Couëron ou Saint-Jean-de-Boiseau : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Couëron et Saint-Jean-de-Boiseau sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Couëron | Saint-Jean-de-Boiseau |
|---|---|---|
| Population | 23 541 | 6 024 |
| Densité (hab/km²) | 481 | 524 |
| Évolution de la population | 12,0 % | 8,4 % |
| Part de maisons | 71,0 % | 87,7 % |
| Propriétaires | 65,5 % | 76,1 % |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 0,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 18,5 % | 14,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 047 € | 2 846 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 030 € | 2 662 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,6 € | 11,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,26 % | 51,54 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 290 € | 24 230 € |
| Taux de chômage | 8,3 % | 9,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,4 % | 18,9 % |
| Diplômés du supérieur | 35,0 % | 37,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 32,5 | 26,1 |
| Établissements scolaires | 16 | 3 |
| Commerces et services | 461 | 68 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 4,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,1 % | 4,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 466 € | 1 455 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 98,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 69 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 3 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Couëron ou à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Cela dépend de vos priorités. Couëron compte 23 541 habitants et Saint-Jean-de-Boiseau 6 024. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.