Coulon ou Magné : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Coulon et Magné sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Coulon | Magné |
|---|---|---|
| Population | 2 275 | 2 708 |
| Densité (hab/km²) | 76 | 183 |
| Évolution de la population | 0,7 % | 1,1 % |
| Part de maisons | 88,1 % | 94,0 % |
| Propriétaires | 73,9 % | 79,9 % |
| Résidences secondaires | 12,8 % | 4,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,8 % | 5,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 971 € | 1 817 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,2 € | 10,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,39 % | 43,68 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 270 € | 26 170 € |
| Taux de chômage | 8,6 % | 7,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,9 % | 22,3 % |
| Diplômés du supérieur | 30,4 % | 32,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 13,2 | 18,1 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 52 | 55 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,4 % | 6,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 885 € | 1 927 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,9 % | 95,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Coulon et Magné
Coulon vs Benet · Coulon vs Sansais · Coulon vs Saint-Rémy · Magné vs Sansais · Magné vs Bessines · Magné vs Frontenay-Rohan-Rohan.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Coulon ou à Magné ?
Cela dépend de vos priorités. Coulon compte 2 275 habitants et Magné 2 708. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.