Cuffy ou Marzy : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cuffy et Marzy sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cuffy | Marzy |
|---|---|---|
| Population | 1 018 | 3 650 |
| Densité (hab/km²) | 29 | 169 |
| Évolution de la population | -6,6 % | 1,2 % |
| Part de maisons | 94,0 % | 93,8 % |
| Propriétaires | 85,4 % | 83,1 % |
| Résidences secondaires | 9,7 % | 1,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,3 % | 0,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 384 € | 1 779 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 259 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,6 € | 10,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,16 % | 39,58 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 900 € | 26 090 € |
| Taux de chômage | 5,3 % | 5,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,1 % | 14,1 % |
| Diplômés du supérieur | 22,7 % | 34,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 29,6 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 18 | 124 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,4 % | 11,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 115 € | 1 957 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,8 % | 98,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 83 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 2 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Cuffy vs Torteron · Cuffy vs Cours-les-Barres · Cuffy vs Le Chautay · Marzy vs Fourchambault · Marzy vs Nevers · Marzy vs Gimouille.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cuffy ou à Marzy ?
Cela dépend de vos priorités. Cuffy compte 1 018 habitants et Marzy 3 650. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.