Coulmiers ou Épieds-en-Beauce : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Coulmiers et Épieds-en-Beauce sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Coulmiers | Épieds-en-Beauce |
|---|---|---|
| Population | 565 | 1 446 |
| Densité (hab/km²) | 40 | 36 |
| Évolution de la population | -2,9 % | -5,1 % |
| Part de maisons | 96,5 % | 95,4 % |
| Propriétaires | 81,0 % | 76,9 % |
| Résidences secondaires | 5,9 % | 2,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,8 % | 8,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 417 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,1 € | 10,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,56 % | 39,70 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 110 € | 23 380 € |
| Taux de chômage | 8,2 % | 6,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,8 % | 9,5 % |
| Diplômés du supérieur | 24,8 % | 25,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 4,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 10 | 32 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,5 | 1,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,6 % | 16,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 360 € | 1 985 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 98,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 20 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Coulmiers ou à Épieds-en-Beauce ?
Cela dépend de vos priorités. Coulmiers compte 565 habitants et Épieds-en-Beauce 1 446. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.