Coubert ou Presles-en-Brie : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Coubert et Presles-en-Brie sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Coubert | Presles-en-Brie |
|---|---|---|
| Population | 1 942 | 2 342 |
| Densité (hab/km²) | 231 | 134 |
| Évolution de la population | -8,5 % | 3,4 % |
| Part de maisons | 54,6 % | 84,4 % |
| Propriétaires | 63,2 % | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 2,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,4 % | 0,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 613 € | 3 261 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 080 € | 3 436 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,8 € | 15,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 34,81 % | 44,30 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 930 € | 28 540 € |
| Taux de chômage | 7,9 % | 6,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,9 % | 14,2 % |
| Diplômés du supérieur | 29,6 % | 33,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 159,1 | 11,1 |
| Établissements scolaires | 4 | 2 |
| Commerces et services | 46 | 39 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,5 | 2,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 22,5 % | 9,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 669 € | 1 859 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,3 % | 99,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Coubert ou à Presles-en-Brie ?
Cela dépend de vos priorités. Coubert compte 1 942 habitants et Presles-en-Brie 2 342. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.