Coutevroult ou Saint-Germain-sur-Morin : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Coutevroult et Saint-Germain-sur-Morin sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Coutevroult | Saint-Germain-sur-Morin |
|---|---|---|
| Population | 1 191 | 3 892 |
| Densité (hab/km²) | 165 | 814 |
| Évolution de la population | 11,8 % | 8,2 % |
| Part de maisons | 85,3 % | 79,0 % |
| Propriétaires | 79,1 % | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 2,8 % | 1,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,2 % | 2,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 915 € | 3 155 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 694 € | 3 373 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,3 € | 17,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,67 % | 61,07 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 100 € | 28 340 € |
| Taux de chômage | 6,1 % | 6,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,9 % | 20,6 % |
| Diplômés du supérieur | 40,8 % | 37,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 67,2 | 25,7 |
| Établissements scolaires | 1 | 3 |
| Commerces et services | 27 | 85 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,0 % | 9,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 117 € | 1 840 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Coutevroult ou à Saint-Germain-sur-Morin ?
Cela dépend de vos priorités. Coutevroult compte 1 191 habitants et Saint-Germain-sur-Morin 3 892. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.