Coulaines ou Saint-Pavace : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Coulaines et Saint-Pavace sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Coulaines | Saint-Pavace |
|---|---|---|
| Population | 8 049 | 2 002 |
| Densité (hab/km²) | 2 033 | 386 |
| Évolution de la population | 5,8 % | -1,0 % |
| Part de maisons | 40,2 % | 99,6 % |
| Propriétaires | 40,9 % | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 1,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 43,6 % | 3,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 000 € | 2 137 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 844 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,9 € | 10,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 57,87 % | 41,42 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 370 € | 28 760 € |
| Taux de chômage | 23,3 % | 6,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,0 % | 24,8 % |
| Diplômés du supérieur | 19,4 % | 44,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,6 | 14,0 |
| Établissements scolaires | 4 | 1 |
| Commerces et services | 69 | 36 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,4 % | 4,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 681 € | 2 002 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,9 % | 99,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 86 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Coulaines ou à Saint-Pavace ?
Cela dépend de vos priorités. Coulaines compte 8 049 habitants et Saint-Pavace 2 002. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.