Couches ou Saint-Jean-de-Trézy : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Couches et Saint-Jean-de-Trézy sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Couches | Saint-Jean-de-Trézy |
|---|---|---|
| Population | 1 211 | 377 |
| Densité (hab/km²) | 61 | 34 |
| Évolution de la population | -10,5 % | 8,9 % |
| Part de maisons | 84,4 % | 99,5 % |
| Propriétaires | 75,4 % | 87,8 % |
| Résidences secondaires | 16,2 % | 20,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,5 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 518 € | 1 195 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,2 € | 8,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,83 % | 40,44 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 070 € | 24 810 € |
| Taux de chômage | 5,8 % | 7,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,3 % | 12,7 % |
| Diplômés du supérieur | 32,8 % | 33,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 5,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 0 |
| Commerces et services | 27 | 9 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 1,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 28,5 % | 38,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 571 € | 2 341 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,8 % | 98,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Couches ou à Saint-Jean-de-Trézy ?
Cela dépend de vos priorités. Couches compte 1 211 habitants et Saint-Jean-de-Trézy 377. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.