | 1,6 % | 1,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,1 % | 20,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 687 € | 2 434 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 627 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,6 € | 11,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,86 % | 26,44 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 200 € | 22 090 € |
| Taux de chômage | 8,1 % | 8,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,7 % | 4,9 % |
| Diplômés du supérieur | 25,6 % | 19,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 6,9 | 44,5 |
| Établissements scolaires | 2 | 7 |
| Commerces et services | 44 | 119 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 4,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,8 % | 4,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 637 € | 1 514 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 95,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 69 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 7 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Corsept ou à Montoir-de-Bretagne ?
Cela dépend de vos priorités. Corsept compte 2 615 habitants et Montoir-de-Bretagne 7 289. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.