Couffé ou Mouzeil : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Couffé et Mouzeil sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Couffé | Mouzeil |
|---|---|---|
| Population | 2 534 | 2 004 |
| Densité (hab/km²) | 64 | 106 |
| Évolution de la population | 3,5 % | 2,2 % |
| Part de maisons | 98,0 % | 97,4 % |
| Propriétaires | 82,1 % | 84,1 % |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,0 % | 2,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 535 € | 2 217 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,3 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,21 % | 37,24 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 500 € | 23 020 € |
| Taux de chômage | 5,2 % | 6,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,5 % | 12,6 % |
| Diplômés du supérieur | 28,8 % | 29,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 5,9 | 8,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 58 | 36 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,7 % | 11,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 776 € | 1 815 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 6 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Couffé ou à Mouzeil ?
Cela dépend de vos priorités. Couffé compte 2 534 habitants et Mouzeil 2 004. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.