Coutras ou Saint-Médard-de-Guizières : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Coutras et Saint-Médard-de-Guizières sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Coutras | Saint-Médard-de-Guizières |
|---|---|---|
| Population | 8 695 | 2 408 |
| Densité (hab/km²) | 257 | 233 |
| Évolution de la population | 2,5 % | -0,1 % |
| Part de maisons | 79,1 % | 87,1 % |
| Propriétaires | 58,2 % | 58,9 % |
| Résidences secondaires | 2,2 % | 3,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,5 % | 6,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 787 € | 1 588 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 810 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,5 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,03 % | 45,28 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 730 € | 19 920 € |
| Taux de chômage | 15,4 % | 18,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,9 % | 7,7 % |
| Diplômés du supérieur | 17,6 % | 13,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 40,8 | 32,4 |
| Établissements scolaires | 7 | 4 |
| Commerces et services | 258 | 63 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,5 % | 7,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 642 € | 1 778 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,5 % | 98,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Coutras ou à Saint-Médard-de-Guizières ?
Cela dépend de vos priorités. Coutras compte 8 695 habitants et Saint-Médard-de-Guizières 2 408. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.