Cubnezais ou Gauriaguet : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cubnezais et Gauriaguet sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cubnezais | Gauriaguet |
|---|---|---|
| Population | 1 877 | 1 537 |
| Densité (hab/km²) | 181 | 285 |
| Évolution de la population | 22,3 % | 19,5 % |
| Part de maisons | 98,5 % | 98,1 % |
| Propriétaires | 82,9 % | 90,4 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 0,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,6 % | 0,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 269 € | 2 476 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,8 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,29 % | 37,03 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 480 € | 22 700 € |
| Taux de chômage | 9,3 % | 7,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,6 % | 7,2 % |
| Diplômés du supérieur | 24,2 % | 19,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 22,4 | 17,6 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 49 | 46 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,6 % | 1,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 731 € | 1 530 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,8 % | 99,1 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cubnezais ou à Gauriaguet ?
Cela dépend de vos priorités. Cubnezais compte 1 877 habitants et Gauriaguet 1 537. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.