Cuincy ou Lambres-lez-Douai : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cuincy et Lambres-lez-Douai sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cuincy | Lambres-lez-Douai |
|---|---|---|
| Population | 6 499 | 4 902 |
| Densité (hab/km²) | 928 | 557 |
| Évolution de la population | -0,9 % | -2,8 % |
| Part de maisons | 81,2 % | 86,8 % |
| Propriétaires | 67,2 % | 60,8 % |
| Résidences secondaires | 0,4 % | 0,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 21,2 % | 21,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 800 € | 1 505 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 660 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,9 € | 11,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,67 % | 49,58 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 000 € | 22 820 € |
| Taux de chômage | 13,0 % | 15,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,5 % | 14,6 % |
| Diplômés du supérieur | 30,7 % | 27,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 34,9 | 40,2 |
| Établissements scolaires | 5 | 4 |
| Commerces et services | 92 | 83 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,1 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,5 % | 9,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 962 € | 1 758 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,3 % | 96,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 6 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cuincy ou à Lambres-lez-Douai ?
Cela dépend de vos priorités. Cuincy compte 6 499 habitants et Lambres-lez-Douai 4 902. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.