Courgeac ou Montmoreau : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Courgeac et Montmoreau sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Courgeac | Montmoreau |
|---|---|---|
| Population | 170 | 2 419 |
| Densité (hab/km²) | 9 | 37 |
| Évolution de la population | -15,5 % | -3,2 % |
| Part de maisons | 97,6 % | 92,4 % |
| Propriétaires | 80,5 % | 68,6 % |
| Résidences secondaires | 30,1 % | 9,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 4,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 022 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,6 € | 8,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,35 % | 52,14 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 550 € | 20 550 € |
| Taux de chômage | 9,0 % | 10,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 25,0 % | 11,2 % |
| Diplômés du supérieur | 19,3 % | 21,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 19,4 |
| Établissements scolaires | 0 | 4 |
| Commerces et services | 4 | 64 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 41,7 % | 20,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 153 € | 2 327 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 33 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Courgeac ou à Montmoreau ?
Cela dépend de vos priorités. Courgeac compte 170 habitants et Montmoreau 2 419. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.