Coudun ou Margny-lès-Compiègne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Coudun et Margny-lès-Compiègne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Coudun | Margny-lès-Compiègne |
|---|---|---|
| Population | 1 054 | 8 700 |
| Densité (hab/km²) | 100 | 1 302 |
| Évolution de la population | 7,3 % | 10,1 % |
| Part de maisons | 87,4 % | 43,5 % |
| Propriétaires | 74,4 % | 44,7 % |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 2,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,8 % | 18,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 960 € | 2 515 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 280 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,5 € | 13,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 61,53 % | 52,62 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 370 € | 23 500 € |
| Taux de chômage | 8,7 % | 14,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,1 % | 23,1 % |
| Diplômés du supérieur | 30,5 % | 40,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 40,7 |
| Établissements scolaires | 1 | 8 |
| Commerces et services | 21 | 165 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,6 % | 8,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 765 € | 1 797 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,0 % | 99,9 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 60 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 0 | 1 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Coudun ou à Margny-lès-Compiègne ?
Cela dépend de vos priorités. Coudun compte 1 054 habitants et Margny-lès-Compiègne 8 700. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.