Cozes ou Grézac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cozes et Grézac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cozes | Grézac |
|---|---|---|
| Population | 2 223 | 951 |
| Densité (hab/km²) | 134 | 47 |
| Évolution de la population | 2,6 % | 4,3 % |
| Part de maisons | 86,8 % | 97,2 % |
| Propriétaires | 68,8 % | 81,4 % |
| Résidences secondaires | 8,1 % | 13,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,6 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 017 € | 2 231 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,5 € | 11,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,90 % | 36,22 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 860 € | 22 260 € |
| Taux de chômage | 15,8 % | 9,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,8 % | 3,2 % |
| Diplômés du supérieur | 18,8 % | 17,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 17,5 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 5 | 1 |
| Commerces et services | 97 | 31 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,3 % | 15,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 926 € | 2 204 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 97,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 80 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Cozes vs Épargnes · Cozes vs Saint-André-de-Lidon · Cozes vs Thaims · Grézac vs Corme-Écluse · Grézac vs Thaims · Grézac vs Meursac.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cozes ou à Grézac ?
Cela dépend de vos priorités. Cozes compte 2 223 habitants et Grézac 951. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.