Crégy-lès-Meaux ou Penchard : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Crégy-lès-Meaux et Penchard sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Crégy-lès-Meaux | Penchard |
|---|---|---|
| Population | 5 419 | 1 357 |
| Densité (hab/km²) | 1 481 | 313 |
| Évolution de la population | 12,2 % | 24,4 % |
| Part de maisons | 68,3 % | 77,9 % |
| Propriétaires | 67,5 % | 73,0 % |
| Résidences secondaires | 0,6 % | 0,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 21,8 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 050 € | 2 422 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 876 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,8 € | 15,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 59,51 % | 44,38 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 800 € | 27 080 € |
| Taux de chômage | 10,1 % | 11,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,7 % | 16,7 % |
| Diplômés du supérieur | 33,2 % | 28,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 26,2 | 3,7 |
| Établissements scolaires | 4 | 1 |
| Commerces et services | 55 | 21 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,7 % | 14,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 779 € | 2 017 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,2 % | 93,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 43 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Crégy-lès-Meaux et Penchard
Crégy-lès-Meaux vs Chambry · Crégy-lès-Meaux vs Meaux · Crégy-lès-Meaux vs Chauconin-Neufmontiers · Penchard vs Chambry · Penchard vs Monthyon · Penchard vs Chauconin-Neufmontiers.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Crégy-lès-Meaux ou à Penchard ?
Cela dépend de vos priorités. Crégy-lès-Meaux compte 5 419 habitants et Penchard 1 357. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.