Cuers ou Méounes-lès-Montrieux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cuers et Méounes-lès-Montrieux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cuers | Méounes-lès-Montrieux |
|---|---|---|
| Population | 12 841 | 2 260 |
| Densité (hab/km²) | 251 | 55 |
| Évolution de la population | 16,4 % | 4,8 % |
| Part de maisons | 63,1 % | 81,3 % |
| Propriétaires | 62,1 % | 75,6 % |
| Résidences secondaires | 2,6 % | 9,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,3 % | 0,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 577 € | 2 560 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 333 € | 1 790 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,9 € | 12,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 53,63 % | 43,79 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 860 € | 24 130 € |
| Taux de chômage | 10,8 % | 13,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,0 % | 12,7 % |
| Diplômés du supérieur | 32,9 % | 34,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 42,1 | 14,2 |
| Établissements scolaires | 11 | 1 |
| Commerces et services | 463 | 67 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,6 | 3,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,6 % | 6,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 357 € | 1 454 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,9 % | 96,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 95 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cuers ou à Méounes-lès-Montrieux ?
Cela dépend de vos priorités. Cuers compte 12 841 habitants et Méounes-lès-Montrieux 2 260. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.